【正文】 危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________日期：_________年____月____日 日期： _________年____月____日房屋承包租賃合同14出租人：_________（以下簡稱甲方）承租人：_________（以下簡稱乙方）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。由承租人負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日房屋承包租賃合同15甲方(出租方)：_________________________________________________出租代表：_________________________________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________乙方(承租方)：_________________________________________________法人代表：_________________________________________________公司地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)用及使用過后的水電費(fèi)用，在合同約定期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。乙方對(duì)其所承包的耕田土地按合法獨(dú)立自主經(jīng)營和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。租賃合同結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復(fù)正常耕地狀態(tài))費(fèi)用及沒收履約保證金。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。不得將所租房屋抵押擔(dān)保。五、其它：乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。六、違約責(zé)任：合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。二、承包面積及承包租賃費(fèi)：承包面積平方米，每平方米年租賃費(fèi)元，合計(jì)元。因雙方當(dāng)事人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條 合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。第二條 耕田土地用途土地用途：耕田土地租賃期內(nèi)，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目經(jīng)營為主。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。五、承租人應(yīng)愛護(hù)承租房屋，損壞或使用不當(dāng)造成房屋毀壞的，要負(fù)賠償責(zé)任；出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，應(yīng)征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負(fù)擔(dān)，若租賃關(guān)系發(fā)生變更，裝潢不作任何補(bǔ)償。第十條其他事項(xiàng)租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計(jì)劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的.。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時(shí)間進(jìn)入。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為xx元整（人民幣￥xx整），乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效，房屋承包期滿時(shí)終止。（轉(zhuǎn)讓）乙方裝修的房屋承包期滿時(shí)裝修物無償歸甲方所有。第五條乙方的`權(quán)利與義務(wù)按約使用承包房。今后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。(轉(zhuǎn)讓)乙方裝修的房屋承包期滿時(shí)裝修物無償歸甲方所有。第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)按約使用承包房。采用信函形式作出的應(yīng)使用掛號(hào)信或者具有良好信譽(yù)的特快專遞送達(dá)。，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[ ]種爭議解決方式：（1）將該爭議提交[ ]仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（4）違反本合同其他條款的。第十一條違約責(zé)任，構(gòu)成違約：（1）未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、賠償乙方全部損失：（1）超過本合同規(guī)定的交房時(shí)間_________個(gè)月以上交付房屋的。第九條合同主體的變更，不影響本合同的效力。如果該等故障影響到乙方對(duì)房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上，乙方有權(quán)解除本合同。，本合同簽訂時(shí)，房屋不存在任何抵押、查封情況。若公約與本合同正文存在沖突，應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn)。，也可委托甲方裝修。，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋承包租賃合同10立契約書人：_________甲方（出租人）：_________通訊地址：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________乙方（承租人）：_________通訊地址：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除合同。一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道村街弄號(hào)，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設(shè)備出租給承租人承包作為居住使用。三、質(zhì)量要求和等級(jí)：質(zhì)量達(dá)到縣優(yōu)。監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償。自行對(duì)防火、防盜及個(gè)人等安全進(jìn)行管理，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第二條承包期自20___年10月21日至20___年10月21日止。四、工價(jià)（瓦工150元/平方，電工17元/平方）（木工60元/平方包所有材料）包基礎(chǔ)、包屋面另加元，加3條煙，包2餐飯。乙方需要提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)期間屆滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，并在當(dāng)期間屆滿之日停止經(jīng)營。第八條 房屋維修在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修期間不減免租金。賬戶信息如下：戶名：開戶行：銀行賬號(hào)：第五條 房屋的交付和裝修甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。第三條房屋租賃的期限租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。12—本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11—在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)提前30日以書面方式向另一方提出。（3）出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響該租賃合同的效力。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，將剩余部門退還乙方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1—甲方將其合法擁有的座落在__________出租給乙方使用。七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補(bǔ)償條款。甲方：乙方：代表：代表：20xx年五月一日房屋承包租賃合同3出租人（甲方）：登記備案：承租人（乙方）：查詢電話：________年____月____日根據(jù)國家《合同法》和《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：一、甲方出租給乙方房屋情況表： 房屋坐落 所有權(quán)人 房產(chǎn)證號(hào) 結(jié)構(gòu)及層數(shù) 建筑面積 使用面積 房屋用途 抵押權(quán)人意見 房內(nèi)設(shè)施二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日，租金為每月 元，在每月____日前交付。承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下租金提前一月一次付清。保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi)）、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，( 區(qū))房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力。對(duì)使用該物業(yè)所應(yīng)遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門制定的相關(guān)管理規(guī)定均全面知悉，并同意遵守。十一、補(bǔ)充條款十二、其他條款121 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見。103 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的。(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金和電話費(fèi)保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部份無息歸還乙方。房屋租賃期自年 月 日起至 年 月 日止。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為 ，房屋類型為 ，結(jié)構(gòu)為 。租用期滿，合同自然終止。在租賃期間，禁止乙方將房屋出租給帶有色情的發(fā)廊、按摩、沐足及其它的電子游戲機(jī)室、網(wǎng)吧、酒吧等作經(jīng)營場所。租賃期內(nèi)，乙方必須遵守廣州市的安全法規(guī)，不得亂搭亂建、亂拉亂接電線，否則發(fā)生一切事故（包括傷亡事故），由乙方負(fù)全責(zé)。乙方必須于每月1號(hào)前繳交所有費(fèi)用及租金給甲方，每超期壹天，罰滯納金3%，超期5日不繳交相關(guān)費(fèi)用及租金，屬乙方違約，甲方有權(quán)收回乙方的房子，并追收齊應(yīng)收的款項(xiàng)。由_______年____月____日至_______年____月____日止。四、違約責(zé)任：還甲方所有。合同期到期后交還房屋時(shí)必須保證所有設(shè)施的完整并可以正常使用。室內(nèi)不能安裝吊扇，另201房、301房、401房、501房內(nèi)電熱水器均為甲方原有物品。如繼續(xù)續(xù)約，以新續(xù)約合同為準(zhǔn)。13該房屋的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中加以列明。四、租金支付方式和期限41 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為( 幣) 元(大寫： 萬仟 拾 元整)。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的%支付違約金。62租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米(幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的。105 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。二、承包面積及承包租賃費(fèi)：承包面積平方米，每平方米年租賃費(fèi)元，合計(jì)元。辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。六、違約責(zé)任：合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。房屋，應(yīng)每月依期繳交租金，不得拖欠。九、本合同履行過程中