【正文】 其他法律訴訟。第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書(shū)面的。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)：____________對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止。身 份 證：______________________。其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。第三甲方以位于_______鎮(zhèn)_______路_______號(hào)樓一、二層(建筑面積_______平方米，總建筑面積平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，辦理完手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。違約責(zé)任第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。共計(jì)_______。抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得變賣(mài)、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。房產(chǎn)價(jià)格：_____________________。借款用途：用于家庭生活理財(cái)。甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四條違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。第二條抵押物事項(xiàng)抵押物名稱(chēng)：____________房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：____________)抵押物價(jià)值：____________乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_(kāi)_元。甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話(huà)、郵編、開(kāi)戶(hù)行、帳號(hào)等。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。逾期每天按本合同借款總額XX收取。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第九條違約責(zé)任按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第六條、抵押期滿(mǎn)，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的，抵押合同繼續(xù)有效。仲裁：提交 仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。房屋所有權(quán)證/預(yù)告登記證明由 保管，他項(xiàng)權(quán)證/抵押預(yù)告登記證明由抵押權(quán)人保管。三、抵押房地產(chǎn)的基本情況：房屋抵押時(shí)，房屋所占用的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。第十二條 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。第六條 借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：第一條 乙方向甲方借款金額為 人民幣:______________________(￥：___________)。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。第一條 甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。第六十五條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。(3)經(jīng)守約方催告，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實(shí)現(xiàn)其合同目的的，守約方可書(shū)面通知違約方解除合同、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或承讓債權(quán)、處分抵押物、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護(hù)其合法權(quán)利。甲方有權(quán)從該賬戶(hù)上直接劃收乙方應(yīng)付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當(dāng)乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時(shí)，在甲方認(rèn)為必要的情況下，丙方必須無(wú)條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)格為屆時(shí)乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用之和。第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實(shí)、完整、合法、有效的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件和資料。第三十九條保證期間，甲、乙雙方調(diào)整還款計(jì)劃，不影響丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)，需與承租人訂立書(shū)面租賃合同并訂明：出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國(guó)銀行，出租人未清償中國(guó)銀行到期的債務(wù)，中國(guó)銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)，承租人須無(wú)條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動(dòng)終止。第二十九條當(dāng)保險(xiǎn)賠償發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險(xiǎn)賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下貸款本息。除非乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人同意承繼本合同全部權(quán)利義務(wù)并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意。第十九條抵押物基本情況如下：房產(chǎn)地址：土地使用年限：_________________________________樓宇名稱(chēng)、座別及房號(hào)：_________________________建筑面積：_____________________________平方米購(gòu)房總價(jià)：(小寫(xiě))________元(大寫(xiě))____仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整商品房預(yù)售合同(或房地產(chǎn)證)編號(hào)：_________________________第二十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬(wàn)元的整倍數(shù)。其他方式。(9)甲方指定的其他條件。第四條乙方滿(mǎn)足以下前提條件后，甲方將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款：(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。借款期限：自年月日起至年月日止。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索。第三條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條 本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予賠償。第八條 抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。甲方保證對(duì)抵押房屋擁有合法處置權(quán)，有權(quán)辦理抵押事宜。三、除非有可靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費(fèi)用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù)。第十六條 在本合同有效期間，如果乙方與甲方協(xié)議變更本合同條款（包括變更還款方式、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等），甲方同意仍由其對(duì)變更后的合同項(xiàng)下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用（包括公證、評(píng)估、拍賣(mài)、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理等全部費(fèi)用）承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。若該行為已造成抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，則甲方應(yīng)在十五天內(nèi)恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第種還款方式：一次性還款方式；每月等額還款方式，每月還款元整；其他方式：。違約責(zé)任（1）甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。甲方:乙方:擔(dān)保人：第二篇：房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：甲方因工作需要，向乙方申請(qǐng)借款。11簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。3抵押房地產(chǎn)價(jià)值:元。2房屋地址：小區(qū)；號(hào)樓；單元；樓門(mén)。10抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。15本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分，抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。如遇國(guó)家對(duì)利息作政策調(diào)整，雙方對(duì)本合同約定的借款利息采取下述第種方式：仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整；對(duì)本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為：。第九條 甲方的行為不得使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為。第十五條 甲方的債務(wù)到期（含提前到期）無(wú)款支付或不足支付的，乙方有權(quán)將該未履行部分債務(wù)轉(zhuǎn)入甲方的逾期貸款戶(hù)，并按照有關(guān)規(guī)定計(jì)收違約金，甲方仍繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方。第三條 抵押房屋的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期間負(fù)有維修、保管、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。價(jià)款償還貸款還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之 拾 違約金。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)： 甲方（簽章）：法定代表人：委托代理人： 地 址： 聯(lián)系電話(huà)： 合同簽定地點(diǎn)：合同簽定時(shí)間： 年 月 日房屋抵押借款合同3抵 押 人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱(chēng)主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第九條抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。為此，特訂立本合同：第一條 借款內(nèi)容借款總金額：借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。(二)乙方的義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。本合同自即日生效。第三條貸款期限：年，從貸款發(fā)放之日起月。(8)乙方未出現(xiàn)或無(wú)潛在本合同項(xiàng)下的違約情形。第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計(jì)算公式如下：于___年___月___日一次性?xún)斶€貸款本息。提前還款第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項(xiàng)來(lái)源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。當(dāng)乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)立即處置抵押物：(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。如乙方中斷保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方和丙方追償。第三十四條乙方出租抵押物必須滿(mǎn)足：征得甲方書(shū)面同意其出租。合同的擔(dān)保第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費(fèi)用時(shí)，丙方將承擔(dān)連帶的清償責(zé)任，甲方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保條款直接向丙方追索。第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊(cè)資本，涉及產(chǎn)權(quán)制度、經(jīng)營(yíng)制度、資產(chǎn)運(yùn)用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書(shū)面同意后進(jìn)行。(3)其他。乙方授權(quán)、逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。(2)停止守約方合同義務(wù)的履行，包括停止發(fā)放貸款。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。甲方(公章)： 乙方：授權(quán)代表： 身份證號(hào)碼：丙方(公章)：法定代表人(或授權(quán)代表)：簽約日： 年 月 日房屋抵押借款合同6甲方(賣(mài)方)：立契約人乙方(買(mǎi)方