【正文】 第三篇：小區(qū)綠化養(yǎng)護管理制度小區(qū)綠化養(yǎng)護管理制度一、病蟲害防治規(guī)范綠化負責(zé)人應(yīng)根據(jù)季節(jié)、氣候及病蟲活動規(guī)律制定出詳細的防治計劃，防治計劃應(yīng)包括： A、及季度的病蟲害預(yù)防計劃； B、病蟲害發(fā)生時的治療計劃及用藥計劃； C、病蟲害防治的費用預(yù)算計劃。室內(nèi)花淋水應(yīng)視盆泥的濕度而定，淋水時應(yīng)注意不能溢出盆外；室外花夏秋季一般要求早晚各淋一次水，春冬季視天氣情況每1至2天淋水一次。在雨停、草干的情況下對草坪進行修剪，一般春夏季3 個月剪一次，秋冬季4個月剪一次，同時作好記錄。喬木應(yīng)每年施有機肥或復(fù)合肥一次；觀賞用的小灌木每年冬季應(yīng)施肥一次，每年56月應(yīng)追施一次復(fù)合肥。五、園林機械工具配備手推式剪草機:用于修建草坪，快速高效完成修建草坪任務(wù)打藥機：高壓打藥機可以快速高效完成大面積噴藥除病蟲害修剪綠籬機：因小區(qū)或廣場面積大，綠籬機可以快速修剪造型綠籬、地被，節(jié)約人工和時間。提高苗木的成活率并增強綠地整體效果。，并根據(jù)樹木耐寒能力，分批撤除防寒設(shè)施，扒開埋土。：對苗木的枯枝、廢枝進行修剪并對苗木進行整形修剪，保證喬灌木樹形優(yōu)美。，中旬栽植球根花卉。：對苗木的枯枝、廢枝進行修剪并對苗木進行整形修剪，保證喬灌木樹形優(yōu)美。：四月份溫度較低，苗木、草坪生長緩慢，每畝施肥約10公斤；根據(jù)苗木的長勢，適當(dāng)加施磷鉀肥。苗木、地被應(yīng)10天澆水一次，防止新葉因缺水而回縮。地被要拉線修剪，保證地被的宏觀效果。六月份(芒種、夏至)月份特征和重要工作、施肥，保證肥水供應(yīng)，中耕除草。減少蒸發(fā)同時減少病蟲害誘因。對行道樹特別注意疏枝，以防汛期發(fā)生倒伏。每星期清拔雜草一次，以確保綠地純凈。：每天保證在早7:30上班前徹底清理垃圾、廢棄物一遍，保證綠地以清新面貌迎接新的一天。打三唑酮一次防銹病。、抗旱灌水。保證樹形優(yōu)美。：及時清理綠地中的雜草，清除雜物以確保綠地純凈。：據(jù)天氣變化，做好雨季排水防澇工作。控制地被的生長高度在設(shè)計高度。每月清拔雜草兩次。保證樹形優(yōu)美。每月清拔雜草兩次。：每天保證在早8點上班前徹底清理垃圾、廢棄物一遍，保證綠地以清新面貌迎接新的一天。十二月份(大雪、冬至)月份特征和重要工作，重點是紅葉石楠、以及年底栽植的常綠地被苗木，采用薄膜和稻草繩包裹。（二）人工防治：1應(yīng)摘、刷、挖除懸掛或依附在植物體和建筑物上的蟲繭、蟲囊、卵塊、卵囊、蟲體。（例如：可利用管氏腫腿蜂防治雙條杉天牛等鉆蛀害蟲；可利用白蛾周氏嚙小蜂防治美國白蛾等食葉害蟲；應(yīng)引遷繁殖捕食性螨類；在防治大蓑蛾時應(yīng)注意保護傘裙追寄蠅；保護、引遷瓢蟲、草蛉、食蚜蠅等；可利用斯氏線蟲防治木蠹蛾等。（七）化學(xué)防治：1宜用觸殺劑防治蟲口密度大、發(fā)生范圍廣的害蟲。涕滅威(鐵滅克)、呋喃丹應(yīng)限根際土壤深層使用。1)應(yīng)用選擇性或激素類除草劑必須先掌握藥劑性能，對園林植物的敏感程度，使用時要防止引起藥害。4 施用有毒農(nóng)藥，其施藥人員日工作時間不得超過4～6小時，連續(xù)噴藥4天后，應(yīng)停止一天。45月份1草坪紅蜘蛛：%苦煙乳油8001200倍液或15%邦殺螨15002500倍液。使用72%:可用菌毒清、福美砷、代森錳鋅等藥劑結(jié)合枝干、葉面噴霧。2桑盾蚧：透皮殺1000倍液、蠟蚧靈1500倍液或蚧立潔1500倍液噴霧處理，注意抓住防治適期。