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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同(示本)5篇(存儲版)

2024-11-04 06:01上一頁面

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【正文】 范屬強制性標(biāo)準(zhǔn)的,合同雙方當(dāng)事人及其相關(guān)人必須遵守、規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供漢語文譯本標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容以漢語文文本為準(zhǔn)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和制定施工工藝的費用,由發(fā)包人承擔(dān) ,向承包人提供圖紙和文件承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,可自費復(fù)制,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人 ,有責(zé)任對圖紙或其他文件資料進行復(fù)核如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷,應(yīng)在有關(guān)工程開工前及時書面通知總監(jiān)理工程師,總監(jiān)理工程師在接到承包人的通知后,應(yīng)立即就此做出決定,承包人應(yīng)向發(fā)包人代表發(fā)出通知,提出所需的圖紙,需要的時間和理由,說明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響和損失因發(fā)包人未能按約定提供圖紙,致使調(diào)整工程施工進度計劃,給承包人造成費用增加和(或)導(dǎo)致工期延誤的,承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用,并支付合理利潤,承包人應(yīng)予執(zhí)行,包括部分工程的大樣圖、加工圖等,承包人應(yīng)按合同約定數(shù)量和期限遞送發(fā)包人,需要答復(fù)的,承包人應(yīng)在專用條款約定的期限內(nèi)答復(fù) 、工程造價咨詢?nèi)司鶓?yīng)在施工現(xiàn)場各保存一套完整的包含本條在內(nèi)的圖紙和文件發(fā)包人有權(quán)在所有合理時間查閱、復(fù)制這些文件 ,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān),承包人要在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù),未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用,未經(jīng)承包人同意,發(fā)包人和監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)瞬坏脼楹贤酝獾哪康男孤督o他人或公開發(fā)表與引用 、證明、同意函、指令、商定、確定、確認(rèn)、通知和請求,或表示同意、否定,或做出決定、任命,或提出要求和意見等,均應(yīng)采用書面形式,由當(dāng)事人一方面交對方并應(yīng)取得對方收據(jù),通過郵寄應(yīng)采用掛號傳送,或發(fā)包人、承包人商定的電子傳輸方式發(fā)送交付、傳送或傳輸至指定的接收人的地址如接收人通知了另外地址時,隨后通信信息應(yīng)按新地址發(fā)送,均應(yīng)將其復(fù)印件發(fā)送給總監(jiān)理工程師和(或)造價工程師,復(fù)印件應(yīng)加蓋合同當(dāng)事人合同工程管理機構(gòu)印章證明與原件同樣總監(jiān)理工程師或造價工程師向承包所發(fā)任何書面通知或文件,亦應(yīng)將其復(fù)印件發(fā)送給發(fā)包人或另一方復(fù)印件應(yīng)加蓋其合同工程管理機構(gòu)印章、證明與原件同樣、承包人、總監(jiān)理工程師、造價工程師接收來往信函的人員姓名,除專用條款另有約定外,發(fā)包人、總監(jiān)理工程師、造價工程師、承包人施工場地管理機構(gòu)的辦公地點即為其指定的接收地點任何一方指定的接收人或者接收地點發(fā)生變動,應(yīng)當(dāng)在實際變動前提前至少一個工作日以書面方式通知其他方各自指定的接收人應(yīng)在法定的和(或)符合合同約定的工作時間內(nèi)始終工作在指定的接收地點,及時簽收來往信函、總監(jiān)理工程師、造價工程師和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)其指定接收地點的來往信函,拒不簽收的,送達(dá)信函的一方可以采用特快專遞或者公證方式送達(dá),所造成的費用增加(包括補迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費用)和(或)延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān),當(dāng)事人一方能夠提供證據(jù)證明另一方拒絕簽收或已送達(dá)的,視為對方已簽收并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 (發(fā)包人的工作)第(4)項的規(guī)定提供資料作為附卷同招標(biāo)文件一起發(fā)行發(fā)包人對其提供上述資料的真實性負(fù)責(zé),承包人則應(yīng)對他自己就上述資料的理解、判斷和應(yīng)用負(fù)責(zé),應(yīng)被認(rèn)為已進行了現(xiàn)場考察,對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境以及可得到的有關(guān)資料進行了察看和核查投標(biāo)文件應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響,包括但不限于以下內(nèi)容:(1)現(xiàn)場的地形地貌和特征;(2)水文和氣候條件;(3)實施和完成本合同工程所需用的材料采購和加工;(4)實施和完成本合同工程所需的臨時設(shè)施和施工措施;(5)進場道路和水、電、氣、通訊、食宿供應(yīng)條件;(6)當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約和風(fēng)俗習(xí)慣 ,應(yīng)被認(rèn)為是正確的和公平的,并已包括了發(fā)包人履行本合同的全部義務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:(1)支付工程款及其他應(yīng)付款項的義務(wù);(2);(3)修正不正確合同條款及格式的義務(wù);(4)澄清并改正被認(rèn)定有失公平的合同條款的義務(wù);(5)協(xié)助承包人實施、完成并保修合同工程的義務(wù),應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完整的當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一的,發(fā)包人應(yīng)及時予以修正,并相應(yīng)調(diào)整合同價款:(1)施工設(shè)計圖紙發(fā)生變化的;(2)出現(xiàn)工程量清單缺項漏項和(或)工程量偏差的;(3);(4)未按照國家有關(guān)計價規(guī)定編制的其它情形 ,應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的,并已包括了承包人履行本合同的全部義務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:(1)提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù);(2)實施和完成合同工程的義務(wù);(3)工程質(zhì)量保修的義務(wù),應(yīng)認(rèn)為該項目價款已包含在工程量清單的其他項目的單價或總價中,承包人必須完成該項目,但發(fā)包人將不另行支付,導(dǎo)致其實際匯總的造價與報價總金額不一致時,按以下原則進行修正:(1)匯總的造價高于以文字表示的報價總金額時,以文字表示的報價總金額為準(zhǔn),修改單價和合價(2)匯總的造價低于以文字表示的報價總金額時,以匯總的造價為準(zhǔn),修改以文字表示的報價總金額 ,發(fā)包人、承包人均應(yīng)當(dāng)做好相應(yīng)的施工人員和設(shè)備安排與調(diào)遣,確保工程開工時所需人員全部到位,工程現(xiàn)場的施工管理、技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格,保證人員的職業(yè)技能到位,對于出現(xiàn)問題的設(shè)備,要及時修理、替換,不得影響施工的進行,應(yīng)當(dāng)足量保質(zhì),及時進貨,保證滿足工程進度的要求對于施工中需要的新材料、新技術(shù),承包人應(yīng)當(dāng)及時聯(lián)系材料供應(yīng)單位和技術(shù)支持單位,保證用料的供應(yīng)和技術(shù)的應(yīng)用,不得在資金未落實或者落實不足的情況下擅自施工,及時配置施工設(shè)備和修建臨時設(shè)施除專用條款另有約定外,承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費用需要臨時占地的,發(fā)包人應(yīng)辦理其申請手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用進入施工場地的承包人施工設(shè)備,需經(jīng)總監(jiān)理工程師核查后才能投入使用承包人更換合同約定施工設(shè)備的,應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師同意并由其報發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實施,合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中約定施工設(shè)備或臨時設(shè)施的品種、規(guī)格、型號和提供的時間、地點、費用承擔(dān)及違約責(zé)任等內(nèi)容 (或)質(zhì)量要求的,總監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備,承包人應(yīng)及時增加或更換,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān),均應(yīng)視為專用用于實施合同工程除經(jīng)總監(jiān)理工程師同意并由其報發(fā)包人批準(zhǔn),承包人可根據(jù)合同工程進度計劃撤走閑置的施工設(shè)備外,承包人不得將上述施工設(shè)備和臨時設(shè)施中的任何部分運出施工場地或挪作他用,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同工程的施工需要,負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán),以及取得為工程建設(shè)所需修建場外設(shè)施的權(quán)利,并承擔(dān)有關(guān)費用承包人可協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù) ,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的臨時道路和交通設(shè)施,包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施,并承擔(dān)相應(yīng)費用承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施應(yīng)免費提供發(fā)包人和監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)耸褂?、養(yǎng)路費和稅款等由承包人承擔(dān)承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī),嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛,并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督,應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù),發(fā)包人應(yīng)給予協(xié)助運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用,由承包人承擔(dān),但專用條款另有約定的除外,除合同另有約定外,由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費用和可能引起的賠償,其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結(jié)構(gòu)物;“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等 ,應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù),承擔(dān)申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)取得總監(jiān)理工程師認(rèn)可,承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任依據(jù)《專利法》規(guī)定的原則,約定本條各款的相關(guān)內(nèi)容 、化石和地下障礙物、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時,承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知總監(jiān)理工程師,總監(jiān)理工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,順延延誤的工期 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報,致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知總監(jiān)理工程師,同時提出處置方案,總監(jiān)理工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,順延延誤的工期所發(fā)生的地下障礙物有歸屬單位時,發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置 ,則組成該聯(lián)合體的成員應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書,作本合同的附件,該聯(lián)合體各方都應(yīng)在合同履行上共同地并分別地對發(fā)包人負(fù)責(zé) 、對成員單位有約束力的主辦人,并應(yīng)由該主辦人指派的代表負(fù)責(zé),有關(guān)文件應(yīng)由該被授權(quán)的代表簽署未經(jīng)發(fā)包人事先同意,聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得變動 ,承包人應(yīng)為承包人員工提供和保持一切必要的食宿和勞動條件勞動條件應(yīng)不低于國家或當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)承包人還應(yīng)按合同約定為發(fā)包人員工提供設(shè)施承包人不應(yīng)允許承包人員工中的任何人,在構(gòu)成永久工程一部分的建筑物內(nèi),保留任何臨時或永久的居住場所,保證他們享有所有合法權(quán)利承包人應(yīng)要求其員工遵守所有適用的法律,包括有關(guān)工作安全的法律,承包人不應(yīng)在現(xiàn)場進行工作,除非出現(xiàn)下列情況:(1)合同中另有約定;(2)總監(jiān)理工程師同意;(3)為保護生命或財產(chǎn)、或為工程安全或為工程質(zhì)量所不可避免或必需的工作,在此情況下,承包人應(yīng)立即通知總監(jiān)理工程師,應(yīng)不低于從事該工作的當(dāng)?shù)匦袠I(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)并應(yīng)按時足額向員工支付,造成的任何處罰,發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任,具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)驗的人員總監(jiān)理工程師可要求承包人撤換(或促使撤換)受雇于現(xiàn)場或工程的、有下列行為的任何人員,適當(dāng)時也包括項目經(jīng)理:(1)經(jīng)常行為不當(dāng),或工作漫不經(jīng)心;(2)無能力履行義務(wù)或玩忽職守;(3)不遵守合同的任何規(guī)定;(4)堅持有損安全、健康,或有損環(huán)境保護的行為如果適宜,承包人隨后應(yīng)指派(或促使指派)合適的替代人員,防止承包人員工或其內(nèi)部發(fā)生任何非法的或無序的行為,以保持安定,保護現(xiàn)場及鄰近人員和財產(chǎn)的安全 、數(shù)量、時間應(yīng)在專用條款中約定承包人應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人負(fù)責(zé)施工檔案管理,及時、準(zhǔn)確、完整地完成檔案管理工作、匯總專業(yè)工程分包人和(或)勞務(wù)分包人(如果有)形成的工程文件并及時歸檔由于專業(yè)工程分包人和(或)勞務(wù)分包人(如果有)的工程檔案存在缺陷而造成的后果由分包人承擔(dān),承包人承擔(dān)連帶責(zé)任、偽造施工檔案,若有證據(jù)證明承包人存在補做、偽造施工檔案的,發(fā)包人應(yīng)要求承包人改正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任施工檔案應(yīng)由管理人簽字,不得由他人代簽,對于檢查中存在的問題,要及時通知承包人改正并將問題及改正情況存檔、竣工結(jié)算辦理完畢后,承包人應(yīng)在7天內(nèi)向發(fā)包人移交工程檔案,發(fā)包人未辦理完畢竣工結(jié)算,承包人可以不移交工程檔案和工程 ,承包人如果用行賄、送禮或其他不正當(dāng)手段企圖影響或已經(jīng)影響了發(fā)包人或監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)藛T工的行為和(或)欲獲得或已獲得超出合同規(guī)定以外的額外費用,則發(fā)包人除應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理當(dāng)事人(含發(fā)包人和監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)藛T工)外,因承包人的上述行為造成的工程損害、發(fā)包人的經(jīng)濟損失等,承包人應(yīng)負(fù)一切責(zé)任,并予賠償情節(jié)嚴(yán)重者,發(fā)包人有權(quán)解除承包人在本合同項下的承包, ,發(fā)包人或監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)廉潔自律,禁止索賄、收禮,承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人或監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)藛T工有上述行為,應(yīng)向發(fā)包人紀(jì)檢部門和(或)有關(guān)部門舉報 3.合同當(dāng)事人及相關(guān)人 、法規(guī),并保證承包人免于因發(fā)包人違反法律、法規(guī)而引起的任何責(zé)任:(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題(2)將施工所需水、電、氣、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,保證施工期間的需要;(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的臨時道路和交通設(shè)施,滿足施工運輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通,承擔(dān)施工場地內(nèi)專用條款約定的臨時道路和交通設(shè)施修建的有關(guān)費用;(4)向承包人提供施工場地及其工程地質(zhì)資料,以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料,氣象和水文觀測資料,相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料,并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整;(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù);(6)確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點,組織現(xiàn)場交驗并以以書面形式移交給承包人;(7)組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底;(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作,承擔(dān)有關(guān)費用;(9)發(fā)包人、承包人在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定,其費用由發(fā)包人承擔(dān),并向承包人支付合理利潤,并在確保承包人按照計劃進度順利開工的時間內(nèi),給予承包人進入和使用施工場地的權(quán)利 ,、設(shè)計人、監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)说冗M行竣工驗收(發(fā)包人工作)約定各項工作和履行本合同約定的全部義務(wù),給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的,承包人應(yīng)向總監(jiān)理工程師發(fā)出通知,(承包人索賠)的規(guī)定,有權(quán)要求:(發(fā)包人延誤及工期順延)的規(guī)定,對延誤給予延長期,(費用索賠)的規(guī)定此類費用應(yīng)計入合同價格,給予支付 ,并保證發(fā)包人免于因承包人違反法律、法規(guī)而引起的任何責(zé)任:(1)按照合同約定范圍及總監(jiān)理工程師的指示,實施和完成工程,并修補工程中的任何缺陷(2)向總監(jiān)理工程師提供專用條款約定工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表;(3)承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作,提供和維修施工使用的照明、圍欄設(shè)施及安全標(biāo)志;(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人、監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)颂峁┦┕龅剞k公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用;(5)遵守有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定,辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,因承包人責(zé)任造成的罰款除外;(6)工程或本工程某單項工程已竣工未交付發(fā)包人
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