【正文】 場展示。泰禾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)十八載匠心沉淀，泰禾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，以創(chuàng)意解決方案與專業(yè)服務贏得了諸多一線品牌認同。4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關合約。C在塔南路進入售樓部路口處設空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。⑶新客戶排號臺：設在售樓部入口右側，立柱之后，用作新客戶臨時排號之用，同時也用作臨時室外咨詢臺之用。9：40主持人邀請相關行業(yè)領導人講話。10：00主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結束辭，宣布太極景潤花園正式開盤。形象展示②剪彩活動進行時，工作職責：封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進入售樓部禁止社會上的閑雜人群如：拾垃圾的，拾礦泉水瓶的，民工等人群進入售樓部衛(wèi)生間的隨時清潔衛(wèi)生工作（不能夠影響到客戶）③售樓部外活動區(qū)域設置2名保潔人員，工作職責：負責配合辦公室購買防中暑藥品選房區(qū)置業(yè)顧問、認購簽定人員、內(nèi)部銷控人員統(tǒng)一由銷售部負責分配，工作職責：確保準確、合理的內(nèi)部銷控所有工作人員佩帶工作牌。十、備注策劃方案簽字通過后，立即發(fā)文到相應部門，傳達到相應責任人，著手開始準備工作。對客戶關于何時簽定合同及后手續(xù)的簡單說明負責活動當天有人中暑或生病時的臨時醫(yī)療②售樓部內(nèi)設置12名保潔人員，工作職責：售樓部內(nèi)秩序維護注意語氣的禮貌和平和，不要引起客戶的反感B、在售樓部大門口設置2名保安，工作職責：引導客戶或來賓的汽車停放有序為嘉賓佩帶胸花（熱烈鼓掌，樂隊奏響，落地禮炮18門同時奏響，8串鞭炮氣球從上至下炸響，舞獅隊舞獅，現(xiàn)場氣氛達到高潮）9：58禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，暫時擱于銷售部貨物儲藏室，并迅速按照該段時間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時段分配迅速就位到各自的工作崗位。9：30主持人上臺，宣布開盤典禮正式開始，致主持人說辭。B其他區(qū)域a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。2）外圍道路布置A塔南路兩側按排號活動期間方案設計，插上彩旗。2）通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。深圳市泰禾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)股份有限公司，成立于1999年12月21日，是創(chuàng)意內(nèi)容供應商及互動行銷平臺運營商。觀眾區(qū)：藤椅(500張)。一次性付款的客戶無論是否排號均送電動車一輛。預留工作人員的午餐，并向各個崗位的工作人員發(fā)放，工作人員可進行輪流用午餐。舉行開盤儀式，由公司領導致辭剪彩。現(xiàn)場停車區(qū)提前劃分，方便客戶及嘉賓出入。整體工作以銷售開盤當天工作為重心，采取一個總指揮三條線路(三個區(qū)域)進行分工協(xié)作的模式，其它管理及后勤人員進行多方配合。112：0001：00午餐，背景音樂播放。9：4010：00明星現(xiàn)場互動，邀請明星與項目領導上場。9：159：25明星上場，主持人邀請明星出場、上臺致辭。迅速聚集人氣，在保證最大限度成交量的同時，通過細節(jié)把控、品牌形象展示，樹立客戶口碑。親子活動。DIY。一般適用于地產(chǎn)、商場、汽車、銀行證券、培訓、其他服務行業(yè)。剪彩時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場氣氛達到高潮）。儀式開始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來賓，并為來賓佩戴胸花。一、現(xiàn)場布置背景板：樓盤四周：懸掛20個空飄彩球廣場四周：插滿印有“**置業(yè)”和“**樓盤”的彩旗，預計100面（彩旗迎風招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目）。