【正文】 的主要工作內容有：選定施工單位話簽訂施工合同。 （ 2）生產(chǎn)準備： ①建立管理機構，企業(yè)管理方式在項目實 施過程中逐步形成、擴大和健全。投產(chǎn)前后應制訂具體的銷售計劃，并進行銷售市場的準備工作，包括廣告宣傳、培訓銷售人員和推銷人 員等。 項目實施進度表 在可行性研究報告中，根據(jù)分別確定的項目實施各階段所需時間，撰寫實施進度表，項目實施進度表有多種表示方法。它是把項目實施計劃分為若干項（作業(yè)活動或工作單元），用橫坐標表示時間，縱坐標表示各項作業(yè)活動，每項工作用一橫道表示，橫道兩端表 示該項作業(yè)活動的起、止時間；其長度即是完成該作業(yè)活動所需時間。這部分費用應包括在項目固定資產(chǎn)投資估算的第二部分，即其他建設費用中，項目實施費用按以下各項分別估算。該項費用可根據(jù)規(guī)劃的培訓人員數(shù)、提前進廠人數(shù)、培訓方法、時間和職工培訓費定額計算。 其它應支付的費用 第九章 投資估算與資金籌措 建設項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內容的重要組成部分，要計算項目所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃。 分為建筑工程、設備購置、安裝工程、其他四項費用，可按主要生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)車間、公用工程、服務及生活福利設施、廠外工程等分別計算，以人民幣、外幣分別表示。估算中有外匯費用時，以外幣表示。利息的計算，分為單利和復利，計息方法及年利率視項目實際情況而定。即為保證正常生產(chǎn)需要而用于儲備原材料、燃料、備品、備件等的資金。 擴大指標估算法為：參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動資金占銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資的比率以及單位產(chǎn)量占用流動資金的比率來確定流動資金。 167。 投資使用計劃 167。還本付息的方式有兩種： ①等額償還本金和利息，即每年償還的本利之和相等，而本金和利息各年不等。本章的評價結論是建設方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。 （ 1）生產(chǎn)總成本的構成有： ①外購原材料及輔助材料。 ⑥其它費用，包括成本中列支的稅金以及不屬于以上項目的支出等。 167。 ④折舊及推銷費。 167。為簡化計算，也可將利率適當提高進行計算，對此，可行性研究報告中要加以說明。 （ 1）還款資金來源、計算依據(jù)； （ 2）各種借款的償還順序； （ 3）計劃還款時間。 可行性研究中，要對各種可能的籌資方式的籌資成本、資金使用條件、利率和匯率風險等進行比較，尋求財務費用最經(jīng)濟的籌資方案。并附有必要的計算表格和附件。 （ 2）流動資金估算。 流動資金估算 （ 1）流動資金的組成。當項目投資來源為多種渠道時，應分別計算各種貸款資金的建設期利息。 除了將前幾章中已估算的費用進行匯總分類外，還應將未估算的費用項目作出詳細的估算。根據(jù)前述各部分中估算的費用額，估算固定資產(chǎn)投資。此項費用可按國家頒發(fā)的工程勘察設計收費標準和有關規(guī)定進行撰寫。 167。 167。 橫道圖 橫道圖是一種最簡單的方法。 建設項目驗收前，建設單位應組織設計、施工等單位進行初步驗收，提出竣工驗收報告和竣工決算，系統(tǒng)整理技術資料，提交竣工圖。 ⑤組織工具、器具、模具、備品、備件等的計劃、制造和訂貨。安裝大型復雜項目，施工單位要根據(jù)施工圖撰寫詳細的施工組織設計，根據(jù)工廠生產(chǎn)系統(tǒng)投產(chǎn)次序安排車間和設施的施工順序，主體車間及其相應的輔助公用設施的配套要完整。當引進國外設備時，還要考慮到向國外有關公司進行詢價、談判（技術談判和商務談判），比選和簽訂合同所需要的時間，以及辦理各種審批手續(xù)所需的時間。分配給項目詳細工程設計的計劃時間，將取決于技術種類及其復雜性。 167。國外培訓的，要單獨說明外匯來源。 167。 企業(yè)工作制度 根據(jù)各車間和設施的工藝特點和生產(chǎn)需要，可分別采用連續(xù)工作制或間斷工作制。 