【正文】 湖縣廣安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司二○一二年九月三十日陽光商業(yè)中心人防工程竣工評(píng)估報(bào)告陽光商業(yè)中心地下人防工程位于蕪湖機(jī)械工業(yè)園陽光大道與工業(yè)園主干道交叉口，屬框架結(jié)構(gòu)，地下一層，為附建式六級(jí)地下人防工程。戰(zhàn)時(shí)人員掩蔽部單元：一單元掩蔽1020人、二單元掩蔽720人，共可掩蔽1720人。二、裝飾工程、給排水工程、電氣安裝工程、防水工程、防火設(shè)備安裝工程、采暖通風(fēng)工程、孔口防護(hù)工程施工質(zhì)量地面裝飾部分：該部分為砼地面。3．建筑電氣安裝工程（1）設(shè)備及材料所有材料在進(jìn)場(chǎng)之前先送樣，經(jīng)認(rèn)可并具備產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告（電線經(jīng)抽檢合格后）才允許進(jìn)場(chǎng)施工。材料有合格證，風(fēng)管成型等經(jīng)檢查符合要求，風(fēng)管的安裝、連接、支架的固定、閥門的安裝等均符合設(shè)計(jì)及人防工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。結(jié)論：綜上所述，陽光商業(yè)中心地下人防工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽所，劃分為 2個(gè)防護(hù)分區(qū)，每個(gè)防護(hù)分區(qū)各劃分為4個(gè)抗爆單元。三、評(píng)估依據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同、施工合同及相關(guān)合同文件。監(jiān)理工程師嚴(yán)格執(zhí)行各類報(bào)審制度，主要有：開工報(bào)審、施工方案報(bào)審、分包單位資質(zhì)報(bào)審、工程報(bào)驗(yàn)制度、隱蔽驗(yàn)收制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣送樣制度、旁站監(jiān)理制度等。3）混凝土工程地下室結(jié)構(gòu)砼采用商品砼，在每一次砼澆筑前，對(duì)砼配比單都進(jìn)行了審核，在澆筑過程中進(jìn)行全過程旁站檢查，整個(gè)澆筑過程基本處于正常狀態(tài)。建筑電氣安裝工程配管及管內(nèi)穿線及配件等原材料及其安裝質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定；隱蔽工程施工前均進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收。本工程地上19層，地下1層，（地面至建筑最高點(diǎn)），建筑總面積46060平方米，地下室面積7660平方米，地下室劃分為2個(gè)防火分區(qū)，地下室平時(shí)作為地下停車庫使用。根據(jù)工程實(shí)際情況制定了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則及相關(guān)質(zhì)量保證制度。在鋼筋安裝施工過程中，監(jiān)理進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向施工單位指出，施工單位及時(shí)進(jìn)行了整改。在安裝過程中，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式與框的連接方式均按設(shè)計(jì)要求組織施工，門安裝牢固、啟閉靈活，符合相關(guān)要求。七、監(jiān)理綜合質(zhì)量評(píng)估本人防工程共8個(gè)分部，各分部工程施工質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)量控制資料完整，觀感質(zhì)量一般。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的產(chǎn)品經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢測(cè)合格，安裝質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。防水工程在防水混凝土施工過程中，監(jiān)理對(duì)砼的澆筑全過程旁站，控制澆筑質(zhì)量；審查進(jìn)場(chǎng)的各類防水材料的質(zhì)量證明資料并進(jìn)行見證取樣，經(jīng)復(fù)試全部合格，施工前均進(jìn)行基層的隱蔽驗(yàn)收。五、分項(xiàng)和分部工程質(zhì)量控制情況地下室鋼筋砼結(jié)構(gòu) 1）鋼筋工程地下室結(jié)構(gòu)所采用的鋼筋，在正式用于工程前，對(duì)所用鋼筋的質(zhì)保書都進(jìn)行了審核，并要求施工單位按規(guī)范進(jìn)行原材料復(fù)試，結(jié)果均合格。三、監(jiān)理單位的質(zhì)量行為監(jiān)理公司依法承攬工程，簽訂書面合同，資質(zhì)相符。敬請(qǐng)人防辦領(lǐng)導(dǎo)及專家檢驗(yàn)，并提出寶貴意見。通風(fēng)工程風(fēng)管等主要設(shè)備及配件、材料品種、規(guī)格、性能和厚度等符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；風(fēng)管的制作和安裝符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，簽發(fā)砼澆搗令同意澆注砼。監(jiān)理人員主要通過巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等監(jiān)理手段對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。參建單位：建設(shè)單位：淳安縣千島湖新農(nóng)村建設(shè)有限公司 代建單位：杭州千島湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：中國航天建設(shè)集團(tuán)有限公司 勘察單位：金華市大華勘察工程有限公司 監(jiān)理單位：浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司 總包單位：淳安第二建筑有限公司質(zhì)量監(jiān)督站：淳安縣建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。其總?cè)藛T掩蔽面積為2500平方米，總掩蔽人數(shù)為2500人。三、施工質(zhì)量評(píng)價(jià)陽光商業(yè)中心地下人防工程在施工過程中分項(xiàng)、分部及檢驗(yàn)批工程均已進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，工程質(zhì)量保證資料、施工技術(shù)及管理資料齊全。電纜的敷設(shè)已結(jié)束，其施工經(jīng)過驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及人防工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。②室內(nèi)排水工程隱蔽的排水管道的灌水試驗(yàn)、室內(nèi)排水管道的灌水、通水試驗(yàn)均按規(guī)范做，試驗(yàn)結(jié)果能滿足要求。該工程于2010年7月20日破土動(dòng)工。本工程設(shè)計(jì)年限為50年。觀感質(zhì)量檢查共15項(xiàng)，觀感質(zhì)量為一般。在裝修施工中重點(diǎn)控制門窗的質(zhì)量和性能、配件的安裝及使用功能等。工程主體抗側(cè)力體系為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋砼肋梁樓蓋；抗震設(shè)防烈度為7度，抗震設(shè)防烈度7度，抗震設(shè)防類別丙類；抗震等級(jí)地下負(fù)二層為及以上為一級(jí)；鋼筋類別為Ⅰ、Ⅲ級(jí)鋼筋，鋼筋接頭，d＞16采用機(jī)械連接，d＜16采用綁扎搭接柱截面尺寸：12001200（負(fù)二層2層）、11001100（3層5層）、10001000（6層8層）、900900（9層12層層）；樓板厚度：100mm、150mm、250mm，剪力墻厚度：500mm、300mm、200mm、250mm、450mm、400mm、350mm；柱，30mm；梁，25mm；板，15mm；樓梯結(jié)構(gòu)形式：板式樓梯。防火設(shè)備安裝工程在地下室樓梯口和電梯門廳處設(shè)置雙出口消火栓箱一只，墻上明裝，箱內(nèi)配置消火栓2只，25M水帶2根，消火栓用水量20L/S，并在各消火栓，人防通風(fēng)系統(tǒng)中設(shè)置防火閥2只。通風(fēng)系統(tǒng)中風(fēng)機(jī)以及配件如油網(wǎng)濾塵器、密閉閥門、過濾吸收器等型號(hào)規(guī)格，符合設(shè)計(jì)要求。內(nèi)部配管均絲扣連接沿墻支架明敷，支架間距符合規(guī)范規(guī)定，于洗消間處，防毒通道處及密閉通道處設(shè)置截止閥