2)鉆蛀性害蟲：天牛、吉丁蟲、木蠹蛾、透翅蛾、螟蛾、莖蜂、小卷蛾、小蠹、長蠹、象甲、夜蛾。當(dāng)年發(fā)生與防治的各項技術(shù)資料和經(jīng)驗教訓(xùn)，應(yīng)有總結(jié)，并逐步建立系統(tǒng)完整的技術(shù)檔案。第五篇：小區(qū)綠化養(yǎng)護合同小區(qū)綠化養(yǎng)護合同小區(qū)綠化養(yǎng)護合同建設(shè)單位（甲方）：管理單位（乙方）：為了加強幸福莊園小區(qū)花園綠化的管理，確?；ú輼淠旧L繁茂，給小區(qū)居民提供一個良好的生活居住環(huán)境，現(xiàn)甲方委托乙方對綠化進行管理，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同：第一條管理概況管理名稱：綠地面積：管理地點：管理內(nèi)容：除雜草、除害蟲、灑水、修枝等日常維護管理日期：20XX年3月至次年3月底為一個管理年限合同價款：價款一定三年不變，大寫叁萬肆仟肆佰伍拾元整。乙方在作業(yè)期間，自覺接受甲方工作人員的監(jiān)督。委托方法為乙方整體承包方式。乙方責(zé)任A、認真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。四、結(jié)算及付款方式費用計算方法：A、綠化養(yǎng)護費按平均xx元/m2若不提前通知對方，退約方應(yīng)支付另一方2個月的養(yǎng)護費作為經(jīng)濟賠償。一、一般條款甲方將合同期限為1年，自20XX年1月1日至20XX年12月31日。樹木：①修剪：喬、灌木每年適時修剪一次；籬、球年修剪二遍以上；地被、攀援植物每年修剪、整理一次以上。b、對甲方驗收不合格之處，甲方應(yīng)及時進行適當(dāng)?shù)恼?。若不提前通知對方，退約方應(yīng)支付另一方1個月的養(yǎng)護費作為經(jīng)濟賠償。本合同自簽字蓋章之日起生效。四、結(jié)算及付款方式：綠化養(yǎng)護費1800元/月，每月20日前支付上月綠化養(yǎng)護費給乙方。c、及時為乙方辦理結(jié)算，按雙方約定支付相應(yīng)費用。④病蟲害防治：控制大面積病蟲害發(fā)生。本合同自簽字蓋章之日起生效。B、養(yǎng)護區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內(nèi)一次性付清。F、為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護記錄，建立綠化養(yǎng)護技術(shù)檔案。C、在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。合同期限為xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。如果乙方有意拖延超過30天，甲方有權(quán)扣除與花草樹木等價的管理費作為補償，并有權(quán)終止合同。6)總結(jié)應(yīng)包括發(fā)生種類、面積、防治及重點防治株數(shù)(或面積)，用工、用藥種類、數(shù)量、效益統(tǒng)計，經(jīng)驗體會等。八、技術(shù)檔案物業(yè)綠化養(yǎng)護部門必須建立技術(shù)檔案。、2)食葉性害蟲：刺蛾、蓑蛾、尺蛾、卷葉蛾、螟蛾、毒蛾、夜蛾、舟蛾、天蛾、蠶蛾、燈蛾、斑蛾、潛葉蛾、葉甲、金龜子、蝸牛。2尺蠖:滅幼脲、Bt乳劑或菊酯類農(nóng)藥噴霧霧處理。