企業(yè)組織 企業(yè)組織機構包括生產(chǎn)系統(tǒng)、管理系統(tǒng)和生活服務系統(tǒng)的劃分，其設置主要取決于項目設計方案和企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模（產(chǎn)品范圍和產(chǎn)量、車間多少、職工人數(shù)等）。 （ 4）可能受到職業(yè)危害的人數(shù)及受害程度。 環(huán)境保護投資估算 環(huán)境影響經(jīng)濟損益簡要分析。如森林和植被破壞影響野生物、植物繁殖和生存等，防范和減少這種影響的措施。 167。 項目主要污染源和污染物 167。對項目施工時需要解決的主要問題要單 獨說明，如需說明特殊工程的施工組織與機具、大型或大宗預制構件的來源等。 結構設計的依據(jù)，主要是建構筑物的結構造型、地基處理方案、建構筑物基礎造型及對施工的特殊要求。 土建工程 土建工程是指工廠所有建筑物、構筑物的建筑與結構設計。運輸方案的確定要包括全廠運輸量分析、運輸設備選擇和廠外、廠內運輸方案的說明，其中廠內運輸方案要求作到與生產(chǎn)有機配合。 總平面布置和運輸 167。消耗指標不同于前面所列的原材料、燃料及動力需用量，消耗指標純屬生產(chǎn)過程中需要的或消耗的數(shù)量，不包括其它因素如：運輸、儲存的損耗。引進設備還要說明引進必要性、備品備件的來源、國內分交方案，引進設備外匯來源及引進計劃。工藝流程和主要技術參數(shù)，在可行性研究 段需要結合產(chǎn)品質量、生產(chǎn)成本、各種消耗等要求，選取最佳方案。并將選定的標準與國家標準、國際常用標準作比較說明。 如有自成體系需單獨撰寫分項可行性研究報告的配套工程，如自備熱電廠、水廠、鐵路、專用線等，應列出工程的名稱、分項可行性研究報告的的編號。 （ 4）占用土地種類分析： ① 占用耕地面積占總占地量的比例； ② 占用林地面積占總占地量的比例； ③ 利用荒地面積占總占地量的比例； ④ 利用山坡面積占總占地量的比例； ⑤ 需要拆遷的面積和估計所需的費用； ⑥ 推薦廠址的主要技術經(jīng)濟數(shù)據(jù)。 ⑥環(huán)境保護、生活設施等費用的比較。 ①土地費用。 ① 工廠輸出、入交通線、供電、取水、排污等與外界產(chǎn)生直接 系的方位、地形。 選擇廠址通常是隨基本建設程序的各個工作階段逐步深入的。 （ 4）有放射污染或有害氣體污染嚴重的地區(qū)及傳染病、地方病流行或常發(fā)區(qū)。 167。 （ 3）運輸。 （ 2）水源和水文 地質條件調查分析。在可行性研究中需說明： （ 1）需要試驗的原料名稱、試驗目的和要求。 ③ 最大需水量、水源及其供應可能性。 ③ 需進口的原材料表。 （ 3）資源開采方式。 產(chǎn)品銷售收入可以分別計算主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的年銷售總收入，并計算銷售收入和計算期內銷售總收入，銷售收入一般列表表示。一般用實物單位或標準實物單位來計量。 167。 （ 4）咨詢服務和售后維修措施。 推銷方式 （ 1）投資者分成。 167。 根據(jù)以上分析，提出預測的本產(chǎn)品國內需求量及與現(xiàn)有生產(chǎn)能力的差距。 國內市場需求預測 可行性研究工作中，應對下述各項與市場預測有關的因素加以說明： （ 1）本產(chǎn)品的消耗對象。 167。 （ 5）本產(chǎn)品一段時期以來的出口量及出口去向，占國內生產(chǎn)量的比例；主要向哪些國家或地區(qū)出口，出口產(chǎn)品的價格。 （ 3）本產(chǎn)品目前在建項目的生產(chǎn)能力及其在地區(qū)間的分布、數(shù)量與比例。 167。 （ 2）企業(yè)可以提高產(chǎn)品質量 ，加強市場競爭力。 167。 167。 項目發(fā)展概況 項目發(fā)展開礦指項目在可行性研究前所進行的工作情況。 167。 主要技術經(jīng)濟指標表 在總論章中，可將研究報告各章節(jié)中的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。 全廠總定 員及各類人員需要量。 項目工程技術方案 （ 1）項目范圍，即主要的生產(chǎn)設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。 167。 167。 （ 2）可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。 167。 項目背景 隨著中國入世、中國太陽能燈具、圣誕燈具等與國際先進水平差距不斷縮短，而價格優(yōu)勢明顯，競爭不斷增強，市場潛力巨大。