【正文】 在國家對其進行強有力的調(diào)控下，房地產(chǎn)行業(yè)依然“榮登”我國暴利行業(yè)之首。更多的情況是房地產(chǎn)企業(yè)將所屬項目與金融機構(gòu)進行了捆綁，有了暴利實現(xiàn)的強有力保障。房屋質(zhì)量問題固然有自然地理等因素的影響，但是“人禍”強于“天災”。首先在住房信息資源方面，房地產(chǎn)企業(yè)的操作過程要隱蔽的多，而不會對購房者進行公布；再者，即使住房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，購房者群體也沒有足夠的能力或者實力去改變質(zhì)量問題。在執(zhí)法監(jiān)管的過程中，地方政府也會有意地減少懲處事件，進而形成警戒約束價值性的降低。對于地方政府來說，房地產(chǎn)既可以保障財政收入的及時和平衡，也對地方經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有一定的積極因素。在維護市場秩序和消費者權(quán)益方面，消協(xié)將發(fā)揮巨大。在房地產(chǎn)行業(yè)中，骨干企業(yè)的積極應對是最好的企業(yè)責任發(fā)揮典范。消費者方面，政府要積極樹立正確的維權(quán)理念，走理性維權(quán)的路子。滿足目標需求條件的房地產(chǎn)企業(yè)準予進入，而條件欠缺的企業(yè)則一律禁止。房地產(chǎn)企業(yè)、監(jiān)理單位都要進行相關(guān)管理檢驗水平的提高。在很多地區(qū)，由于區(qū)域內(nèi)缺少實力強勁的工業(yè)企業(yè)或者服務型企業(yè)，因而財政方向的稅收需求就成了亟待解決的問題。房地產(chǎn)企業(yè)與該行業(yè)協(xié)會之間的合作市建立在一種誠信基礎之上的，而行業(yè)協(xié)會與社會也是建立在誠信基礎之上的。對國家社會生活的安定局面，有一定積極作用。管理者和企業(yè)有責任感的行為,可以滿足公眾期望,樹立良好的公共形象,給自身帶來長期有益的收獲。許多企業(yè)不注意改善工作環(huán)境,也不太愿意加大對勞動者保護的投人,甚至對勞動者缺乏基本的職業(yè)保護措施,使我國勞動者的身心安全得不到保障,工傷事故頻發(fā),生產(chǎn)安全問題嚴重。其次，要塑造正確的企業(yè)文化必須要讓員工轉(zhuǎn)換思想，其中最有效方法就是對員工進行培訓。同時，中國還應完善與慈善事業(yè)相關(guān)的稅收政策。第五篇：企業(yè)社會責任企業(yè)文化個案分析企業(yè)文化個案分析（相關(guān)選題）題目：企業(yè)社會責任院系：專業(yè)：姓名：BITZ指導老師：在談到企業(yè)社會責任，在新華字典中，責任一詞有兩方面對的理解：一是指分內(nèi)應做的事，如職責、盡責任、崗位責任等；二是指沒有做好自己工作，而應承擔的不利后果或強制性義務。除了賺錢之外，企業(yè)還應該服務社會、創(chuàng)造文化、提供就業(yè)機會、把高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務以最低的價格提供給消費者。最終企業(yè)是以對社會負責，從而形成企業(yè)的社會責任感。從奶農(nóng)到奶販到中轉(zhuǎn)站到檢測員，層層環(huán)節(jié)中所有的人員都具有責任感，那么即使有問題產(chǎn)生，也很快會被發(fā)現(xiàn)并得以解決。無論是一個產(chǎn)權(quán)多元化的公眾企業(yè)或是一個產(chǎn)權(quán)單一的私營企業(yè)，它都要既為投資者即它的股東著想，也要為它所存在的國家、社區(qū)和消費者著想，更要為它企業(yè)內(nèi)部的職工著想。好的企業(yè)應該是一個有責任感的企業(yè)，于社會、于顧客、于競爭對手、于員工、于自己都應該有責任感。它為了自己的私欲，為了讓乳制品中的蛋白質(zhì)含量提高，竟然在乳制品中添加三聚氰胺這種有機化工品，就是因為食用了這種奶粉，全國那么多嬰兒得了腎結(jié)石，有的甚至死亡了。作為社會的一員，所有的行為都要對社會和國家負責，這是做人最起碼的準則。對于企業(yè)而言，企業(yè)的社會責任感是指企業(yè)對待社會的一種責任態(tài)度，是指企業(yè)所面臨的社會責任，體現(xiàn)的方式包括對社會所做出的有償與無償貢獻，這種有償與無償貢獻形式有資助，捐款，由企業(yè)出資的建造工程，或是災難物質(zhì)的捐助等等。