【正文】 有線電視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù)。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同。該房屋為乙方獨家銷售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外，同時應(yīng)按出售價的______%支付違約金給乙方，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費___元。，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：變更合同解除合同第四條乙方付款形式及付款時間本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。房地產(chǎn)開發(fā)商為，預(yù)售證號為，購房合同號為。其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。受托人無權(quán)使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方。四、完成上述委托事項所需費用根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)由甲方實際出資人支付。元/每平方米，購買總價為元，由甲方出資購房人完全出資購買，通過方式一次性付款。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________開戶行：__________________帳號：_________________委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：____________________________開戶行：__________________帳號：_________________買受人(以下簡稱乙方)：______________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_____________________________________委托代理人：____________________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。六、委托授權(quán)期限：自___年___月___日起，至___年___月___日止。第十一條 傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%及高于委托價部分。第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。第七條 銷售費用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費及勞務(wù)費，概由乙方負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。第四條 甲方承諾如下事項保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔(dān)造成損失的補償。該房建筑面積______㎡，非住宅面積______㎡。第五條甲方逾期繳付購房款超過 天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。七、若發(fā)生下列情形之一時，%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。其余在受托人完成委托事宜后一次支付。二、授權(quán)范圍：，總面積在___平方米之內(nèi)。七、該物業(yè)成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。二、該物業(yè)現(xiàn)狀：每月租金為：____________，租期至________年______月止，辦理銀行按揭，在銀行按揭。二、委托方式甲方在本協(xié)議簽訂之前，以乙方名義向內(nèi)蒙古躍達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元，以乙方名義向銀行申請借款，乙方只是名義借款人，實際還款人為甲方。，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人。如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費_________元。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_________（新房/二手樓宇）按揭服務(wù)，要求借款金額為_________元，還款期限為_________年（以銀行實際批核為準(zhǔn)）。甲方出資購房人 將出資購買的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人 的名下，但受托人并無真正的權(quán)屬所有權(quán)，受托人只是出資人借名進(jìn)行權(quán)屬登記。其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。房地產(chǎn)開發(fā)商為 ，預(yù)售證號為 ，購房合同號為 。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：變更合同解除合同第四條 乙方付款形式及付款時間本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。五、違約金條款乙方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù)，應(yīng)支付甲方肆拾萬違約金，但因甲方未能還清銀行貸款導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。a、按揭銀行不同意為該房屋的39。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日購房代理合同4購買方(甲方)：_______________地址：_______________身份證號碼：_______________電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________代理方(乙方)：_______________總部地址：_______________電話：__________購買方(甲方)：_______________地址：_______________身份證號碼：_______________電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________代理方(乙方)：_______________總部地址：_______________電話：_______________傳真：_______________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)過對市(建筑面積㎡，其中附屬面積㎡)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協(xié)商。尚欠供樓款__________元。八、爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_________元，并于某_______年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。(2)依法向人民法院起訴。五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第【_____】點執(zhí)行：【(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方(2)(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。八、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，具有同等法律效力。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。乙方受托人 在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購房人 有償(或無償)借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對該房產(chǎn)無所有權(quán)。其他 。甲方出資購房人 自房屋購買合同簽訂后即對該房屋享有所有權(quán)，有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。七、若發(fā)生下列情形之一時，%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。，總面積在_________平方米之內(nèi)。其余在受托人完成委托事宜后一次支付。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：