【正文】 作出鑒定，如房屋處于危險(xiǎn)場(chǎng)地，則無(wú)論房屋上部結(jié)構(gòu)如何，即可直接判定為危險(xiǎn)房屋。房屋的傾斜、變形。檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構(gòu)件，檢查時(shí)，應(yīng)著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞。梁、柱有明顯變形和位移。梁、柱有明顯變形和位移。列入政府補(bǔ)助范圍的農(nóng)村危房改造（含新疆農(nóng)村安居工程）要在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行最低建設(shè)要求，確保農(nóng)村危房改造后每戶住房均不低于最低建設(shè)要求。四、加強(qiáng)培訓(xùn)和宣傳推廣。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部等三部委有關(guān)農(nóng)村危房改造政策精神，以及安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)的通知》(建村〔2014〕66號(hào))等要求，為切實(shí)做好2016年農(nóng)村危房改造工作，制定如下實(shí)施辦法。各縣(市、區(qū))應(yīng)根據(jù)下達(dá)的危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金總額，細(xì)化落實(shí)措施，合理安排各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村的危房改造任務(wù)，科學(xué)確定重建戶、修繕加固戶數(shù)量。(一)加強(qiáng)危房改造管理。各地要按照基本要求加強(qiáng)引導(dǎo)和規(guī)范，積極組織制定農(nóng)房設(shè)計(jì)方案，防止群眾盲目攀比、超標(biāo)準(zhǔn)建房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理員要在農(nóng)村危房改造的地基基礎(chǔ)、抗震措施和關(guān)鍵主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合基本建設(shè)要求的當(dāng)即告知建房戶，并提出處理建議和做好記錄。危房改造結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。問(wèn)題嚴(yán)重的要公開(kāi)曝光，并追究有關(guān)責(zé)任人員責(zé)任，涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。各地要提高農(nóng)戶檔案錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)錄入信息的審核與抽驗(yàn)。一般戶一級(jí)危房。(五)困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元。(三)五保戶三級(jí)危房。低保戶一級(jí)危房。今年，將制定農(nóng)戶檔案管理辦法，進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)戶檔案管理。市縣財(cái)政部門(mén)要會(huì)同發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)加強(qiáng)資金的監(jiān)督管理，積極配合有關(guān)部門(mén)做好審計(jì)、稽查等工作。加強(qiáng)農(nóng)房風(fēng)貌綜合建設(shè)，開(kāi)展院落整治、利用和美化，努力使改造后農(nóng)房與院落及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。要健全和加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理員和農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)與管理，提高服務(wù)和管理農(nóng)村危房改造的能力。原則上，改造后住房建筑面積要達(dá)到人均不低于13平方米。(二)完成時(shí)限2016年11月底完成全省農(nóng)村危房改造任務(wù)。除中央和省級(jí)補(bǔ)助外，其余政府補(bǔ)助部分由市縣承擔(dān)。第五篇：2016年農(nóng)村危房改造補(bǔ)助政策以及危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)（共）2016年農(nóng)村危房改造補(bǔ)助政策以及危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村危房進(jìn)行改造時(shí)，是可以申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助的。需檢查項(xiàng)目全部合格的視為驗(yàn)收合格，否則視為不合格?，F(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。)()上部承重結(jié)構(gòu)(梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重。梁、柱：梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重。對(duì)承重構(gòu)件，可剔除其表面裝飾層進(jìn)行核查。破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見(jiàn)，可不再對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。、出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄B(第15頁(yè))的規(guī)定。二、代號(hào)房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的代號(hào) ：小寫(xiě)a、b、c、d是房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)。這樣提高本導(dǎo)則在農(nóng)村地區(qū)的可操作性。前面提到的“既有”房屋應(yīng)是指已投入使用的房屋。由于農(nóng)村建筑存在主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度低(如土木、磚木、石木結(jié)構(gòu))、結(jié)構(gòu)整體性差、房屋各構(gòu)件之間連接薄弱等問(wèn)題，多數(shù)房屋都在不同程度上存在安全隱患。第十六條危改房室內(nèi)地面應(yīng)硬化，硬化層密實(shí)、平整。第十三條危改房樓梯應(yīng)符合以下要求： 1兩層或兩層以上時(shí)，設(shè)置樓梯。第十一條危改房設(shè)置梁、柱時(shí)，應(yīng)符合以下要求： 1達(dá)到設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)承載力要求。2符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定的安全性要求，無(wú)豎向歪斜。2一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。第十八條 危改房宜按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求設(shè)置室內(nèi)給水排水、照明、采暖以及防雷等設(shè)備設(shè)施。2屋面結(jié)構(gòu)安全可靠，屋面整體達(dá)到正常使用及遭遇地震、暴雪、大風(fēng)、暴雨時(shí)的安全性要求，無(wú)漏雨、滲水現(xiàn)象。2達(dá)到相關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)承載力要求。第十條 危改房門(mén)窗應(yīng)符合以下要求：1根據(jù)使用需要合理設(shè)置門(mén)窗，玻璃、窗扇、門(mén)板等構(gòu)件完備，耐久性符合要求。第六條 危改房地基為軟弱土、可液化土、濕陷性黃土、膨脹土、凍脹土、新近填土或嚴(yán)重不均勻土層時(shí)，應(yīng)做地基處理，達(dá)到地基設(shè)計(jì)承載力要求。第一篇：農(nóng)村危房鑒定——農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求(試行)農(nóng)村危房鑒定——農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求(試行)第一條為提高農(nóng)村危房改造的質(zhì)量水平，規(guī)范工程建設(shè)與驗(yàn)收，制定本最低建設(shè)要求。對(duì)于可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等災(zāi)害的地段應(yīng)采取技術(shù)措施處理。當(dāng)外墻采用清水磚墻時(shí)，進(jìn)行勾縫處理。第十二條 危改房樓板應(yīng)符合以下要求：1兩層或兩層以上時(shí)，設(shè)置完整樓板，拼縫緊密。第十五條 危改房屋面應(yīng)符合以下要求： 1圍護(hù)構(gòu)件完備，耐久性符合要求。3臥室、起居室、廚房、廁所直接自然通風(fēng)。第四條危改房建筑應(yīng)符合以下要求：1寢居、食寢和潔污等功能分區(qū)，設(shè)置獨(dú)用臥室、獨(dú)用廚房和獨(dú)用廁所。第九條危改房墻體應(yīng)符合以下要求：1布置完備，在平面、豎向與門(mén)窗洞口形成圍合空間。門(mén)窗框與洞口邊緣連接緊密、抹灰平整，窗臺(tái)表面處理平整。當(dāng)采用現(xiàn)澆混凝土樓板時(shí)，主要受力和連接部位不得有露筋、蜂窩、空洞、夾 渣、疏松等現(xiàn)象。4采用平屋面時(shí)，屋面找坡符合相關(guān)規(guī)范要求，找坡面層平整，無(wú)積水、明顯裂縫等現(xiàn)象。相對(duì)于城市建筑，我國(guó)農(nóng)村建筑具有單體規(guī)模矮孝造價(jià)低廉、安全度水平偏低等特點(diǎn)。危房以幢(zhuang)為鑒定單位。所以規(guī)范條文將承載力驗(yàn)算僅作為有條件的少數(shù)地區(qū)進(jìn)行，大多數(shù)地區(qū)不考慮承載力驗(yàn)算，而通過(guò)房屋表象評(píng)估來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)承載力的判斷。主要包括穿斗木構(gòu)架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。處理建議：對(duì)被鑒定的房