【正文】 成匯報 變電室的值班員，必須熟悉本大廈電氣設(shè)備的運行狀況，必須熟悉變電室設(shè)備的操作方法。，以便及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷，并盡快補缺。從事水箱清洗消毒的單位必須取得當(dāng)?shù)厝嗣裾l(wèi)生行政部門的衛(wèi)生許可后，方可從事清洗消毒工作。當(dāng)日值班員必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。按時巡視，如實填寫運行記錄，保證記錄真實有效。3． 認(rèn)真如實準(zhǔn)時抄錄設(shè)備運行記錄表格。l 設(shè)備運行記錄和設(shè)備維護，保養(yǎng)工作記錄。4． 交接班時遇重大操作或其它異常情況，應(yīng)停止交接班，待處理完畢后方可辦理交接手續(xù)。持有高壓電工操作證的人員負(fù)責(zé)配電室巡視巡檢工作中對設(shè)備進(jìn)行操作，持有低壓電工操作證的員工負(fù)責(zé)配電室巡視巡檢工作中的監(jiān)督及配合工作。、儀表、防護用具點交。、相關(guān)接地線是否完好且處于等電位連接狀態(tài)。（六）消防及報警系統(tǒng)。六、令行禁止行為配電室內(nèi)無論何時均禁止下列行為發(fā)生：（一）配電室內(nèi)禁止抽煙、飲酒、睡覺。（七）凡進(jìn)入配電室的上崗作業(yè)人員，嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀(jì)律的行為發(fā)生。、記錄清晰。（五）照明裝置及控制單元、切換是否正常。（六）交接班公司配電室值班室巡視巡檢實行交接班規(guī)范管理，當(dāng)班人員必須向接班人員當(dāng)面進(jìn)行所有崗位職責(zé)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行交接。設(shè)有高、低壓配電室的各項目部及管理處工程主管或班長必須持有高壓電工操作證。嚴(yán)格做到交不清不接，接不清不交。四． 交接班制度1． 交班人員在交班前，需完成下列內(nèi)容：l 清點安全用具，公用器具等。三． 運行管理規(guī)程1． 掌握酒店供電，變配電方式。嚴(yán)格按照運行記錄表的內(nèi)容填寫數(shù)據(jù)。供水管理制度、采暖水、生活水、消防水系統(tǒng)。生活水箱管理規(guī)定 每年應(yīng)對生活飲用水水箱至少進(jìn)行一到兩次全面清洗、消毒和水質(zhì)檢驗，二次供水水質(zhì)經(jīng)衛(wèi)生行政部門認(rèn)定的檢驗機構(gòu)檢測合格方可使用。對于重大異?，F(xiàn)象要及時報告。 倒閘操作須在模擬盤上除表示閘刀，開關(guān)分合閘位置外，還應(yīng)表示出接地線的位置和臨時編號，操作完畢后在模擬盤上標(biāo)明清楚。 同一電氣連接部分用同一工作票依次在幾個工作地點轉(zhuǎn)移工作時，全部安全措施開工前一次做完，不需再辦轉(zhuǎn)移手續(xù)，但負(fù)責(zé)人在轉(zhuǎn)移工作地點時應(yīng)清楚交代帶電范圍，安全措施和注意事項。若無負(fù)責(zé)人和監(jiān)護人帶領(lǐng)，工作人員不得進(jìn)入現(xiàn)場。監(jiān)護人可根據(jù)現(xiàn)場安全條件，施工范圍等情況，增設(shè)專人監(jiān)護，專職監(jiān)護人不得兼做其他工作。2．配電室工作許可制度執(zhí)行工作許可任務(wù)，可由能夠勝任操作的人員擔(dān)任，工作許可人在完成施工現(xiàn)場的安全措施后，還應(yīng)做到： 工作負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場再次檢查安全措施，以手觸試，驗明無電。 控制盤和低壓配電盤、配電箱、電源干線上的工作。，對特殊情況下增加的巡視。巡視巡檢記錄。六、各類公用工具及防護用具配電室配置檢修、操作用公用工具是否在安全檢測有效期內(nèi)，外觀絕緣是否完好，配備是否齊全。電纜橋架、溝槽配電室出入口是否封擋且完整加蓋。當(dāng)執(zhí)行保電任務(wù)時，必須將值班地點由值班室移至保電的配電室，直至保電任務(wù)結(jié)束。