【正文】 》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《廣州市集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。（三）地方政府建設(shè)通告或征收土地預(yù)公告公布之日前，已離異或喪偶后未再婚的。第七條拆遷集體土地房屋，下列情形不予補償：（一）屬于《廣州市城市規(guī)劃條例》第六十三條規(guī)定的違法建設(shè)房屋。被拆遷集體土地住宅房屋重置成新單價由評估確定。第十四條實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于25平方米/人的按人均25平方米核定，超過40平方米/人的按人均40平方米核定，在25～40平方米/人之間的按批準(zhǔn)的建筑面積核定；2人以下（含2人）的戶，按2人核定；已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。（二）本村集體經(jīng)濟組織尚有農(nóng)用地，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費用，對村集體經(jīng)濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋重置成新價給予補償。但水電費超過被拆遷房屋所在地段單價標(biāo)準(zhǔn)的，超出部分由拆遷人支付。（二）停產(chǎn)停業(yè)損失的補償標(biāo)準(zhǔn)。第四章附則第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)將被拆遷人房屋、人口、安置面積等情況在拆遷地塊現(xiàn)場公示，公示期為15日。除此之外，今年農(nóng)房拆遷上還增加了2個項目，宅基地補償和社會保障補償。4，樓房(兩層以上)。對宅基地院外小菜地的補償。搬家產(chǎn)生的車輛費。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。不過從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補償，實行雙向補償制度。還有廁所、水井等建筑。一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺。2016農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補償3300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。禁止先拆遷后補償?shù)男袨?。被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。做好取證工作:房子一旦被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補損失，獲得補償。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)被拆除房屋的建筑面積。七、嚴禁的三種拆遷行為: 國家明令禁止以下三種拆遷行為：強拆暴拆等行為被禁止。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。沼氣池每個補償4600元。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400700元/平方米幅度內(nèi)確定。安置補助費六、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償 該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。五、拆遷補償金算法拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農(nóng)民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。耕地補償?shù)姆绞接幸韵聨追矫妫和恋匮a償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償費。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費等。對宅基地院內(nèi)的土地補償。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。第五篇：農(nóng)村房屋拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)20170420 11:18拆房賠償是對被拆除房屋的人的一種經(jīng)濟補償方式，這個也是對被拆除房屋的人的一種彌補方式。第二十一條拆遷用于教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求及原面積予以復(fù)建。2．未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)擅自改變使用功能用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋，按照集體土地住宅房屋重置價結(jié)合成新評估給予補償。如無不可抗力的原因，安置房建設(shè)應(yīng)于取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之日起2年內(nèi)完成。1．如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋重置價給予補償，對集體經(jīng)濟組織按照宅基地土地使用權(quán)區(qū)位補償價給予補償。第十二條被拆遷人只有一處集體土地住宅房屋且人均建筑面積不足25平方米的，按人均25平方米的標(biāo)準(zhǔn)予以補償。核定的補償面積依據(jù)本《規(guī)定》第十四條第二款計算。第六條拆遷集體土地房屋，下列情形也應(yīng)當(dāng)予以補償：（一）未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建設(shè)房屋，但因城市規(guī)劃、建設(shè)和管理需要城市規(guī)劃部門已作出提前拆除決定而未按期拆除的除外。本規(guī)定所稱的“戶”是指：安置被拆遷房屋的本村村民時，按如下規(guī)定分為“一戶”：（一）已婚夫婦及其未滿法定婚齡子女。 2018年公路加寬兩邊房子怎么賠償 杭州拆遷安置政策是什么樣子的 宅基地上養(yǎng)值要拆遷是怎么賠法 農(nóng)村宅基地確權(quán)多少錢,法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新有哪些 高速公路拆遷能強行執(zhí)行嗎 太原最大城中村改造賠償款怎么分配 廈門市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 湖北省十堰市竹山縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 河北省征地賠償區(qū)片價是什么樣子的 果園征收一畝地賠償多少 甘肅省蘭州市榆中縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 2018年農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么樣子的 宅基地使用權(quán)怎么申請（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。本文源自第三篇：房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(2017最新) 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(2017最新)核心內(nèi)容：房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？有哪些因素會影響拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？它的計算公式是怎樣的？接下來就由贏了網(wǎng)小編為您詳細介紹房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的內(nèi)容。如果按照2000年左右的市場房屋重置價進行補償，再結(jié)合當(dāng)今周圈國有土地高高在上的市場價格，差額低則十多倍，高則相差三四十倍。聯(lián)系電話：***，***，楊勇律師工作微信號：***。根據(jù)中紀(jì)委、監(jiān)察部《規(guī)范征地拆遷行為的通知》：（農(nóng)村）房屋拆遷要按照建筑重置成本補償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補償，被征地拆遷農(nóng)戶所得拆遷補償以及政府補貼，能夠保障其選購合理居住水平的房屋……在《土地管理法》等法律法規(guī)作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條