【正文】 ：每套住宅經(jīng)分戶驗收合格，并張貼《分戶驗收合格證》；住宅單位工程竣工驗收合格，并完成《工程竣工驗收報告》。備案機(jī)關(guān)在收齊、驗證備案材料后15個工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收通過之日起1個工作日內(nèi)將竣工驗收的相關(guān)記錄及文書等資料提交質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)備查：① 《工程竣工驗收報告》 ② 監(jiān)理單位發(fā)出的“整改通知書”；經(jīng)有關(guān)各方簽章的《工程竣工驗收整改意見處理報告》二、填寫相關(guān)資料單位工程質(zhì)量經(jīng)竣工質(zhì)量驗收后，建設(shè)單位填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》，《分部（子分部）工程驗收記錄》。/ 20①執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)檢查：重點核查與安全和使用功能相關(guān)強(qiáng)制性條文,如公共和居住建筑的無障礙實施情況、兒童活動場所的欄桿構(gòu)造、宿舍建筑的樓梯及走道總寬度，上方有陽臺的住宅公共出入口防護(hù)、住宅窗臺防護(hù)措施、門窗工程安全玻璃的使用、鋁合金窗的限位及防脫落裝置等； ②相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計文件執(zhí)行情況檢查：重點抽查與社會投訴熱點、安全和使用功能、建筑節(jié)能相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計文件執(zhí)行情況檢查,如《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》、《商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗管理規(guī)定》、《關(guān)于加強(qiáng)建筑門窗質(zhì)量管理的通知》、《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染檢測暫行規(guī)定》、《關(guān)于加強(qiáng)無障礙設(shè)施建設(shè)和管理工作的通知》、《建筑安全玻璃管理規(guī)定》等。建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況?？⒐を炇丈暾埿柘蛸|(zhì)量監(jiān)督站提供如下竣工驗收資料： 1）已完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2）工程竣工驗收申請表； 3）工程質(zhì)量評估報告；4）勘察、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告；5）完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）；6）工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告； 7）地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗報告； 8）施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》；５、建設(shè)工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評價書。逐套檢驗結(jié)果核查質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對逐套檢驗結(jié)果核查的主要采取實物抽查的方式，逐套檢驗監(jiān)督實物抽查必須滿足下列要求：①實物抽查的重點應(yīng)是涉及住宅建筑工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、常見質(zhì)量缺陷、安全及使用功能的項目； ②實物抽查套數(shù)應(yīng)不少于竣工總套數(shù)的3％且不少于5套，總數(shù)少于5套的按實際數(shù)量檢查。工程質(zhì)量控制資料完整。二、單位工程竣工初驗程序單位工程質(zhì)量經(jīng)施工單位預(yù)驗自檢合格后，填寫（A11《工程竣工報驗單》）上報項目監(jiān)理部，申請工程竣工初驗收。一般工程竣工前檢查不少于1次，重點工程和設(shè)有自動消防設(shè)施的工程檢查不少于3次。/ 20參加建設(shè)主管部門組織的選址、方案可行性論證或初步設(shè)計審查會的人員應(yīng) 將所提意見填入《建筑工程前期審查意見記錄表》。建筑工程竣工驗收程序公安消防機(jī)構(gòu)受理建筑工程消防驗收申報時，應(yīng)查驗下列資料：(1)《建筑工程消防驗收申報表》。