【正文】 不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。一、租用期為年，月租金為 元整（人民幣）（月租金包含物業(yè)費(fèi)和中央空調(diào)費(fèi)），付款方式為 付。六、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用。乙方先交租金后租用，每個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的_____號之前將租金支付給甲方。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。押金為——元整。乙方不到合同期退房的，押金不退。（7）電視一臺。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。乙方交付甲方押金 元，租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無爭議退還給乙方。九、承租人在租期內(nèi)，如本房間內(nèi)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān)。不得拖欠。三、租期內(nèi)。以證明房屋的所有權(quán)。如須裝璜。如乙方違約。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。電表底數(shù)： 度甲方：身份證：乙方：身份證：年 月 日正規(guī)租房合同 5甲方（出租方）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______地址：_______經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互得的基礎(chǔ)上，友好基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。六、租房保證金：存放于（甲方■中介方處□）作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對合同期滿終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。十一、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷__度。甲方簽名：_____乙方簽名：_____中介方簽名（蓋章）：_____電話：_____電話：_____簽約時(shí)間：_____年_____月_____日正規(guī)租房合同 6出租方(甲方):法定代表:地址:承租方(乙方):法定代表人:地址:甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。九、違約處理：如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回剩余租金及保證金；如甲方擅自提前終止本合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)元給中介方。十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。八、租房押金： 元。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。在租賃期內(nèi)，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。二、出租期XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日( 年)。（二）當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：（1）水表戶號——現(xiàn)為xx度；（2）電表戶號——現(xiàn)為xx度；（3）燃?xì)鈶籼枴F(xiàn)為xx度。（5）空調(diào)一臺。房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對方。四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(￥______)，與首次房租一起交付甲方。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。第三、四層以__________元計(jì)，約_____萬元)。甲方簽字（蓋章）：年月日乙方簽字（蓋章）： 年 月日 2租房正規(guī)合同15甲方(出租人)：________________________乙方(承租人)：________________________鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人___________________________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將___________________________________租賃給乙方使用。五、租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。，雙方各執(zhí)二份。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。十、合同的延續(xù)本合同租賃期滿前二個(gè)月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。，向乙方收取房租及其他費(fèi)用(列明)，除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：1)房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋。供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水。信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)(電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn))、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。首期租金應(yīng)于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。甲方保證：(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)力。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。（11）窗簾等。（3）電腦桌一個(gè)。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。二、租金、押金及付款方式：該房屋月租金為（人民幣）千百元整。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。所有費(fèi)用乙方應(yīng)該按時(shí)付清。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。第十三條 市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對賬單原件及相關(guān)材料。第六條 房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應(yīng)將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。第二條 乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專用賬戶“(以下簡稱“租金賬戶“)，該“ 租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶“應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。(__________元)三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交人民法院裁決。在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。九、合同終止及解除的規(guī)定租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。其他相關(guān)發(fā)生的費(fèi)用也由乙方自行負(fù)擔(dān)。二、租賃用途甲方應(yīng)向乙方出示該房屋及土地權(quán)證的相關(guān)證明。十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。費(fèi)用結(jié)清。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。按時(shí)交納。租期內(nèi)。即從 年 月 日至 年 月 日止。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。九、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛。二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；（3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書；租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。（大寫：__________________元）本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。第十一條 附則本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補(bǔ)償金應(yīng)歸 方所有。(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進(jìn)行裝修、轉(zhuǎn)租、改變用途的。如房屋裝修項(xiàng)目需要向相關(guān)政府部門申請和審批的，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以積極協(xié)助。，如需改變房屋用途，必須經(jīng)甲方同意。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式、乙雙方議定該房屋租金每年￥元整(人民幣，租金在租賃期每屆滿一年時(shí)支付。該房屋土地使用證號為： ，使用年限自 年 月 日至 年 月 日。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方的違約責(zé)任。除雙方另有約定外，該家具作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。水表底數(shù)___________。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)四、保證金交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。并按違約處理乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或改變用途的。因甲方原因，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響乙方營業(yè)或直接影響本合同履行的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成乙方的一切損失，包括乙方的營業(yè)利潤損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下，乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)設(shè)置招牌、廣告牌和指示牌或者其他標(biāo)識。，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人。(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn))。第十條 其他事宜，協(xié)助乙方辦理營業(yè)手續(xù)。本合同一式 份，每份 頁，其中甲、乙雙方各一份。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。三、租賃期限該房屋租賃期共個(gè)_________月。五、房屋修繕責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。五、租賃期間房屋的寬帶費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方均攤。租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日；2。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。由乙方按付給甲方。后果乙方自負(fù)。四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、租房押金： 元。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。乙方如要求續(xù)租，同等條件下優(yōu)先，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方物業(yè)的書面同意后方可施工；租賃期滿