思科公司通過建立網(wǎng)絡學院培養(yǎng)了大量網(wǎng)絡人才，同時也極大改善了公司的人力資源儲備；殼牌石油每年都會提供大量資金和專業(yè)技術(shù)改善當?shù)氐幕A設施，如道路系統(tǒng)和電力設施，進而改善了企業(yè)的經(jīng)營環(huán)境；IBM通過長期向?qū)W校捐助計算機和硬件設備，由此在青年人中間樹立自己的品牌，這在帶來社會效益的同時，也擴大了IBM的潛在客戶群。并且社會輿論還可以以其他新聞報道、私人排行榜、社會調(diào)查等方式去強化中國企業(yè)的社會責任行為。企業(yè)的社會責任一般包括遵守商業(yè)道德、保 08機制3班潘鈞森081101011504護勞工權(quán)利、保護環(huán)境、發(fā)展慈善事業(yè)、保護弱勢群體等。從假藥到假種子假化肥、從南京冠生園用陳年餡料做月餅到九江、錢塘江大堤的豆腐渣工程,從廣州的假酒案、龍口粉絲案、金華火腿案到三鹿毒奶粉再到雙匯事件等等,表面上看都屬于產(chǎn)品的質(zhì)量問題,但其實質(zhì)所反映出的卻是所牽涉到的企業(yè)對社會責任的漠視。參考文獻[1]，2013，（01）[2]，前沿，2012，（06）[3]，企業(yè)文化，2011,（05）[4]，2011，（01）[5]，2009，（6）第四篇：淺談企業(yè)社會責任08機制3班潘鈞森081101011504淺談企業(yè)社會責任企業(yè)承擔社會責任,是企業(yè)自身倫理道德的要求,社會責任正在成為制約未來企業(yè)競爭力的新要素。一般說來，新聞媒體在社會輿論監(jiān)督中具有普遍的共性價值遵守。相對來說，行業(yè)規(guī)章制度不具有強制約束性，它是行業(yè)企業(yè)內(nèi)部共同行為價值標準以及行業(yè)發(fā)展訴求的總體框架制度。但是這種操作機制，總體上來說獲得的利益要大于付出的成本。在保障房地產(chǎn)企業(yè)社會價值責任和產(chǎn)品的質(zhì)量服務等方向上受到嚴厲的監(jiān)管，并得到必要的提高。那么，房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要怎樣做呢？簡單來說，就是提高房地產(chǎn)行業(yè)的進入門檻。第5章 強化房地產(chǎn)企業(yè)社會責任的對策性建議 政府在推進地方經(jīng)濟建設的過程中，理應把企業(yè)社會責任發(fā)揮最為一項重要的工作指標，并進行積極的有價值的引導。根據(jù)市場經(jīng)濟的操作法則：在經(jīng)濟活動鏈條中，任何情況下銷售主動方的活動方式、原則、目標都是最積極的因素。的確，這是一種很不錯的選擇。第4章 社會的積極對應情況及不足分析 房地產(chǎn)行業(yè)的高房價，其實有很多社會性影響因素在里面。因此，地方政府對房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展就會“睜一眼閉一只眼”。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)供應鏈條的現(xiàn)狀，也是房地產(chǎn)企業(yè)社會責任缺失的重要原因。一旦資本本性成了房地產(chǎn)行業(yè)的最大目標價值追求，那么企業(yè)的社會責任功能就會被大大削弱；而企業(yè)社會責任功能的削弱反過來又會形成新的房價上漲情況。住房建設工作完成后，房地產(chǎn)企業(yè)不會再投入生產(chǎn)資金，并且通過銷售來實現(xiàn)增值。同時在公益性事業(yè)方面，房地產(chǎn)行業(yè)也沒有建樹可言。最典型的案例就是拖欠勞動報酬、侵犯人身權(quán)利等等?？芍^滑天下之大稽！房屋質(zhì)量問題發(fā)生以后，直到媒體進行曝光房地產(chǎn)企業(yè)才匆匆出現(xiàn)，但卻沒有一個主動進行社會責任的擔當。甚至購房者在拿到住房鑰匙以后，卻發(fā)現(xiàn)沒有產(chǎn)權(quán)?？梢哉f，高房價是建立在損害社會民生基礎之上的。究其原因，一方面是政府職能部門的監(jiān)管不力，另一方面則是市場利潤的非正常因素影響。在現(xiàn)代經(jīng)濟活動中，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展標志著國民經(jīng)濟發(fā)展的有效程度和社會性價值財富的轉(zhuǎn)換程度，也是是一個國家或地區(qū)現(xiàn)代化建設發(fā)展的程度。構(gòu)建和諧社會，既包括人、企業(yè)與社會的和諧，也包括人類經(jīng)濟活動與社會發(fā)展的和諧。兩個方向是指社會責任的宏觀方向和微觀方向，三個層面是指國家需求層面、企業(yè)內(nèi)部員工需求層面、社區(qū)和買房者層面。