收樓異議函5篇范文(存儲版)
【正文】 調處理，或者在簽字的后面（）備注“房屋質量情況未明”“未驗收”等字樣?！泵簹獬跹b費、管網建設費。凡屬房地產開發(fā)企業(yè)自行委托的中介服務，所需費用全部由房地產開發(fā)企業(yè)負擔，不得轉嫁給購房者?！睉獙Ψ椒ǎ?，爭取他們過來現場調解。注：上述工作(1)(4)應以書面形式在物業(yè)服務區(qū)域內公告。（2）、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。若物業(yè)因拆遷發(fā)生滅失的，業(yè)主可持相關證明至銀行提取分戶帳戶內的余額。維修基金的使用：（1）、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。（4）確定業(yè)主委員會委員候選人產生辦法及名單；確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內容。從2004年11月1日起執(zhí)行《廣州市物業(yè)服務收費管理實施細則》第十三條規(guī)定：“ 物業(yè)服務收費按月計收。開發(fā)商不得收取。業(yè)主同意的，可以繳交，但應逐月扣減，否則不得收取。，確認房屋無問題，購房者領取住宅鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》，商品房交付完成。因而，要求整改方案要全面，不只是針對各戶家庭出現的問題，要涵蓋所有戶家庭出現的問題進行全面整改，讓業(yè)主能安心的入住。十二、關于目前進行的整改整改方案膚淺、沒有實質性解決問題：防滲漏水方面，僅在有水跡部位強行打孔注漿堵漏，這種措施不僅沒解決實質問題，水流會擴散和排擠到別的部位，時間長了墻面也會大面積發(fā)霉，而且使得一個新房變成了修補的補釘房，外觀障眼，很難接受。門窗性能： 氣密性能〔6級〕未說明門窗的水密性能指標；未說明門窗的抗風壓性能；綜合以上情況無法判定是否滿足建筑節(jié)能方面的要求；也無法判定門窗的性能是否滿足相關標準的要求。供電電線布線問題：配電功率方面存在安全隱患，功率不能滿足日常使用，電線不規(guī)范，材質和施工質量都不規(guī)范。外觀上看，地板、墻面、轉角等存在不平整、板磚間空隙、轉角線彎彎扭扭。有線電視初裝費：500元/戶；天然氣工料費:1518元/戶；由******臵業(yè)有限公司財務部在收樓手續(xù)書（2）處蓋章。如有疑問請您在《單元工程待修/遺漏記錄表》上記錄，服務中心將代表業(yè)主利益向開發(fā)商協(xié)調解決；第四步：提交小一寸彩照兩張并填寫《住戶證申辦登記表》；第五步：辦理收樓手續(xù)主要有：簽訂《業(yè)主臨時公約》、《防火協(xié)議書》《業(yè)主收樓確認書》，填寫《住戶聯系表》，領取《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》； 第六步： 與業(yè)主簽訂《住宅室內裝飾裝修協(xié)議書》；第七步：繳付收樓費用請您在收費組繳交《交款通知書》所列的收樓費用； 第八步：簽收領取房屋鑰匙?；貜偷刂罚菏袇^(qū)路號房收件人：聯系電話和手機 ：逾期回復，造成上述業(yè)主延遲收樓的，應由你司承擔延遲交樓責任。本人的房屋存在下列質量問題，請立即予以修復，因延遲修復造成的延遲交樓責任由你司承擔：（寫房屋質量及配套建筑問題：）請你司收到本函后即書面回復本人?！蹲糇C》的帶小一寸彩照每人2張（請在背面用圓珠筆寫上姓名和單元號）二、收樓時所需繳交的費用（詳見所附的《交款通知書》）三、接收物業(yè)程序第一步：銷售部辦理交清房款財務審核開取房屋交接單；第二部：驗證收樓資格請?zhí)峁┠纳矸葑C明文件在驗證組辦理驗證手續(xù)，當您的收樓文件通過驗證后，服務中心人員將聯系有關人員驗房；第三部：驗收房屋請移玉步到單元內認真檢查驗收設施等是否正常。C、繳納《****市房屋權屬轉移登記申請書》以及《****市私有房屋權屬登記申請書》工本費5元；根據2008年2月1日起施行《住宅專項維修資金管理辦法》每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金：當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。四、該房屋嚴重漏水，不符合質量要求。買受人要求按合同約定更換以上內外門以及五金部件。200厚的鋼筋混凝土外墻的導熱系數大于〔〕，不滿足上述保溫材料的隔熱性能指標；(二)外門窗(幕墻)門窗類型〔F〕：〔F其他〕經查，客廳出陽臺門
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