三、配電室運行值班人員要求凡參與配電室運行值班的員工，均須持有經(jīng)國家指定機構(gòu)培訓(xùn)取得合格電工操作、上崗證、且經(jīng)培訓(xùn)熟練掌握所屬各個配電設(shè)施設(shè)備操作后方可上崗。對住戶擅自作主進(jìn)行的任何為歸安裝，管理處派人及時進(jìn)行勸阻；對已經(jīng)造成的事實，管理處派人上門與住戶協(xié)商，勸其整改，住戶整改有困難的，管理處免費提供整改服務(wù)。（3）因以外災(zāi)害或事故使設(shè)備損壞嚴(yán)重而無法修復(fù)使用，建筑物改建不能拆裝的。若較重大事件，必須及時報告管理處主任以書面形式報公司協(xié)調(diào)處理。隨時接受住戶、公司管理人員的維修申報和故障報告，接報后，迅速在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)分日常維修保養(yǎng)和定期維護保養(yǎng)及年檢維護保養(yǎng)3個層次。（一）、設(shè)備設(shè)施分類根據(jù)各類設(shè)備設(shè)施的功能、用途、重要性等因素對其實行分類管理，分A、B、C三類 如：A類：監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)備，配電房各屏柜，生活泵、消防水泵，消防報警系統(tǒng)，電梯及其它。設(shè)動處應(yīng)定期對配電室安全狀況進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)解決安全隱患，對違反安全管理規(guī)定的責(zé)任人員進(jìn)行批評和處理。5）配電裝置的除塵，盤柜表面的清潔及對相關(guān)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行徹底清掃。 檢查各路負(fù)荷出線接點有無松動、變色、打火現(xiàn)象，溫升是否正常；檢查照明應(yīng)急裝置（充電電池部份）是否完好。巡視檢查的主要內(nèi)容如下： 各種儀表、信號裝置的指示是否正常。但下列物品除外： 必備的安全用具（如：絕緣手套、絕緣鞋靴、臨時接地線）（如：掃把、墩布、抹布等） 保持配電室內(nèi)外衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃，做到配電柜無積塵，室內(nèi)無堆物、積水。配電室嚴(yán)禁堆放物料，更不準(zhǔn)將易燃易爆物品臨時或長期存放室內(nèi)。在夏季高溫季節(jié)的負(fù)荷高峰時段，應(yīng)對配電室重點部位增加不定期巡視檢查的次數(shù)。 開箱觀察變壓器繞組高低壓側(cè)有無變色，鼓包等異?，F(xiàn)象；檢查各路變壓器低側(cè)電壓顯示是否正常，三相電流是否平衡；檢查電溶補償柜一次熔斷器、二次熔斷器、接觸器是否完好，電容器接點有無松動、異響、澎脹現(xiàn)象。4）搖測線路的絕緣電阻及接地裝置的接地電阻。配電室保持環(huán)境清潔，無易燃易爆物品，不準(zhǔn)堆放雜物。設(shè)施設(shè)備維護管理方案確保設(shè)施設(shè)備及場所處于良好的狀態(tài)，以提高優(yōu)質(zhì)服務(wù)的需要。（三）、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)電工人員負(fù)責(zé)所管轄設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，項目主任協(xié)調(diào)工程主管負(fù)責(zé)組織本項目維修保養(yǎng)工作。設(shè)備設(shè)施維修采用委托維修和派工維修兩種形式（1）委托維修主要用在故障維修。無論發(fā)生何種設(shè)備故障和事故，工程主管必須立即組織力量迅速處理。（2）設(shè)備技術(shù)陳舊落后，無形磨損嚴(yán)重，經(jīng)濟效果差，經(jīng)濟上分析結(jié)論更新勝于大修。治安巡邏人員每天將房屋圍墻和圍欄列入檢查項目，并進(jìn)行簽到資料形式存檔。一名管理負(fù)責(zé)人員，平時為白天8小時工作制（如遇停送電等必須協(xié)助當(dāng)班值班人員一起完成）。迎檢參觀或保電工作配電室運行值班人員負(fù)責(zé)配電室外來人員及單位參觀或檢查時的前期準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)非值班人