在經(jīng)濟生活中，企業(yè)不僅要承擔社會發(fā)展的經(jīng)濟責任，也要承擔必要的社會責任。共同的價值觀、經(jīng)營理念等軟管理要素的價值高于其他因素的價值。企業(yè)倫理是一種精神生產(chǎn)力，它可以轉(zhuǎn)化為物質(zhì)生產(chǎn)力，提高勞動效率和經(jīng)濟效益；可以提高企業(yè)家和員工素質(zhì)，形成企業(yè)倫理人格和共同價值觀及共同文化，成為企業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實力量；可以提升企業(yè)的知名度、信譽度、美譽度，提升企業(yè)的社會形象和市場影響力。由于三國均是歐盟的主要紡織品服裝進口市場，進口份額約占整個歐盟的50%以上，這項要求將給中國出口企業(yè)帶來巨大壓力。其結(jié)果必然是：違反社會道德和損害公共利益的企業(yè)得不到應有的懲罰模范履行社會責任的企業(yè)得不到應有的獎勵。社會責任這個概念在這些民營企業(yè)家們的心目中到底有多少分量？SA8000標準的提出，將會促進我國企業(yè)社會責任標準，特別是勞動標準的研究與推廣，使我國企業(yè)社會責任標準，特別是勞動標準與國際標準進一步接軌。不少民營企業(yè)考慮的只是賺更多的錢，以利潤最大化為唯一目的。再看民營企業(yè)的狀況。顯然，企業(yè)社會責任標準的許多原則不僅與中國傳統(tǒng)美德相符，而且與當代需要的道德倫理內(nèi)涵非常接近，其中不乏可供中國企業(yè)借鑒的東西。特別是對常年單純靠“低成本制勝”的中國企業(yè)而言，“社會責任”以其量化標準，成為我們得以繼續(xù)進入西方市場的新門檻。結(jié)語福特汽車公司現(xiàn)任董事長兼首席執(zhí)行官比爾在多數(shù)情況下,它是以輿論壓力、消費者運動和企業(yè)的道德自覺來實現(xiàn)的。公眾的積極參與,是包括企業(yè)在內(nèi)的全社會責任意識提升的最重要的標志。無論是對一個國家,還是對一個企業(yè),都應在獲取利潤的同時承擔起相應的社會責任。相關(guān)調(diào)查顯示，導致企業(yè)缺乏社會責任的主要原因除企業(yè)經(jīng)營困難、企業(yè)經(jīng)營者的素質(zhì)不高之外，與企業(yè)經(jīng)營環(huán)境有關(guān)依次為缺乏良好的社會誠信環(huán)境、社會相關(guān)部門沒有履行好自己的責任、惡性競爭、主管部門中存在腐敗等，其中 %企業(yè)認為缺乏良好的社會誠信環(huán)境，%企業(yè)認為社會相關(guān)部門沒有履行好自己的責任。但在現(xiàn)實中，有些企業(yè)為了追逐利潤，很少考慮到自身發(fā)展與環(huán)境問題之間的關(guān)系，從而導致污染環(huán)境和浪費資源的現(xiàn)象時有發(fā)生。企業(yè)應當把實現(xiàn)消費者最大化作為自己的經(jīng)營戰(zhàn)略和社會責任。世界銀行定義企業(yè)社會責任為：企業(yè)與關(guān)鍵利益相關(guān)者的關(guān)系、價值觀、遵紀守法以及尊重人、社區(qū)和環(huán)境有關(guān)的政策和實踐的集合。企業(yè)活動對社會的影響日益擴大，如環(huán)境污染問題。企業(yè)作為一種社會組織，其基本責任是在遵守社會契約的前提下行使權(quán)力。企業(yè)的責任不僅僅在于追求利潤，這是因為企業(yè)的發(fā)展離不開社會的支持，企業(yè)要走可持續(xù)發(fā)展的道路，就必須承擔合理的社會責任，這是一種企業(yè)對社會、對利益相關(guān)者負責的做法。人們開始探討企業(yè)在追求自身經(jīng)濟利益最大化以外，還要承擔其他帶有一定公共性的社會責任。在這種背景下，企業(yè)社會責任的觀點越來越被更多的人和組織所接受。它強調(diào)的是對股東以外的利益相關(guān)者，包括員工、客戶、供應商、社區(qū)、政府等在內(nèi)的社會責任?！耙匀藶楸尽钡睦砟?企業(yè)必須堅持以人為本，使企業(yè)的各項工作人性化、人文化和人本化，以實現(xiàn)員工生產(chǎn)安全、就業(yè)機會均等和薪酬公平等，實現(xiàn)員工與企業(yè)共同發(fā)展。，社會責任意識缺失 企業(yè)行為是由企業(yè)價值觀決定和支配的，以“利己”主義為目標的企業(yè)追求利潤最大化，把企業(yè)應承擔的社會責任轉(zhuǎn)嫁給其他經(jīng)濟主體或推向社會，尋求著社會責任的外部性。如果企業(yè)出現(xiàn)污染環(huán)境、損害企業(yè)員工利益、毀壞社區(qū)居民利益等，某些地方政府都給予極大包容。雖然我國已制定了《反不正當競爭法》、《產(chǎn)