中外合資項目應注明投資各方所屬部門。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分： （ 1）項目主管部門對項目的建設要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。敘述項目的提出及可行性研究工作的進展概況，其中包括技術方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫情況、涉外工作的準備及進展情況等等，要求逐一簡要說明。 （ 5）主要產(chǎn)品及副產(chǎn) 品品種和產(chǎn)量。 167。 工廠組織及勞動定員 工廠組織形式和勞動制度。貸款額、貸款利率、償還條件。 項目綜合評價結論 167。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。 167。說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、提供單位、以及當?shù)丨h(huán)保管 理部門的意見和要求，取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱。 （ 3）遺留問題。 （ 1）企業(yè)獲得的利潤情況。在可行性研究報告中，要詳細闡述市場需求預測、價格分析，并確定建設規(guī)模。 （ 2）國內現(xiàn)有生活能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。 （ 4）本產(chǎn)品一段時期以來的進口量及進口來源，主要來自哪些國家或地區(qū)；占國內生產(chǎn)量或銷售量的比例；進口產(chǎn)品的價格等。 （ 2）產(chǎn)品銷售價格，價格變動趨勢，最高價格和最低價格出現(xiàn)的時間、原因。 167。產(chǎn)品所用途的出現(xiàn)，意味著擴大了本產(chǎn)品的消費領域，擴大了市場需求容量。 通過以上分析，預測本項目產(chǎn)品可能的替代進口量或出口量。 167。 （ 3）廣告及宣傳計劃。對某些產(chǎn)品，銷售費用在成本中占很大比例的，不可 略不計。 建設規(guī)模 建設規(guī)模又叫設計生產(chǎn)能力，是指項目生產(chǎn)一定質量標準的產(chǎn)品的最大能力。 產(chǎn)品銷售收入預測 根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設規(guī)模及預測的產(chǎn)品價格，可以估算產(chǎn)品銷售收入。 （ 2）資源品位、成分與需用要求的適應性。 ② 有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。 ② 電力最大需用負荷、供電來源及其穩(wěn)定性、需要自建電力設施和投資估算。 需要作生產(chǎn)試驗的原料 生產(chǎn)特定產(chǎn)品的某些原料因尚 無生產(chǎn)實踐經(jīng)驗；或使用指定的原料而尚無成熟的生產(chǎn)和工藝 或使用緣由的生產(chǎn)方法生產(chǎn)新產(chǎn)品還缺乏必要的生產(chǎn)數(shù)據(jù)等各種原因，需要對原料進行生產(chǎn)（中小型）試驗，以確定技術參數(shù)和消耗指標，測定產(chǎn)品質量，取得主要設備選型的各項數(shù)據(jù)。 自然條件 （ 1）擬建廠地區(qū)的地理位置、地形、地貌基本情況和區(qū)域地質、地震、防洪等歷史數(shù)據(jù)。 （ 2）供水、水源情況；近遠期可能的供水量及水質；費用及計算方式；供水部門的要求。包括當?shù)氐男l(wèi)生、郵電、文化教育。 （ 3）礦山作業(yè)等爆破危險區(qū)。在可行性研究報告中，如果需要，可以分別敘述。 （ 1）地形、地貌、地質的比較。由于各個可供選擇地段條件不同，在費用上會產(chǎn)生較大差別，需作多方案比較。 ⑤抗 震所需費用比較。 （ 3）環(huán)境條件的分析。 各單項工程和配套工程需按其性質加以分類，一般可分為：生產(chǎn)車間或工段；輔助生產(chǎn)車間或配套工程；廠外工程；生產(chǎn)后勤車間或設施；生活福利設施；其它單項工程。如國家一級標準、行業(yè)標準等。在生產(chǎn)過程中規(guī)定的各種技術條件和數(shù)據(jù)，統(tǒng)稱為技術參數(shù)。需要引進的設備（包括備品備件）應單獨列表?？?