【正文】 自甲、乙雙方簽章之日起生效。第四條搬遷乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。第九條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）。三、根據(jù)《實施細則》第三十二條在應安置面積內不結算差價的規(guī)定，被拆除房屋不需評估。十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。第二條 乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質_________。甲方：_______________乙方：_______________代表：_______________代表：_______________地址：_______________地址：_______________電話：_______________電話：_______________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日房屋拆遷補償協(xié)議書9立協(xié)議雙方:甲方:______________委托代理人:_______，聯(lián)系電話：_______。(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補償金額小計_______元。未經批準的土地面積畝(平方米)，補償金額小計_______元。(三)工業(yè)用房補償金額_______元(其中合法建筑面積平方米)特別說明:以上補償金額已含裝潢補償金額。工業(yè)用房的停產、停業(yè)補償費:根據(jù)認定的工業(yè)用房面積平方米，按12_______元/，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計_______元。店面面積平方米，按6_______元/，小計_______元。店面按補償金額_______元的%獎勵，小計_______元。屬甲方應支付給乙方的部分，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內一次性付清。違約責任。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付周轉用房的市場租金。如已搬遷房屋因轉讓、繼承、分割(析產)、抵押等原因產生糾紛的，乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。備份具有同等法律效力。非正式房屋______間，建筑面積______㎡。：______________元。八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。2．土地使用權貨幣補償金額。產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。（五）差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。（四）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。（四）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。1．房屋貨幣補償金額。七、注銷登記乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。四、補助費甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：：____________元。甲方(簽章):______________委托代理人:_______年_______月_______日乙方(簽章):______________委托代理人:_______年_______月_______日房屋拆遷補償協(xié)議書10拆遷人(甲方)：________________________被拆遷人(乙方)：______________________為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字第__________號，甲方因__________項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的房屋。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權代表簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責任。第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關產權書證材料及其他相關證明材料，由甲方另行出具“收件收據(jù)”。違約責任。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內，按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的，按標準再發(fā)給乙方三個月的臨時安置補助費。乙方全部選擇貨幣補償，在本協(xié)議書簽汀后，乙方提供相關材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內由甲方一次性支付清楚。工業(yè)用房面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。大型機械設備臺，按_______元/臺計算，小計_______元。第六條搬遷非住宅房屋停產、停業(yè)補償費店面的停產、停業(yè)補償費:根據(jù)認定的店面面積平方米，按30_______元/，甲方一次性給予乙方6個月的39。第二種:協(xié)議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下:(一)住宅補償金額_______元(其中合法建筑面積平方米)。(三)工業(yè)用房。違法、違章部分，其中:(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計_______元。貨幣補償、產權調換相結合。(二)房屋產權屬所有(共有)。本回遷擇房協(xié)議書是_________號(原拆遷補償(安置)協(xié)議書號)協(xié)議書不可分割的組成部分，具有同等效力。第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。被拆遷房屋的`水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。