拆遷補償協(xié)議精選5篇(存儲版)
【正文】 重。如乙方愿意放棄新建房屋原地回遷安置方式，甲方可按市場評估價或雙方協(xié)商價等雙方認可的價格一次性回購，甲方應向乙方補償被拆遷房屋價款人民幣 元。房屋交付標準：乙方可以選擇以下交付標準之一： □（1）甲方按以下標準交房： A．外墻以設計為標準 B．內墻為乳膠漆 C．地面為普通國產(chǎn)地面磚D．廚房內墻為國產(chǎn)瓷磚，灶臺砌國產(chǎn)瓷磚、不銹鋼洗盆、普通國產(chǎn)水龍頭，天面為國產(chǎn)乳膠翻、照明為電燈泡或日光管、門為普通鋁合金或塑料玻璃門；，地面為國產(chǎn)馬賽克或瓷磚，國產(chǎn)坐便器；； ； 、電、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡寬帶等管線接頭到室內。搬遷補助費：甲方向乙方支付搬遷補助費，根據(jù)乙方被拆遷房屋建筑面積計算，標準為每平方米元，共計人民幣元。新樓盤建成兩年以后的物業(yè)管理，按照《中華人民共和國物業(yè)管理法》、《市物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定處理。第八條 最惠待遇原則甲方承諾，甲方在花園全部套住戶的拆遷補償協(xié)議書中，乙方所享受的所有補償條款均為最惠待遇，井保證此前或以后所給予其他戶的補償均不得高于本協(xié)議中乙方所享受的待遇。備注：，僅供參考。(三)房屋用途:【住宅】。第四條 房屋補償?shù)募s定乙方房屋在甲方拆遷的過程中涉及發(fā)生的水費、電費、物業(yè)管理費、電信、廣電、維修費等相關費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關。第九條 本協(xié)議書壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。房屋的用途為商住，房屋的產(chǎn)權性質為私有，房屋的結構為鋼混，房屋的總樓層數(shù)三層，房屋的朝向為坐北朝南（臨街門面朝北）。如圖紙設計面積小于120平方米，甲方應向乙方按該住宅房的平均價給予補償。甲方向乙方交房時應為乙方辦理好房屋所有權證書，費用由甲方承擔。否則，乙方可拒絕拆遷，并對甲方以違約論處。本合同第四條約定的臨時安臵費不再退回。第十一條、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及擔保人各持壹份。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：電話號碼變更費用：有線電視安裝成本：交通運輸費用：六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。第九條、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。逾期12個月后仍不能交房，甲方應按照本協(xié)議第三條約定的補償房屋數(shù)額雙倍賠償給乙方。第四條、本協(xié)議生效后，乙方應在甲方完成土地規(guī)劃審批和領取國有土地使用權證以及拆遷許可證后30日內將被拆遷房屋騰空，并由乙方自行拆遷，拆遷風險及拆遷廢料由乙方負責承擔及享有。該安臵房的質量標準，必須符合國家質量安全標準，房屋內的設施不能低于甲方開發(fā)的同小區(qū)內其他房屋中的設施。否則，以違約論。第十二條 本協(xié)議的有關數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。第八條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。交納方式為一次性支付。本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。第七條 違約責任（一）甲方的違約責任逾期交房的違約責任：甲方需向乙方交付回遷房屋的，如逾期交房，甲方需繼續(xù)向乙方支付過渡安置費；逾期6個月仍不能交房的，每逾期一日，甲方需按被拆除房屋總價款的萬分之四向乙方支付違約金（總價款按補償房屋交付當月政府部門公布的區(qū)新樓盤每平方米平均售價乘以被拆除房屋套內建筑面積計算），直至房屋交付之日止；逾期辦證的違約責任：如甲方未履行義務，造成乙方不能如期取得房地產(chǎn)證的，自被拆遷房屋交付給甲方之日后的第日起，每逾期一日，甲方需按被拆除房屋總價款的萬分之四向乙方支付違約金（總價款按補償房屋交付當月政府部門公布的區(qū)新樓盤每平方米平均售價乘以被拆除房屋套內建筑面積計算）。物業(yè)管理：新樓盤建成后兩年內的物業(yè)管理統(tǒng)一由甲方指定的公司負責管理。若因乙方或其他業(yè)主或乙方單位的原因造成花園不能按計劃拆除的，則乙方應
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