【正文】 維修的規(guī)定，主動與建設單位簽訂保修合同，發(fā)放保修服務卡，實行三公布，保證客戶能及時向我們反映工程情況。投標人（蓋章）：法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：日 期： 年 月 日第五篇：工程質量保修承諾書工程質量保修承諾書15篇工程質量保修承諾書1發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：為保證巨各莊鎮(zhèn)葡萄長廊工程在合理使用期限內正常使用，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）和《房屋建筑工程質量保修辦法》（建設部令第80號）等有關規(guī)定，發(fā)包人與承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。質量保修金利率為零。門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等。若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，甲方直接從乙方的保修金扣付。如甲方在工程竣工時仍未收到通知，則乙方同意指定該項目經理 (聯(lián)系電話： )為保修負責人。若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務而發(fā)生的維修費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算。任何一方不得擅自變更或解除本保修協(xié)議。:質量保證內不滲漏、不滲漏。，公司將派專人協(xié)助甲方管理設施。，應指派專職保修人員保護現(xiàn)場，根據需要更換或修理設備部件，以保持安裝項目的良好運行，包括供應材料、所有消耗品，如潤滑劑、清潔材料、過濾器等。為了讓業(yè)主放心，業(yè)主提出的問題能夠及時得到處理，我們將指定專人負責項目的用戶服務，并定期向用戶提供建設項目的咨詢，做好業(yè)主的顧問。:在工程竣工前一個月，提供手冊初稿，提交監(jiān)理工程師審核，并在工程竣工前提交給業(yè)主，以幫助業(yè)主工程師提前了解相關設備，并要求他們參與系統(tǒng)調試，以便在最短的時間內熟悉每個系統(tǒng)。所有控制圖應包括或附有詳細的圖解，以供參考，從而確定部件和觸點的位置，并標明其特殊功能、特性和用途。應該為插入最終校準保留一定的空間。:列出制造商、型號、序列號以及調試后驗證的調整和定位參數(shù)。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，所發(fā)生的費用從該工程質量保證金中支付。本工程質星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。：質量保證內不出現(xiàn)滲、漏現(xiàn)象。，同用戶進行溝通，了解用戶對使用功能不完善方面的意見、建筑安裝使用功能和安全方面存在問題和隱患、處理急需解決的質量問題，了解除用戶對項目的全面評價及后期出現(xiàn)的質量缺陷。六、操作及維修保養(yǎng)手冊建筑產品不同于一般商品的批量生產，往往為投資額巨大的一次性產品，我司將從業(yè)主的角度出發(fā)，為業(yè)主提供與本工程有關的《操作及維修保養(yǎng)手冊》。同時填寫維修保養(yǎng)記錄，以便業(yè)主工作人員隨時查閱有關設備的維修保養(yǎng)、部件更換次數(shù)等記錄。：售后服務人員接客戶通知后30分鐘內做出反應，24小時到現(xiàn)場檢查故障，7*24h全天候服務。：對主要設備定期檢查維護，出現(xiàn)故障接通知后24小時內解決問題恢復使用。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_5_年；裝修工程為 2 年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為 年； 1其他項目保修期限約定如下：_______________________ 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。、規(guī)格和功能?！翱刂圃韴D”或“控制接線圖”的形式明確表達。，應列出運行維護手冊的大綱和編制計劃。，業(yè)主因自身業(yè)務發(fā)展的需要，需要對建筑物的部分使用功能和房間布局進行調整和改造，我公司仍將積極配合業(yè)主，向業(yè)主提供相關合理化建議，并做好咨詢業(yè)主的工作。，包括全面檢查、添加潤滑油和試驗，并保持所有安裝設備處于一級運行水平。:售后服務人員會在接到客戶通知后30分鐘內采取應對措施應該，24小時到現(xiàn)場檢查故障，7 x 24小時服務。:定期檢查維護主要設備，解決問題，接到故障通知后24小時內恢復使用。八、其他事宜甲方指定其“物業(yè)管理”負責協(xié)調保修具體事宜。經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。三、保修期計算：質量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據)。具體保修的內容，雙方約定如下：質量保修內容： 乙方施工的工程項目，如出現(xiàn)質量缺陷或隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：屋面、墻面滲漏水。四、質量保修金的支付本工程約定的工程質量保修金為工程結算總價的5%。（三）其他項目的保修期限約定：一年。貴單位按規(guī)定預留工程質量保修金，待保修期滿后歸還。質量保修完以后，由貴單位組織驗收。電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路的為1天。如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。由原設計單位提出保修方案，乙方實施保修。其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年。質量保修范圍： 地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、電氣管線、以及雙方約定的其他項目。 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修?？蛻舻臐M意和支持，將是我單位的生存源泉之水，在工程施工、質量保修階段，我單位將始終如一的為業(yè)主服務。（3）、在收到緊急事故招喚時，我公司在正常工作時間于4小時之內到場進行搶修工作。4)裝修工程為2年。（2）對于工程承包范圍內的施工項目，自工程竣工驗收合格之日起進入工程質量保修階段。