四、活動執(zhí)行要點說明：來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐按不同來賓身份為來賓佩帶胸花。于8月5之前與會領導貴賓發(fā)出請柬（開發(fā)商負責）。10：13－10：18重慶政府領導致詞。11）已經(jīng)選好房的誠意客戶：由銷售人員直接帶到認購處辦理簽合同手續(xù)，并贈送銷售資料一套（項目購房須知、單頁、封套插頁等銷售資料）二、儀式流程：07：00－09：00所有工作人員進場。工作人員發(fā)放禮品券?？蛻羧魶]有機會選購我們的房源，在10個工作日類退還所交款項?？稍谑蹣翘幫鈴堎N通知海報。中午由公司安排午餐會，增進與客戶的交流。排號前對號碼數(shù)量嚴格保密，發(fā)完為止。抽獎主持人在參加抽獎客戶的收據(jù)上注明“已抽獎”。來賓休息區(qū)：可放在項目營銷接待中心外場。★現(xiàn)場樓體條幅：20條；六、會場布置：會場布置以實際效果為準，但會按照不同區(qū)域的不同劃分。三、項目開盤必須具備的現(xiàn)場條件盛錦卡認籌盛錦卡是前期的客戶積累和人氣的聚集，按照一般思路，就必須要達到盛錦卡的銷售量為100張的20%以上，才便于開盤和集聚人氣，造成熱賣的盛景。，聚集現(xiàn)場人氣，營造熱烈火爆的現(xiàn)場銷售氣氛，提高現(xiàn)場客戶成交比例。三、開盤活動內(nèi)容上午0900以前，現(xiàn)場物品設置，參與人員到位，激昂音樂起0900—0920調(diào)整，修正，溝通準確到位0920—0940預備到位，激昂音樂止，輕音樂起。1020—1025主持人宣布植樹活動開始，由禮儀小組帶貴賓到植樹現(xiàn)場（XX花園內(nèi)）1025—1030由禮儀小姐帶貴賓到樓盤展示處參觀，舞獅跟隨表演1030—1040調(diào)整時間1040—1045主持人點評，宣布藝表演節(jié)目及抽獎事項時間1045—1055歌曲《我想有個》六人合唱1055—1105主持人點評：介紹“XX豪園”概況及酬賓活動第二篇：樓盤開盤策劃方案華元，力爭為銷售現(xiàn)場帶來近50名的新客戶。售樓處及現(xiàn)場完成時間：2014年4月20日四、項目開盤活動的核心要點現(xiàn)場環(huán)境展示是提高成交率和吸引新客戶的重要亮點，是開盤準備工作的重點。簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。穿插節(jié)目表演。八、開盤活動關鍵節(jié)點詳細流程（一）排號活動執(zhí)行方案從4月20日起置業(yè)顧問通過電話、短信等方式告知已來訪客戶4/30日早晨9:00將舉行排號活動，不說明具體價格，只提及在3500至4000之間，先到先得。每位拿到號碼的客戶需登記身份證號碼，并交納20000元方可得到號碼。（三）認購執(zhí)行方案以華云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的名義通知（電話或信函）已排號客戶4/30（開盤當天優(yōu)先到現(xiàn)場售樓處參加認購活動。正式公開價格，推出售樓處的70個單位。總銷控臺通知客戶進場選購，每批610組客戶。客戶憑認購書和禮券到禮品處領取紀念品（禮品待定）。在現(xiàn)場設有簽到處并同時發(fā)放禮品。10：32－12：30人體彩繪服裝風情秀、有獎競猜、歌曲舞蹈節(jié)目開始。提前印刷好請柬，請柬要在典禮前5天寄出，并確認來否回執(zhí)。麥可風立式2只，無繩應話筒2只，確?，F(xiàn)場應急需求。廣場上：首先對廣場進行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來賓接待區(qū)、活動區(qū)及其它功能區(qū)，并用標記加以界分?？偛弥v話。來賓休息處。這正是暖場活動的目的所在。講座。包括飲茶、品咖啡、糕點水果冷宴等。開盤內(nèi)容組成：銷售現(xiàn)場簽約組織+氛圍布臵物料準備+外場演藝+明星活動二、房地產(chǎn)項目開盤流程 8：309：00領導嘉賓到場，由禮儀人員引領為其佩帶胸花，并引領至休息區(qū)休息。9：309：35舞獅表演，舞獅上臺表演。并準備宣紙與毛墨邀請其現(xiàn)場書法展示、為項目開盤書寫文字。樓盤開盤活動策劃思路策劃思路：強調(diào)氛圍、突出品位、提升檔次、有條不紊、圓滿成功本次開盤其實就是針對前期意向客戶聚集能量的一次有效釋放，通過精心的現(xiàn)場布臵與豐富的節(jié)目演出和互動活動，充分營造當天開盤活動的氛圍。在銷售