【正文】 安全員 梁斌 工程師 安全員證 中級 工民建 已交 質(zhì)檢員 李鵬飛 工程師 質(zhì)檢員證 貳 級 F 土 855 工民建 已交 檔案員 李鵬飛 工程 師 檔案員證 中級 F0407 土建 已交 材料員 趙芳 助理 工程師 助理 工程 師證 助理 建筑施工 已交 . 項(xiàng) 目組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限 （ 1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)主要部門的職責(zé) ①項(xiàng)目經(jīng)理部：按照項(xiàng)目法對工程實(shí)施管理， 代表 丹東元寶建筑 公司 負(fù)責(zé)工程施工的計(jì) 劃 、組織、 協(xié)調(diào)、檢查工作，確保合同承諾以及施工管理各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 (2).整個(gè)工程分為基礎(chǔ)施工期、主體結(jié)構(gòu)施工期、設(shè)備安裝和裝修施工期，設(shè)備調(diào)試期，各施工期通過平衡協(xié)調(diào)、調(diào)度緊密地組成一體。配備 QTZ40塔吊 兩 臺，施工外用吊盤二部。 項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu) 本工程總建筑面積為 ，由地下停車場和地上公寓樓 組成，建筑結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜 ,工程難度大，施工時(shí)要由多種專業(yè)、眾多人員同一時(shí)間立體交叉作業(yè)，需要有一個(gè)權(quán)力高度集中、精明強(qiáng)干的機(jī)構(gòu)來統(tǒng)一決策、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一計(jì)劃和統(tǒng)一管理。 丹東市元寶建筑工程公司 金海溫泉小鎮(zhèn) 1樓工程 13 13 第三 章、施工部署 施工總體構(gòu)思 本工程為單體建筑，其 中地下一層，地上四層外加閣樓 層 。 交通運(yùn)輸條件 四 通八達(dá) ， 場地平坦。 丹東市元寶建筑工程公司 金海溫泉小鎮(zhèn) 1樓工程 9 9 第二章 工程概況 本工程 為金海溫泉小鎮(zhèn) 1樓，由 丹東金海 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)， 大連市建筑 設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，監(jiān)理單位為遼寧振安項(xiàng)目管理 有限公司 ， 地址位于 丹東市五龍背鎮(zhèn)。 3我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定。 排水工程： 采用 UPVC 排水塑料管和承插鑄鐵管，連接方式為承插膠接連接和水泥封口連接； 采暖工程： 采用 鑄鐵散熱器 柱形暖氣片 采暖，管線采用焊接鋼管； 電氣工程： 采用鍍鋅鋼管和 PVC 套管、電纜橋架、 BV 線、 NHBV 線、 ZRBV 線、電力電纜 YJV 型；配電柜采用落地式，配電箱采用暗式；照明燈具采用單、雙管熒光燈、吸頂燈、壁燈、防水圓球燈、疏散指示燈和應(yīng)急照明燈； 弱電預(yù)埋工 程： 鍍鋅鋼管套管、 PVC 套管、開關(guān)盒、插座盒以及接線盒（箱）預(yù)埋安裝； 場區(qū) 地質(zhì)情況 工程地形地貌 地理位置： 丹東市五龍背鎮(zhèn) 。 做好與 各單位的施工配合在本工程施工期間，將有多專業(yè)，多工種交叉作業(yè)， 作為土建工程施工單位，我們將本著“急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想”的宗旨，積極做好與總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及其它專業(yè)施工單位的協(xié)作配合。 根據(jù)本工程特點(diǎn)，按照先地下，后地上，先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 配備勞動力人數(shù)高峰期約 200人左右。 本工程項(xiàng)目管理目標(biāo)一覽表 工程名稱 項(xiàng) 目 管 理 目 標(biāo) 金海溫泉小鎮(zhèn)1樓 工程施工 工程質(zhì)量 確保 合格工程，爭創(chuàng)丹東 市鴨綠江杯 工程 施工工期 確保 總工期為 137 個(gè)日歷天 安全生產(chǎn) 杜絕死亡事故，月輕傷頻率控制在 ‰以內(nèi) 文明施工 確?！暗| 市建設(shè)工 程文明施工樣板”工地 丹東 市 元寶建筑工程公司 “ 企業(yè) 達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)”工地 (1).項(xiàng)目經(jīng)理部組織以土建結(jié)構(gòu)為主，給排水、強(qiáng)弱電、設(shè)備安裝等工程配合施工，協(xié)調(diào)建設(shè)單位指定的分包單位配合施工。要求加強(qiáng)施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)力度和總控計(jì)劃的控制，與建設(shè)單位和監(jiān)理單位密切配合，為分包提供便利的施工條件，以保證總控計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 ⑤ 辦公室：負(fù)責(zé)日常行政工作和后勤管理，保證項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 本工程 的人員調(diào)配備計(jì)劃詳見本施工方案 《人員調(diào)配計(jì)劃》。 (5).協(xié)調(diào)各單位在施工中需與建筑師協(xié)商解決的問題，協(xié)助建筑師解決諸如多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作，協(xié)助建筑師解決不可預(yù)測因素引起的地質(zhì)沉降、裂縫等變化。 (2).由本企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工協(xié)調(diào)會，一般情況下，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)以建設(shè)丹東市元寶建筑工程公司 金海溫泉小鎮(zhèn) 1樓工程 18 18 單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)參加的會議。內(nèi)部環(huán)境方面的 技 術(shù) 準(zhǔn)備；施工計(jì)劃 準(zhǔn)備；施工勞動力準(zhǔn)備； 主 要物資材料計(jì)劃，以及臨時(shí)設(shè)施施 工 準(zhǔn)備等工作。 修 改和完善施工組織設(shè)計(jì) 。施工中嚴(yán)格按國家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù) 驗(yàn) 收規(guī)范進(jìn)行施工和檢查，且遵照遼寧 省、 丹東 市質(zhì)量監(jiān)督站的 有關(guān) 規(guī) 定，開工前準(zhǔn)備好各種資料樣表，施工中及 時(shí)填寫整理，分冊保管，待工程竣工 后 裝訂成冊。排水采用排水溝（縱坡不小于 2%）加集水井沉淀，后將沉淀水引入城市排水管網(wǎng)，局部沉淀池?zé)o法排出時(shí)采取水泵抽排。導(dǎo)線采用鋁芯橡皮線 BLX3 70+2 35mm2。 精干高效：以技術(shù)為龍頭，以計(jì)劃為先行，以管理為主線，以施工現(xiàn)場管理為對象，組建職能完善、體系健全、精干高效的管理班子，以敬業(yè)愛崗、嚴(yán)密務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，確保各部門高效運(yùn)轉(zhuǎn)，各項(xiàng)工作順利實(shí)施。 項(xiàng)目經(jīng)理部直接對本項(xiàng)目負(fù)責(zé)，集中公司優(yōu)秀管理人才，通過生產(chǎn)中若干要素優(yōu)化配置及動態(tài)管理，充分發(fā)揮和調(diào)動項(xiàng)目部各職能部門創(chuàng)新和工作積極性，從而高度實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。 （ 3）根據(jù)單位年（季）度施工生產(chǎn)計(jì)劃，組織編制季（月）度施工計(jì)劃，包括勞動力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃。 （ 10）履行合同規(guī)定的質(zhì)量、工期、文明施工等要求。 （ 5）工 程竣工后，組織項(xiàng)目技術(shù)人員繪制竣工圖，編寫施工總結(jié)報(bào)告。 （ 2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工技術(shù)、質(zhì)量管理工作。 (10)負(fù)責(zé)質(zhì)量控制點(diǎn)、特殊過程以及分部工程的技術(shù)交底。 （ 7）參加半月一次的安全檢查并做好整改工作。 （ 3）切實(shí)做好操作班組任務(wù)交底和技術(shù)交底，檢查把關(guān)混 凝 土、砂漿級配及其它 成品、半成品的制作 、 成本、質(zhì)量，力求降低消耗。 (6)組織學(xué)習(xí)各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)管理 制度，積極堆廣“三新”應(yīng)用。針對施工項(xiàng)目中所涉及到的新工藝、新技術(shù)、新材料、根據(jù)設(shè)計(jì)要求和使用功能要求，認(rèn)真研究，反復(fù)推敲，必要時(shí)應(yīng)放實(shí)樣或模擬試驗(yàn)，掌握新工藝、新技術(shù)、新材料的做法，解決施工技術(shù)難題。組織施工方案的編制，待上級審批后向有關(guān)人員貫徹落實(shí)，并定期檢查施工方案的實(shí)施情況。 （ 6）嚴(yán) 格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，正確處理國家、企業(yè)、集體、個(gè)人四者之間的利益關(guān)系。 項(xiàng)目經(jīng)理受我公司總經(jīng)理委托作為目標(biāo)法人代表，履行業(yè)主和我單位簽訂的合同，以簽訂的目標(biāo)責(zé)任對項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行過程和最終效果考核，以此杜絕 項(xiàng)目承包帶來的弊端，項(xiàng)目員工由項(xiàng)目經(jīng)理在我單位內(nèi)選定聘用，定期考核，競爭上崗。 