【正文】 房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按銀行同期貸款利率付給利息，并按已付款的100%賠償乙方損失。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第一條 房屋的基本情況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在 ，建筑面積 ，房屋用途為 ，并附帶 一間，位于 ，面積平方米。第六條 房屋的交付：（1）甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)等一切和該房屋有關(guān)的相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方。第九條 違約責(zé)任條款：甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣 元整給乙方。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第八條 甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。第十二條 本合同主體，委托代理人為_________，即甲方代表人。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____________各一份，留存?zhèn)洳椤３鲑u方(甲方)簽字：________身份證號(hào)碼：__________________工作單位：_____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________工作單位： 甲方戶籍地址：______________________________甲方目前住址：郵編_____________電話____________手機(jī) 日期：20xx年___月___日購買方(乙方) 簽字：__________________身份證號(hào)碼：___________________乙方工作單位： 乙方戶籍地址：乙方目前住址：郵編：_____________電話：____________手機(jī)： 日期：20xx年___月___日見證方(中間人) 簽字：_______身份證號(hào)碼：__________________日期：20xx年___月___日工作單位： 手機(jī)：見證方(中間人) 簽字：_______ 身份證號(hào)碼：________________ _日期：20xx年___月___日工作單位：合同簽訂日期： 年 月 日安置房買賣協(xié)議書7合同雙方當(dāng)事人：賣方(甲方)：_________(以下簡稱甲方)身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________賣方(乙方)：_________(以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。第八條、違約責(zé)任條款：甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____元罰金，逾期_____日即為違約。第十一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。還建房型約為 ㎡/套、㎡/套、㎡/套、㎡/套、㎡/套、㎡/套。乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，支付甲方首批房款元。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)根據(jù)甲方和____市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方首批房款 元。第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)____日內(nèi)付元。現(xiàn)尚未選房和安置。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。九、未盡事宜，甲、乙雙方互相協(xié)商解決。五、甲方按統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理的原則進(jìn)行安置房建設(shè)。提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。第十六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方、見證人三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十四條 本合同需由甲方、乙方、見證人三方共同簽字后方能生效。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 30 天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方 (姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 1% 利率付給利息，并按已付款的百分之貳百賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定可以辦理一個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(20xx年12月31日前)將約定買賣的房屋及其附帶的車庫鑰匙及該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)原件交付乙方。第一條、房屋的基本情況甲方房屋位于_________________，第___單元 室，房型是 室___ 廳，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。第四條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣 元整 （大寫： 元整）。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除。協(xié)商不成功，雙方同意按以下方式解決糾紛。第十一條、本協(xié)議如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)__________________公證處公證；但本協(xié)議不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助，負(fù)責(zé)配合在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方__________________(姓名)名下，交與乙方，所需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條、交房與戶口遷出：室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。第五條、付款方法與時(shí)間：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式或?qū)①彿靠畲嫒爰追较率鲑~戶的辦法兌現(xiàn)購房款。并附帶________________一間，位于_________________________,面積為_____平方米。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。逾期不超過______天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，并按銀行利率付給利息，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方按照合同金額的______%的違約金賠付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。甲方：_______________乙方：_______________共有人：________________________年______月___日安置房買賣協(xié)議書3出賣人：_______________________________________（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：___________________________________電話：_________________________________________地址：_________________________________________買受人：_______________________________________（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：___________________________________電話：_________________________________________地址：_________________________________________根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過______天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。交易如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 2. 對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。3. _________________________________________。第六條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。十三、爭議的處理：(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。，應(yīng)每日按照遲延部分價(jià)款_________%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知乙方更換，逾期乙方不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。均具有相同的法律效力。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。支付方式、支付時(shí)間(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬元整，(小寫：￥ 元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。該房屋具體狀況如下：(1)該房屋座落于，建筑面積為平方米。(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。第四條 交付期限甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。(注明品名、規(guī)格、數(shù)量、地點(diǎn)、產(chǎn)地、性質(zhì)、用途等)二、價(jià)款：單價(jià)_________元，總金額_________元。六、其他費(fèi)用：原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。十二、通知：，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________安置房買賣協(xié)議書范本三(合同編號(hào)：)合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_______________________