質(zhì)量保修書(存儲版)
【正文】 內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，所發(fā)生的費用從該工程質(zhì)量保證金中支付。乙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及雙方合同約定，承擔本工程質(zhì)量缺陷保修責任。物業(yè)管理公司負責本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向物業(yè)管理公司負責，工程保修款最終由乙方和甲方（物業(yè)公司出具保修款付款證明）進行結(jié)算。工程質(zhì)量出現(xiàn)的問題，無論是屬于乙方、甲方，還是業(yè)主的責任，乙方在接到通知后，均遵守上述時間性要求，不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方（物業(yè)公司）及業(yè)主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料費和人工費。六、乙方維修安排：在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派全權(quán)代表專職處理本工程的維修工作；如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接到通知后2日內(nèi)予以更換。八、其他：乙方同意在免費保修期滿后至有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價收取費用。若甲方墊付維修款費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方，無須征得乙方書面簽收意見，即可直接從乙方的保修款中扣除。所維修項目應保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方可授權(quán)甲方，全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行索賠談判，并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效，甲方負責知會乙方，并將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認。????五、其他????本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。二、質(zhì)量保修期 ? 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：????地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； ????屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_5_年； ????裝修工程為 2 年；????電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為? 2 年；質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。承包人不愿支付超額部分的，發(fā)包人有權(quán)由應支付承包人的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。因承包人責任造成返修、賠償?shù)?，承包人應按照以下標準賠償發(fā)包人直接和間接損失：計算出的費用總額由發(fā)包人書面只會承包人，無需征得承包人書面簽收意見即可直接從承包人保修款中扣除。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：質(zhì)量保修期壹年二、保修范圍本補充合同約定承包人承包范圍內(nèi)工程，由于承包人施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬承包人免費保修范圍。其它兩年質(zhì)保期滿后14日內(nèi)一次性全額返還。發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。發(fā)包人（公章）法定代表人（簽字）年 月 日 年 月 日法定代表人（簽字）承包人（公章）第二篇：質(zhì)量保修書（本站推薦）人防工程質(zhì) 量 保 修 書丹鳳縣中心廣場人防工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：丹鳳縣人民防空辦公室、丹鳳縣正宇人防地下空間開發(fā)有限公司承包人（全稱）：陜西航天建筑工程有限公司為保證丹鳳縣中心廣場人防工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修責任、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：本施工合同明確的承包人承包的全部工程范圍二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。未盡事宜，按《建設(shè)工程質(zhì)量
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1