建設項目前期手續(xù)辦理程序范文大全(存儲版)
【正文】 核準是在取得“路條”的前提下，向發(fā)改委提交18項支持性文件：項目核準請示文件礦區(qū)總體規(guī)劃批復劃定礦區(qū)范圍批復地質勘探報告批復可行性研究報告批復水土保持方案審批意見建設用地預審意見環(huán)境影響評價報告批復項目選址意見節(jié)能評估報告批復1水資源論證方案審批意見1地質災害評價報告批復1地震安全性評價報告批復1安全預評價報告批復1礦山資源開發(fā)利用方案審批意見1文物部門出具的同意函1供水、供電、運輸協(xié)議1銀行貸款承諾函三、辦理采礦證：采礦權申請登記書（原件）采礦權申請人企業(yè)和個人證件劃定礦區(qū)范圍批復礦山企業(yè)占用礦產(chǎn)資源儲量登記材料礦山資源開發(fā)利用方案及審批意見環(huán)境影響評價報告批復土地復墾方案審批意見地質災害危險性評價報告及備案證明礦山地質環(huán)境保護與綜合治理方案核準文件1申請范圍拐點坐標1交納礦業(yè)權價款證明四、辦理土地使用證：簽訂國有建設用地使用權出讓合同交納土地出讓金，開具土地出讓金收據(jù)取得所在地政府土地批復文件交納土地契稅辦理建設用地規(guī)劃許可證辦理規(guī)劃定位圖、宗地圖和地籍調查表土地管理部門辦理土地使用證（準備土地出讓合同、土地批復文件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法人身份證、規(guī)劃定位圖、宗地圖、地籍調查表、土地出讓金收據(jù)、契稅收據(jù)、規(guī)劃許可證、土地辦理申請登記表、交納有關費用。解決方案：由區(qū)政府出面，邀請分管城改辦的焦維發(fā)副秘書長、市城改辦相關部門，召開一次工作會議，考慮到村子人口眾多，改造面積較大，開發(fā)商的資金壓力較大，故將我公司引入此城改項目，無 法享受城改政策的問題也就迎刃而解，出讓金問題也可體現(xiàn)在其中，且在取得土地證之后的報建及銷售手續(xù)都可以自行辦理，容積率也可做適應調整（，）。（三）確權市國土資源局受理土地確權申請后，應會同市城改辦對申請確權的土地進行實地踏勘，核實地籍調查結果有關內(nèi)容，必要時，可以就有關事項向申請人、有在單位或個人詢問。辦理土地確權程序如下：申請改造后的股份公司申請土地確權，應提交下列材料： 土地確權申請書申請人身份證明材料市城改辦對該城中村改造方案的批準文件區(qū)政府關于完成無形改造工作的文件公安機關關于完成農(nóng)轉居工作的確認工作股東（或居民）大會關于同意輸土地確權和申請用地的決議地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標規(guī)劃定點圖及勘測成果表超過城改用地標準的，附與市土地儲備交易中心簽訂的剩余土地收購儲備協(xié)議地上附著物權屬證明1集體土地所有權證書和集體土地使用權證書1其他相關證明材料。二、控制性詳細規(guī)劃審批根據(jù)項目土地狀況、人口狀況和規(guī)劃設計條件做出整體規(guī)劃方案，報市城改辦規(guī)劃管理處通過后，報規(guī)劃院完成控制性詳細規(guī)劃審城改項目前期手續(xù)辦理程序 批完成，出圖蓋章。（2）、提供施工圖設計圖紙（3）、建設工程規(guī)劃許可證等其他相應資料1消防審核（市政務大廳）（1）、建筑消防設計防火審核申報表，自動消防設施設計防火審核申請表（2）、建筑工程項目1/500實測總平面圖（建筑總平面圖，室外給排水總平面圖）（3）、規(guī)劃用地許可證及附圖（復印件）（4）、立項批復（復印件）（5）、消防設計專篇（設置自動消防設施的建筑工程項目）（6）、全套土建、結構、水、電、暖通施工圖（鋼結構建筑必需提供結構施工圖。）（2）可行性研究報告申請（3）環(huán)境影響評價意見書土地使用證：（省國土廳、市國土局、區(qū)國土局）（1）土地使用權登記申請表（2）營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)章程（3）組織機構代碼證（4）法人代表身份證明（5）法人身份證（復印件）（6）土地登記委托書（
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