6月份1海棠銹病：三唑酮1500倍液或晶體石硫合劑100倍液或25%復(fù)方多菌靈1000倍液噴霧處理。2黃楊斑額：苦煙如油8001200倍液或透皮殺10001500倍液。2 使用有毒化學(xué)農(nóng)藥，作業(yè)人員嚴(yán)禁喝酒、吸煙、飲水、進食、嬉鬧，不得用手擦抹眼、臉和口鼻?；瘜W(xué)藥劑混用必須掌握藥劑的理化性和對植物的安全性。使用化學(xué)藥劑必須選用低毒、低殘留(易分解)、無公害或基本無公害，對植物安全的藥物。（六）物理防治：1 在成蟲發(fā)生期應(yīng)利用有效的黑光燈(短光波330～400nm)誘殺成蟲，在誘殺害蟲時應(yīng)防止誤傷益蟲(調(diào)節(jié)開燈時期)。3釋放天敵昆蟲應(yīng)正確掌握防治蟲態(tài)、釋放比例、釋放時期和釋放量。5及時清除殘枝落葉，減少病蟲源。：用石硫鹽合劑或白石灰進行樹木涂白、草繩繞干，要求整齊劃一。具體辦法和措施：每星期澆透水兩遍?？勺肥┑租洀?fù)合肥以延長綠期。：同上。追加復(fù)合肥一次，每畝地用20公斤。：對灌木及地被進行適當(dāng)?shù)恼涡藜?。具體辦法和措施“”國慶節(jié)，全面整理綠地，修剪枯枝、弱枝等。：每修剪一次追施薄肥一次，每畝地用尿素15公斤。每天早10:00以前，下午3:00以后進行澆水，避免高溫時節(jié)，土壤溫度太高，澆水容易蒸壞苗木及草坪的根系，導(dǎo)致苗木、地被生長不良，草坪死亡。，處理好樹木與架空線的矛盾，對其進行整形修剪。草坪每周割一次，其高度不得高于68厘米。至少每天一次透水，保證苗木的生長需求，澆水時間為上午7:0010:00，下午4:006:00?？山Y(jié)合澆水適用硫酸銨或噴施鐵肥。保證樹形優(yōu)美。影響苗木的正常生長。：加強雜草的防治清除工作，用化學(xué)防除結(jié)合人工防除。對苗木的枯枝、廢枝進行修剪并對苗木進行整形修剪，保證喬灌木樹形優(yōu)美。除雜草，可鋪種新草坪。并每天派專人對扶架及苗木進行檢查，發(fā)生苗木倒伏及扶架松動，及時扶正、加固。：每天保證在早7:30上班前徹底清理垃圾、廢棄物一遍，保證綠地以清新面貌迎接新的一天。四月份(清明、谷雨)月份特征和重要工作 。：同上。，聯(lián)系苗木，做好春季綠化準(zhǔn)備工作。及時清掃落葉、樹掛，消除火災(zāi)隱患。四、人員配備方案固定養(yǎng)護人員：根據(jù)****的綠地面積，每萬平方米設(shè)置固定的綠化養(yǎng)護工2人（根據(jù)季節(jié)調(diào)整）以男工為主，年齡在2555歲。四、喬灌木養(yǎng)護規(guī)范運用枝剪、綠籬剪等工具于每年12月2月對喬木進行修剪，剪除徒長枝、并生枝、下垂枝、枯枝等，并對樹冠適當(dāng)?shù)恼我员３中螤?，對造型樹?yīng)每兩個月修剪一次外形以保持外形。當(dāng)草坪需要改良時，應(yīng)在鏟去草坪的地方松土，施土地改良肥，鋪上同等面積、同一品種的好草坪塊并淋水。質(zhì)監(jiān)部應(yīng)每月一次檢查小區(qū)內(nèi)植物病蟲害防治情況，并對防治結(jié)果作相應(yīng)評價，見《病蟲害防治檢查表》。消滅越冬病蟲害。香樟樟巢螟也要注意觀察防治。做好其它病蟲害的防治工作。修剪：迎接國慶工作，行道樹三級分叉以下剝芽。八月份：仍為雨季排澇：大雨過后，對低洼積水處要及時排澇。移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。防治病蟲害：（1）蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹。物業(yè)管理小區(qū)綠化養(yǎng)護管理方