甲方（蓋章） 乙方（簽章）法定代表人或委托代理人（簽名）拆遷實施單位（蓋章）法定代表人或委托代理人（簽名）年 月 日房屋拆遷補償協(xié)議書7合同編號：_________甲方（拆遷人）：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________法定代表人：_________委托代理人：_________乙方（被拆遷人）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條 拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設需要，經審查批準，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。八、甲方應當在乙方搬離原址后____日內，支付乙方搬家補助費___ 元、設備遷移費________元。一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，地段為______類，房屋類型______，房屋性質______，建筑面積______平方米。第八條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：1．提交仲裁委員會仲裁。第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；3．搬遷補助費為人民幣_________元整；4．設施設備遷移費為人民幣_________元整；5．_________。九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。共計人民幣：_________（￥_________）。九、其他：_____________________________________________________________十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規(guī)定的質量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：一、拆遷范圍涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結構________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。因乙方修建學校公路堆土方，將甲方磚混結構一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經雙方協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、(大寫：肆萬元整)，此款當場付清，房屋產權不變。 農村一戶只能擁有一塊宅基地嗎 農村土地承包合同有哪幾種形式 河南郟縣違規(guī)征地事件調查 農村房屋拆遷的特點 :// 房屋征收與補償條例征求意見 城中村拆遷都要什么手續(xù) 基建寸步難行 高鐵夜長夢多 房屋拆遷賠償申請書（2018最新）應該書寫格式2018 非農戶口農村房子拆遷有賠償嗎由政府直接征收房屋后，可能是無項征收。集體土地房屋拆遷補償標準過低問題不少。從縮小城鄉(xiāng)差別和社會公平角度看，兩種拆遷，應當逐步地統(tǒng)一起來。實際上，房屋拆遷更多的問題，主要集中在農村集體土地上。北京房屋拆遷補償政策問題有哪些，北京房屋拆遷補償政策問題包括沒有補償標準、城鄉(xiāng)差別烙印等。第四，逐步實現(xiàn)“等價有償”的市場化運作。對于目前拆遷所出現(xiàn)的情況，某種意義上也是由于相關政策規(guī)定不明確和執(zhí)行力度不夠。我國目前缺乏的就是能夠獨立生存并履行職能的中立機構，無論是在房屋拆遷方面還是其他方面都是如此。從而導致各種糾紛問題的產生。這在一定程度上與我國的公務員考取制度息息相關。拆遷前也不聽取房屋所有權人的意見，拆遷補償、安置標準不公開，房屋所有權人有異議時，不認真解釋，強制剝奪拆遷戶的知情權和選擇權。第三，房屋拆遷補償政策是政府為實現(xiàn)一定的公共利益或公眾需要，對城鎮(zhèn)用地進行重新規(guī)劃配置而做出的規(guī)定。更有甚者，越來越多的地方出現(xiàn)強制拆遷和釘子戶的問題，導致在拆遷糾紛日漸增多的同時，道德標準也在經受一定程度上的考驗。被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模赓U關系終止。有些合同對此沒有約定，遇到拆遷問題時就容易產生爭議。雖然拆遷不能完全被認定為不可抗力，但這種約定從法律上應認定是有效的，是雙方真實的意思表示?！洞筮B市城市房屋拆遷管理辦法》第15條規(guī)定，“拆遷人或被委托的房屋拆遷單位，須嚴格遵守房屋拆遷有關規(guī)定，在房屋拆遷公告發(fā)布后做好下列各項工作：“向被拆遷人及房屋承租人發(fā)送房屋拆遷通知書；向被拆遷人及房屋承租人宣傳解釋并現(xiàn)場公示有關政策規(guī)定及拆遷事項”；第38條規(guī)定，“拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有租賃房屋，被拆遷人選擇房屋產權調換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關系繼續(xù)保持。目前，我國就房屋拆遷以及事后補償這部分有一些相關的規(guī)定，但大多都是一些原則性的規(guī)定，并沒有實質性的具體內容，因此也是造成目前糾紛多，且難以決斷的情形的原因之一。而關于補償形式方面，目前比較通用的是貨幣補償和房屋產權調換兩種方式。拆遷裁決程序缺乏公正、公開性，裁決內容不具體、透明度不夠。所謂標準，是指一個合格的執(zhí)法人員、政府工作人員所應該具有的素質和工作態(tài)度。但很多商人在權衡利益之后都會將被拆遷戶的利益放在相對弱化的位置。這是一個效仿很多西方國家的作法。第二，完善拆遷補償?shù)南嚓P政策。同時，考慮到拆遷涉及一些專業(yè)知識，應組建由與拆遷雙方沒有利害關系的專業(yè)人士組成的裁判機構，公正而高效地裁決拆遷糾紛，既維護被拆遷人的合法權益，又保障城市建設項目的順利進行。附錄： 參考文獻：《淺談城市房屋拆遷補償政策問題》——施志平《我國城市房屋拆遷補償制度存在的問題及其對策》 —— 王蕾《我國城市房屋拆遷補償制度概述》 ——林光第三篇：北京房屋拆遷補償政策問題遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問北京房屋拆遷補償政策問題本文中法學教授將對北京房屋拆遷補償政策問題進行深入分析，希望經過分析，使您更清楚地了解到北京房屋拆遷補償政策問題。”他認為，城市房屋的拆遷問題，經過多年的發(fā)展、規(guī)范，實際上已經有了很大的進步，無論是項目立項、拆遷程序還是補償標準等，已經更加規(guī)范和提高了，有些地方和不少項目的補償標準，也與市場標準相差無幾。在市場經濟體制下，一些過去的認識、制度等都值得重新思考和變革，包括對待集體土地上房屋拆遷問題。這個問題要