第一次回訪將在項目提交半年后進行，以了解項目在質量和功能使用方面的問題，并記錄在案，盡快組織相關人員進行維護和處理，直至全部完成。一、質量保修期根據《建設工程質量管理條例》及相關規(guī)定，我公司同意本工程質量保修期按國家現(xiàn)行保修規(guī)定執(zhí)行。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構工程的質量。******防水工程有限公司 20xx年3月12日工程質量保修承諾書11發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：為保證 XX景觀工程 在合同使用期限內正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。本保修協(xié)議，經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。六、保修程序工程竣工前，乙方應將工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。因乙方未按有關規(guī)定和本工程質量保修書承諾書約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日起算。地面沉陷、空鼓、開裂、起沙。每次回訪均要做好回訪記錄，以便考慮新的整修方案，及時解決存在的問題。二、質量保修責任屬于保修范圍、內容的項目，我公司在接到保修通知之后起7天內派人保修。4 除地基基礎，主體結構工程外，承包人對質量保修范圍的項目和內容應當履行保修義務，還應支付保修金。 3 電氣系統(tǒng)，給排水管道，設備安裝為2年。工程質量保修承諾書6為充分發(fā)揮中介的市場媒介作用，自覺加強行業(yè)自律，樹立房地產經紀機構的良好形象，促進房地產市場健康發(fā)展，作為在XX市房地產交易中心一樓中介市場的從業(yè)機構，我們向社會公開承諾：保證遵守國家法律法規(guī)，并按照核準的業(yè)務范圍合法、公正、公平地從事房地產中介代理業(yè)務；保證誠信執(zhí)業(yè)，提供優(yōu)質、專業(yè)的中介服務，切實保護和維護交易雙方的利益；保證所提供的房源信息客觀公正，不提供虛假材料，廣告宣傳不夸大、不誤導，不損害當事人利益；保證不承擔不能勝任或不能按約定時限完成的委托，不給未取得房屋產權證書或者權屬有糾紛、權利受限制的房屋提供中介服務；保證代理銷售的新建商品房符合上市銷售的條件，不給未取得《XX市商品房預售許可證》的商品房進行銷售代理；保證按政府規(guī)定的中介服務收費標準收費，不擅自提高中介服務費；不索取、收受委托合同以外的酬金或者其他財物，違反規(guī)定多收費的，雙倍退賠多收費用；有賺取差價行為，雙倍退還所收差價。，使部分部件能維持運作。，使所有的設備裝置的位置和型號能容易識別。：在工程竣工前一個月，提供一份手冊的初稿，呈交監(jiān)理工程師審核，審核無誤后在竣工之前呈送業(yè)主，供業(yè)主工程人員使用，幫助他們預先對有關裝置有所認識，系統(tǒng)調試時請他們一起參與，使之以最短的時間熟悉各個系統(tǒng)。本著“至誠至信的`完美服務、百分之百的用戶滿意”的服務宗旨，在保修期滿后，我們將一如既往為用戶進行全面的服務?！队脩舯Ｐ蘅ā?，使業(yè)主對該工作的有關使用情況能予以充分的了解，并予以監(jiān)督、檢查；并提供維修保養(yǎng)記錄，并把記錄書放置于適當?shù)攸c，以便業(yè)主工作人員隨時查閱有關設備的維修保養(yǎng)、更換次數(shù)、檢查及維修日期等記錄。手術室以及相應合同內的設備，2年免費保修期內，正常使用過程中出現(xiàn)故障時，公司售后人員免費上門服務（包括免費更換零部件），在免費保修期以外出現(xiàn)問題，2小時內到現(xiàn)場維修，只收成本費。三、服務承諾：軟件定期維護升級，硬件由于質量原因產生的故障，3年內免費更換。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人因承擔損害賠償責任。承包人在質量保修期內按照有關規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。三、承諾工程竣工交驗后，我公司將建立工程質量及功能使用情況后回訪制度。六、其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量，六個月。二、保修期限在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發(fā)生質量問題按表一規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起，分單項竣工驗收的工程，按分項工程分別計算質量保修期。第一篇：工程質量及保修承諾書工程質量及保修承諾書XXXXXX有限公司：在我單位承建貴司的 工程（以下簡稱“本工程”），為有效避免雙方在工程質量、工程尾款結算及質保金的支付問題上可能產生的分歧，確保雙方的友好合作，我單位/本人就本工程相關事宜特作出如下承諾：一、我單位/本人承建的本工程已嚴格按照國家、行業(yè)相關標準和雙方合同約定組織施工及使用相應材料。具體質量保修內容雙方約定為：承包人負責保修巨各莊鎮(zhèn)葡萄長廊工程施工圖紙包含的由承包人承包施工的全部工程內容。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：工程質量保修承諾書2一、質量驗收本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在建設工程質量監(jiān)督站進行備案。各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通，六個月。五、保修范圍內的問題對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修范圍內。質量保修完以后，由貴單位組織驗收。承諾人 ： xxxxxx年x月x日工程質量保修承諾書4發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：為保證 XX景觀工程 在合同使用期限內正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構工程的質量。自竣工驗收合格之日起計算。，5年有效保修期限。并按照要求提供每月、五、維修保障措施、保修措施《操作及維修保養(yǎng)手冊》，并對業(yè)主的物業(yè)管理人員進行培訓交底，并在工程交工之后積極配合業(yè)主的物業(yè)管理工作，直到業(yè)主方的物業(yè)管理工作步入正軌。，因自身業(yè)務發(fā)展的需要，需對建筑物的某些使用功能、房間