【正文】 養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的5_______%支付滯納金。上述款項(xiàng)乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性繳清，否則合同不成立。連續(xù)_天不營業(yè)，屬于乙方自愿違約，則甲方有權(quán)單方面終止租憑合同，收回鋪位，租金及保證金則不退還。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期：簡(jiǎn)單商鋪轉(zhuǎn)租的合同范本4甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：____乙方〈租用人〉：____本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。五、鋪面年租金為:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)__________路________弄(新村)____號(hào)__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____________(全部/部分)即______號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。該房屋租金__________(年/月)內(nèi)不變。乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________________________________________________________________。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：一、本協(xié)議具體位置為株洲市XX商業(yè)步行街區(qū)域1091099號(hào)商位。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號(hào)為：，戶名為譚X)，每年10月1日前支付次年租金。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。自20__________年6月25日起至_____年6_______月25日止。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的15_______%支付滯納金。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 5%向甲方支付違約金。第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設(shè)備等歸乙方。六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的`__________的違約金。此合簽訂同時(shí)受轉(zhuǎn)租方已經(jīng)付房租______大寫______。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。自20__________年6月25日起至20_____年6_______月25日止。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的15_______%支付滯納金。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約職責(zé)。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫元整{小寫：元整}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取，否則直到甲方找到合租人為止。第六條合租期間，本著和平、友好相處原則，對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^失造成的財(cái)產(chǎn)等損失，按法律的規(guī)定進(jìn)行賠償。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為年月日，月租為人民幣大寫整，{小寫：}。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_15日內(nèi)進(jìn)行維修。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，(大寫：____________叁佰叁拾元)。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于20xx年_____月_________________日前向乙方交付該商鋪。一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況甲方依法承租的座落于__________市__________區(qū)__________路____________________8商鋪，由甲方將承租的該商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的`______%向甲方支付違約金。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為______，產(chǎn)權(quán)人為丙。房屋只限受轉(zhuǎn)租方本人使用，受轉(zhuǎn)租方不得私自轉(zhuǎn)租、合租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。三、租金及交納時(shí)間：每月______大寫______，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)每______月付一次，先付后住。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。五、鋪面年租金為:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。甲方： 日期：年 月 日乙方： 日期：年 月 日丙方（簽字）日期：年 月 日簡(jiǎn)單商鋪轉(zhuǎn)租的合同范本10甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：____乙方〈租用人〉：____本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_15日內(nèi)進(jìn)行維修。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，(大寫：____________叁佰叁拾元)。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于20xx年_____月_________________日前向乙方交付該商鋪。一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況甲方依法承租的座落于__________市__________區(qū)__________路____________________8商鋪，由甲方將承租的該商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。轉(zhuǎn)讓金X元包括了乙方向甲方交納房租保證金X元。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金________倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的`費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。五、其它費(fèi)用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、______等費(fèi)用由__________(甲方/乙方)承擔(dān)。四、租金、支付方式和期限甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元，月租金總計(jì)為(______幣)________元。該房屋的用途為____________，乙方承諾按__________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20xx年xx月xx日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為X元整，分兩期支付：20xx年xx月xx日支付X元整，20xx年xx月xx日前支付X元整。第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。乙方在租憑期內(nèi)只具有使用權(quán)，不得無故轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪位，發(fā)生上述情況，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)收回乙方的經(jīng)營鋪位，對(duì)甲方造成的損失，要追究乙方相關(guān)責(zé)任，租金、保證金一律不律不予退還。合同期滿，乙方無違約行為，不再續(xù)簽合同并無任何經(jīng)濟(jì)糾紛的情況下 5天后退還。(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪)。二、租賃用途甲方已向乙方出示該商鋪?zhàn)赓U合同證明。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追綉?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)______________的違約金。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。第十條合同生效、糾紛解決一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效，即具有法律效力。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期違約金。第六條房屋裝修或改造一、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營過程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。二、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。年月日)為萬元。92 在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。82 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。64 在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。二、租賃用途21 甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè)，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況11 甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京商場(chǎng)一樓門面__________商鋪，由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租