【正文】 甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解除合同通知送達之日起個工作日內退還乙方全部已付款項，還應按房屋最新成交價格或評估價格與合同價格之間的差額為標準，向買受人賠償房屋增值損失。第七條法律適用及爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。三、包裝產品的包裝，國家或業(yè)務主管部門有技術規(guī)定的，按技術規(guī)定執(zhí)行。甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的______%的罰金。八、其他按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經濟損失的，應當在明確責任后________天內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。⑵按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)⑶按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：________________________(應具體約定產品質量要求)。甲方所交貨物的品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應按質論價。第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。第七條 合同解除：出賣人提供的食品經國家認證的檢測機構檢測不符合食品安全標準且屬于出賣人責任的，買受人有權解除合同。第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3．甲方必須派專人在施工現(xiàn)場對澆注前的商品砼數(shù)量，坍落度等技術指標及乙方人員的服務態(tài)度等進行監(jiān)督檢查，如有異議可拒簽商品砼發(fā)貨單并立即與乙方協(xié)商解決，若無異議則甲方必須據實簽收。2．其他_________。八、違約責任1．合同簽定后，甲方中途無故解除合同或乙方中途無故解除合同，應向對方支付合同規(guī)定預計總價款10%的違約金。2．本合同履行地法院。九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商或調解，協(xié)商或調解不成，可采取第（）種方法解決。5．其他_________。五、對商品砼驗收標準1．商品砼的驗收以商品砼生產之日起28天后混凝土抗壓報告結果為驗收標準，若無異議則視為混凝土質量合格。│├────────────┼───────────────────┤│備注││└────────────┴───────────────────┘三、對商品砼質量和技術要求標準及雙方對質量負責的條件1．乙方必須按合同的要求供應各種強度等級的混凝土，商品砼的質量必須符合國家規(guī)定的標準，經確認是乙方原因造成商品砼質量問題的，則乙方必須承擔全部責任。(一)依法向_________人民法院起訴。第五條 食品驗收方法：_________。第十二條：本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，甲乙雙方也可達成補充協(xié)議。乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產品質量下降的，不得提出異議。本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商一致的可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等效力。(3)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。甲方如不需要，可以退貨。在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。按行業(yè)標準執(zhí)行。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。第六條合同的效力本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方應自解除合同通知送達之日起個工作日內退還乙方全部已付款，并按該房地產成交總價的向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的向甲方加付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同。交付日之前該房屋產生的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費用均由甲方承擔，甲方應在房屋交付前結清以上費用，否則乙方有權從尾款中直接予以扣除。雙方約定全部房價款存入以下賬戶：____________賬戶名稱為，開戶銀行為，賬號為。除定金之外的剩余房款人民幣元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：____________乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續(xù)之日一次性付清。第九條若發(fā)生與本合約有關的爭執(zhí)，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。提供不動產作為擔保，并根據事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權。但如獲甲方的`同意，乙方可以九十日內的支票支付甲方。七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費用由甲方承擔。甲方已于__年月日取得上述房屋的原購房合同。第八條 不可抗力 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任第九條 其他1. 按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。2. 甲方應負的違約責任(1)甲方如中途變更產品花色、品種、規(guī)格、質量或包裝的規(guī)格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值%的罰金。(2)乙方未按本合同規(guī)定的產品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數(shù)補交。第五條 驗收方法：貨到驗收：現(xiàn)場驗收：符合手機規(guī)格標準：經理驗收，技術人員配合試驗，由甲方主管產品質量監(jiān)督檢查機構執(zhí)行仲裁第六條 對產品提出異議的時間和辦法，如果發(fā)現(xiàn)產品的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在30天內向乙方提出書面異議。產品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應的以外，應由乙方負責供應。 產品品種：直板手機、3G手機，智能手機，時尚手機。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。該商品房陽臺是（封閉式）（非封閉式）。（土地使用權出讓合同號）（土地使用權劃撥批準文件號）（劃撥土地使用權轉讓批準文件號）為______________________________。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰，沒有房屋所有權轉移登記的法律保障。一、轉讓房屋甲方自愿將坐落于 房屋出售給乙方，房屋所有權證證號為：__________ ，共有權證號：__________ ，產權面積為：__________平方米，使用性質為：__________ ，國有土地使用證號為：__________ ，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。物品名稱:____________。本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。(4) 寄托有價證券。第四條 本合約不預先訂定期限。(兩者選一)第十五條本合同一式4份，甲、乙兩方各執(zhí)2份，并送交當?shù)厝嗣胥y行及有關部門，監(jiān)督執(zhí)行。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。為減少部分查詢業(yè)務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。若因有關單據未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內答復。當令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。由于調整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結算。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔。合同附件與本合同具有同等效力。七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。甲方不得拖欠乙方貨款，如甲方沒有按期支付，每延誤一天需按合同總額的5‰向乙方支付違約金。交貨方式、交貨日期及交貨地點：：合同生效后日內乙方交付甲方產品。質量標準:。如果協(xié)商不能解決，依照《中華人民共和國民法典》，由雙方認可的仲裁部門解決或向人民法院起訴。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。第六條商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。第九條甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。，甲方未能按期發(fā)貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用。開戶銀行：_______開戶銀行：_______帳號：_________帳號：_________地址：_________地址：_________傳真：_________傳真：_________電話：_________電話：_________銷貨方(甲方)簽章：____購貨方(乙方)簽章：_______年__月__日商品買賣合同書4第一條 甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內容的商品連續(xù)賣給乙方，乙方買進。第六條 乙方的銷售地區(qū)約定為____，如欲于上述地區(qū)外銷售，必須獲得甲方的書面同意。第八條 乙方違反本合約的條款，或依據第三條債務失去期限的利益，與發(fā)生下列的情形時，甲方為顧及其未來。電 話:乙方:__________。二、交易金額及付款方式本物品收購款為________________人民幣(大寫__________________元)。三、稅費繳納甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由 承擔。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。建設工程規(guī)劃許可證號為_________________，施工許可證號為____________________。2．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米______________元，總金額（_____________幣）______千_______百_______拾______萬_____千_______百______拾______元整。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。 重量：11 顏色：黑色，銀白色，白色，粉色 數(shù)量：300 價格：每部3200元、總價：960000元(包括質量要求)，按下列第(3 )項執(zhí)行：(1)按國家標準執(zhí)行。(3)甲方自提自運。、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。(3)甲方未按規(guī)定時間要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之三的罰金。(2)依法向人民法院起訴。三、付款方式買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條乙方就第一條的產品保證，以甲方所定的批發(fā)價銷售，并指導其所屬的零售店亦當以此價格銷售。乙方的賒帳債權讓轉予甲方。位于第層共間，房屋登記建筑面積平米。乙方于給付首付款人民幣元，剩余申請貸款，乙方應于向貸款機構遞交申請貸款的資料，并配合貸款機構辦理審查、審