本工程施工嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織施工，同時(shí)強(qiáng)化項(xiàng)目 管理，建立健全項(xiàng)目管理的崗位職責(zé)和管理制度，保證工程質(zhì)量達(dá)到 市鴨綠江杯 工程標(biāo)準(zhǔn) ，順利完成本工程的各項(xiàng)計(jì)劃目標(biāo)。 導(dǎo)線采用鋁芯橡線 BLX3 16+2 10mm2 沿墻明設(shè)，過大門時(shí)，穿鋼管保護(hù)。 ：施工電源由建設(shè)單位提供，直接引入施工總配電箱。 試驗(yàn) 準(zhǔn)備 向建設(shè)單位申請實(shí)驗(yàn)室選定，由建設(shè)單位確定實(shí)驗(yàn)室后，進(jìn)行項(xiàng)目委托 。向材料部門提 供 詳細(xì)的材料計(jì)劃，并作好勞動力、 材 料及機(jī)械臺班需用量分析。 對 擬建的建筑物 的軸線、標(biāo)高與設(shè)計(jì)要求是否相符進(jìn) 行 復(fù)驗(yàn) ，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。由項(xiàng)目工程師，根據(jù)現(xiàn)場巡查的情況，隨時(shí)對各分包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，檢查上一時(shí)間段的施工計(jì)劃的完成情況，對出現(xiàn)的問題的解決情況；落實(shí)下一時(shí)間段各項(xiàng)計(jì)劃的安排情況及解決問題 的預(yù)案和技術(shù)措施等。 (4).按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“一 案三工序”的準(zhǔn)則，上道工序不合格，下道工序不施工，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。 施工協(xié)調(diào)管理 ㈠、同設(shè)計(jì)單位之間的工作協(xié)調(diào) (1).，我項(xiàng)目部之開工后 將與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，完善我們的施工方案，并協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖設(shè)計(jì)。 施工力量安排 本工程施工作業(yè)面大，質(zhì)量 為 合格 目標(biāo)，因此，除必須配備施工經(jīng)驗(yàn)豐 富，組 織能力強(qiáng)的項(xiàng)目班子，施工力量的投入是 工程的 根本保證，我項(xiàng)目部 擬投入 隊(duì)伍力量整齊，技術(shù)精湛，作風(fēng)過硬 的施工班組組織施工。 ③ 預(yù)算 部：處理合同問題，負(fù)責(zé)合同管理。 (5).根據(jù)整個(gè)工程各部位工程量的 大小及施工難易程度，以及使用、交付時(shí)間，現(xiàn)場將布置兩臺 QTZ40塔吊。 ①、基礎(chǔ)分部工程計(jì)劃在 20xx年 4月 14日完成； ②、主體 結(jié)構(gòu)及填充墻砌筑 主體結(jié)構(gòu)框架 計(jì)劃在 20xx年 5月 22日完成； 砌體工程 計(jì)劃在 20xx年 6月 4日完成； ③、裝修工程及竣工交驗(yàn)計(jì)劃在 20xx年 7月 14日 完成。 根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度， 我項(xiàng)目部將 建立有施工經(jīng)驗(yàn)、有 開拓精 神、工作效率高的施工組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 項(xiàng)目部 各工種在施工中 做到“心往一處想、勁往一處使” 相互配合、相互交流、相互協(xié)助的原則基礎(chǔ)上共同把本工程建設(shè)好。因此經(jīng)公司 對本工程進(jìn)行周密策劃， 結(jié)合本工程的特點(diǎn)，將同時(shí) 劃分兩個(gè)作業(yè)面 進(jìn)行施工。 基礎(chǔ)、主體鋼筋及砼強(qiáng)度 混凝土： 基礎(chǔ)底板墊層： C15，地下室底板 C30（混凝土抗?jié)B等級 P6） ，地下室外墻、水池側(cè)墻： C30（混凝土抗?jié)B等級 P6） ，與土壤接觸的地下室頂梁、板： C30（混凝土抗?jié)B等級 P6） ，有覆土的樓面梁、板（混凝土抗?jié)B等級 P6） ，樓面梁、板現(xiàn)澆樓梯： C25，構(gòu)造柱、圈梁、過梁等： C20，地下室框架柱：C40，一 層框架柱 ~閣樓層 框架 柱： C30。丹東市元寶建筑工程公司 金海溫泉小鎮(zhèn) 1樓工程 1 1 金海溫泉小鎮(zhèn) 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 丹東 市 元寶建筑工程 公司 二 0 一 0 年 三月一日 丹東市元寶建筑工程公司 金海溫泉小鎮(zhèn) 1樓工程 2 2 目 錄 第一章 編制說明 308 第二章 工程概況 310 項(xiàng)目 概述 310 基礎(chǔ)形式 310 結(jié)構(gòu)形式 310 基礎(chǔ)、主體鋼筋計(jì)砼強(qiáng)度 310 工程施工做法 311 安裝工程 313 場區(qū)地質(zhì)情況 314 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn) 314 第三章 施工部署 315 施工總體構(gòu)思 315 項(xiàng)目管理體系 315 施工進(jìn)度計(jì)劃