林場職工危舊房改造協(xié)議書(存儲版)
【正文】 改善，事關林業(yè)改革發(fā)展穩(wěn)定大局。二期建設105戶，建設期自2011年12月至2012年12月結束。各有關部門要各負其責，密切配合，嚴格按照建設程序，對國有林場危舊房改造項目認真執(zhí)行“一書三證”，即項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證制度。公示結束，報縣政府審批、國有林場危舊房改造工作領導小組備案，并將公示名單和公示意見反饋情況登記造冊建檔。(3)確定工作重點。八、提請解決的幾個問題為盡快推進我縣國有林場棚戶區(qū)（危舊房）改造工作，抓緊啟動工程開工建設，請求縣人民政府急需解決的幾個問題:一、加強對國有林場危舊房改造工作的領導，迅速成立好高規(guī)格的領導小組和專門的工作機構來組織實施危舊房改造工程。六、解決工作經費，整個國有林場危舊房改造任務繁重，牽涉的部門很多，需要大量的工作經費，請縣人民政府解決前期工作經費15萬元。三、資金缺口大，困難職工多，難以統(tǒng)一步驟實施。(2)加強組織領導。（三）實行公示登記制。國有林場危舊房改造享受與煤炭棚戶區(qū)、城市棚戶區(qū)改造及廉租住房、經濟適用房相同的中央和地方各項稅費減免的優(yōu)惠政策。建設地址初步選擇：我縣三個國有林場棚戶區(qū)（危舊房）改造工程擬全部實行縣城規(guī)劃區(qū)內由政府劃撥土地異地新建，共需占用建設用地20畝左右。危改后，根據(jù)國家有關政策和職工意愿積極穩(wěn)妥地推進住房產權的改革，明確產權并依法辦理產權登記，將新建房屋產權100%落實到人。嚴格遵守《建筑法》《招投標法》《森林法》《土地管理法》等有關法律法規(guī)及基本建設程序，建立相關制度，嚴禁將本次保障住房按商品性住房進行買賣。（1萬元/戶）（）第四章保障措施。對塔吊已使用，但尚未完成備案手續(xù)的整改，已經完成了塔吊的備案手續(xù)。C、對尾徑小于7厘米的木支撐進行了加密、加固處理。對網上信息報送的項目部管理人員名單與質量監(jiān)督登記書中的人員不符的整改，已經按照質量監(jiān)督登記書的人員名單進行核對后修正。對外架工人的進場準備不足，造成進度跟不上。整改前后對比詳見附圖22建筑材料已經進行分類堆放，整改前后對比詳見附圖23建筑垃圾未已經了進行清理，整改前后對比詳見附圖24四、其他方面整改情況記錄：未在網上報送項目相關信息。整改前后對比詳見附圖16二、質量方面整改情況記錄：基礎驗槽、基礎分部驗收各參建單位已經蓋章確認。整改前后對比詳見附圖4 E、施工層基本上未滿鋪腳手板。監(jiān)理單位下發(fā)的整改通知單已經進行回復。少量的砼局部出現(xiàn)漲模、蜂窩、麻面等缺陷。部分樓層臨邊、梯段邊安全防護整改情況記錄：樓層臨邊防護和梯段邊防護沒有進行設置。E、施工層基本上未滿鋪腳手板。外架整改情況記錄: A、1軸～37軸的掃地桿過高。同條件養(yǎng)護的砼試塊沒有按樓層進行同養(yǎng)。F、38軸～48軸掛了少量的安全網外，其他未掛滿安全網。每戶職工集資60400元，國家補助10000元，地方財政補助10000元。每平方米合同造價690元，計80400元。E、施工層基本上未滿鋪腳手板。砼沒有報審表，鋼筋報審表監(jiān)理沒有蓋章確認。整改情況記錄：一、安全方面。進行增加連接點，直到滿足規(guī)范要求。B、施工現(xiàn)場實行了“三級配電，兩級保護”和“一機、一箱、一閘、一漏”。同條件養(yǎng)護的砼試塊原來放在一樓，現(xiàn)在已經分樓層進行同養(yǎng)。主要是施工合同未簽訂，相關手續(xù)未能辦理，簽訂施工合同后我們一定抓緊辦理相關手續(xù)，并在網上報送項目相關信息。進行增加連接點，直到滿足規(guī)范要求。一級箱見附圖8 二級箱整改前后對比詳見附圖9 三級箱整改前后對比詳見附圖10部分樓層臨邊、梯段邊安全防護整改情況記錄： 整改前后對比詳見附圖11模板支撐系統(tǒng)整改情況記錄：A、木立桿尾徑偏小，整改前后對比詳見附圖12 立桿斜撐較為嚴重，整改前后對比詳見附圖13 模板水平木未到邊，整改前后對比詳見附圖14 B、橫向拉結偏少部位增加了橫向拉結，整改前后對比詳見附圖15；無掃地桿的地方增加了掃地桿。施工現(xiàn)場已經增設了安全警示牌。問題出現(xiàn)后我們項目部誠懇接受廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳建管處及廣西建設工程質量安全監(jiān)督總站的批評教育，吸取教訓，認真進行整改，并對產生質量安全隱患問題的原因進行了分析，主要原因如下：施工管理人員的管理不到位，監(jiān)管力度不夠。對無保障性安居工程質量安全承諾牌的整改，已經按要求掛牌公示。B、對木支撐進行了剝皮處理。四、安全方面的整改：對現(xiàn)場臨時用電違反“一機、一閘、一箱、一漏”強制性標準；現(xiàn)場總箱配置不合理，使用斷路器代替可見間斷點的隔離開關和漏電保護器的整改，對建筑材料、建筑垃圾亂堆亂放，阻塞安全通道的整改，已經對建筑材料和建筑垃圾進行了清理，安全通道順暢。林場現(xiàn)有在冊在編干部職工以戶為單位參建。（含雜房、附屬工程建設費用）。
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