建筑工程竣工驗收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作）監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對該工程進(jìn)行評價，并出具《建設(shè)工程施工安全評價書》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。建筑工程竣工驗收準(zhǔn)備工作工程竣工預(yù)驗收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗收申請表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場檢查；項目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗收報告》交監(jiān)理工程師檢查，由項目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》由建設(shè)單位根據(jù)銷售實際情況，物業(yè)管理情況登記并加蓋公章。整改通知書（表五）上面要求記錄質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的其他一般質(zhì)量問題，是否已整改完畢。第四篇：節(jié)能工程專項驗收資料一覽表節(jié)能工程專項驗收資料一覽表建設(shè)工程竣工驗收合格報告（甲方）（2份）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收表（監(jiān)理參與 施工 監(jiān)理 設(shè)計 建設(shè)分別蓋章）（6份）建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收報告①、施工單位（施工）（6份）②、設(shè)計單位（設(shè)計）（6份）③、評估報告（監(jiān)理）（監(jiān)理）（6份）建筑節(jié)能進(jìn)場材料和設(shè)備質(zhì)量證明文件，復(fù)驗匯總表（施工）（1份）西安市浐灞生態(tài)區(qū)建設(shè)節(jié)能工程專項驗收申請書（甲方）（2份）西安市建筑主體完工階段建筑節(jié)能專項檢查申請表（甲方）（2份）西安市建筑節(jié)能分部工程驗收備案申請（建設(shè) 設(shè)計 施工 監(jiān)理蓋章）（3份）西安市民用建筑節(jié)能管理備案登記表（甲方）（2份）應(yīng)備資料：?、建筑節(jié)能專項審查意見書（甲方）（2份）?、熱工計算書（審圖單位蓋章）（甲方）（2份）?、竣工圖刻成光盤（甲方）（1份）?、設(shè)計變更（甲方）（6份）?、變更后的熱工計算書（甲方）（2份）?、變更后熱工計算書的審查意見（甲方）（2份）?、質(zhì)量、材料等監(jiān)理驗收簽證（施工、監(jiān)理）（1份）?、墻體材料（砌體）、墻及屋面保溫系統(tǒng)（含保溫材料、粘結(jié)材料、增強(qiáng)網(wǎng)、錨固件等）的確認(rèn)登記書產(chǎn)品質(zhì)量合格證（施工）（2份）質(zhì)量檢驗報告?、外門窗質(zhì)檢合格報告（三性試驗、中空露點、傳熱系數(shù)）（施工）（2份）?、保溫層粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場拉拔試（施工）（2份）⑴、后錨固件現(xiàn)場拉拔試驗（施工）（2份）⑵、飾面層粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗（施工）（2份）⑶、結(jié)構(gòu)鉆芯取樣（施工）（2份）⑷、冷熱源設(shè)備；總供冷熱量的計量表；分棟；分戶冷熱計量裝置；室內(nèi)溫度調(diào)控等生產(chǎn)單位的資質(zhì)證件；產(chǎn)品供應(yīng)合同；產(chǎn)品質(zhì)檢合格報告；（施工）（1份）現(xiàn)場抽檢等合格報告（施工）（2份）⑸、給水、排水、節(jié)水工程設(shè)備總、分區(qū)、室內(nèi)計量裝置的資質(zhì)、合同、質(zhì)檢合格報告（施工）（1份）現(xiàn)場抽檢合格報告等資料（施工）（2份）⑹、公共走廊、樓梯等部位節(jié)能燈具、電氣控制裝置、動力用電、水泵用電及照明分別計量裝置的資質(zhì)、合同、質(zhì)檢合格報告（施工）（1份）現(xiàn)場抽檢合格報告等資料（采供部）（2份）節(jié)能返還押金的資料：①、提交書面驗收申請（甲方）（2份）②、建設(shè)工程施工許可證（甲方）（2份）③、城建費用繳納通知書（甲方）（1份）④、新型墻體專項基金繳納原件（甲方）（1份）⑤、居住建筑節(jié)能計算書（甲方）（1份）⑥、建筑節(jié)能設(shè)計專項審查意見書（甲方）（1份）⑦、專家驗收意見評分表（甲方）（1份）⑧、西安市建設(shè)項目建筑節(jié)能登記表（甲方）（3份）⑨、施工單位建筑節(jié)能質(zhì)量自評報告（施工）（6份）⑩、監(jiān)理單位建筑節(jié)能質(zhì)量評估報告（監(jiān)理）（6份）?、設(shè)計單位建筑節(jié)能質(zhì)量評定意見（或認(rèn)可文件）（設(shè)計）（6份）第五篇：工程竣工驗收全套資料工程竣工驗收工程竣工驗收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)