物業(yè)公司秩序維護部崗位職責(zé)(存儲版)
【正文】 。 發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子，立即設(shè)法擒拿、報告，必要時或扭送公安機關(guān)處理。 在多層停車場的值班安防員，要認真做好交接班時車輛查對記錄，不定時輪流巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況立即與治安辦值班人員聯(lián)系并一起調(diào)查處理。對崗位上玩忽職守，造成500元以上經(jīng)濟損失的，由直接責(zé)任人負責(zé)賠償，超過500元以上，根據(jù)責(zé)任輕重給予適當(dāng)?shù)奶幚怼?環(huán)境服務(wù)部主管崗位職責(zé)主管主要職責(zé)是營造小區(qū)良好居住環(huán)境，搞好小區(qū)綠化和清潔衛(wèi)生，具體職責(zé)如下： 依據(jù)小區(qū)的環(huán)境規(guī)劃，制定小區(qū)環(huán)境整體養(yǎng)護的、季度、月度計劃，挖掘綠化空間，提高綠化覆蓋率。第四篇：秩序維護部崗位職責(zé)秩序維護部主管職責(zé)1）遵守國家法律法規(guī)，負責(zé)秩序維護的日常工作，向管理處副經(jīng)理及區(qū)域主管雙重負責(zé)。8）全面負責(zé)制定、組織、落實有關(guān)重大活動的秩序維護方案。2）上傳下達，負責(zé)主持召開班務(wù)會，及時傳達上級指示和精神。10）根據(jù)公司要求和崗位職責(zé)及考核細則，嚴格履行、嚴格檢查、嚴格管理。5）遇有上級或其他單位參觀監(jiān)控室，必須經(jīng)項目經(jīng)理批準并指派專人陪同。大門崗位職責(zé)1）對班長負責(zé)，做好門口區(qū)域安全管理和消防安全管理工作。9）作好來客登記工作，并隨時與巡邏人員保持聯(lián)系。7）與秩序辦公室及各樓門崗保持密切聯(lián)系，及時匯報相關(guān)情況，緊急時增援各崗位當(dāng)值員，做好銜接鏈作用。7）提醒、指揮車主按指定車位泊車，取走車內(nèi)物品，鎖好車。八、加強與其他部門的橫向聯(lián)合，保持良好的協(xié)作精神。六、負責(zé)指揮突發(fā)事件的處理。5）嚴格執(zhí)行自行車、摩托車、汽車停放制度,督促、糾正車輛停放到車位或指定地點。5）驅(qū)趕園區(qū)范圍內(nèi)亂散發(fā)廣告、撿垃圾等閑雜違章人員，維護園區(qū)秩序，處理各類治安、消防突發(fā)事件，應(yīng)將影響及損失控制在最小范圍內(nèi)。7）維護大門附近一帶秩序,加強住客及工作人員進出高峰期的監(jiān)控工作。10）嚴格遵守監(jiān)控設(shè)備操作程序，禁止調(diào)整、改動監(jiān)控系統(tǒng)。4）監(jiān)控員在當(dāng)班時不準做與工作無關(guān)的事，嚴守工作紀律。8）負責(zé)本班人員上崗前的儀容儀表和上崗后的值勤情況進行監(jiān)督檢查及對崗位作合理安排。14）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他和臨時性任務(wù)。發(fā)現(xiàn)有嚴重影響公司管理質(zhì)量問題,應(yīng)及時給予糾正。 定期開展小區(qū)的消殺工作，并嚴格按照消殺合同檢查和監(jiān)督消殺工作。，在凡是沒有消防器材的地方標(biāo)明“消防”字樣和火警電話“119”，與住戶訂立防火安全公約，向居民普及消防知識和基本的救生、搶險措施以及自救、逃生的方法。情節(jié)嚴重者，暫扣其車輛并送有關(guān)主管單位處理。、自行車的安防若發(fā)現(xiàn)車牌號與停車位號碼不相符者，要認真核實無誤后方可放行，否則保管員有權(quán)扣留該車或送派出所處理。對待車主、住戶熱情有禮，保持嚴謹?shù)囊唤z不茍的工作作風(fēng)。 加強復(fù)雜地段和事故多發(fā)地段的治安巡邏。 督促全班積極參加文體活動，鍛煉身體，增強體質(zhì)。 負責(zé)隊員的政治思想教育工作。 負責(zé)與派出所的工作聯(lián)系，做好防范工作。、消防和存車的安全。，負責(zé)組織安排保安班組的日常工作。激發(fā)員工的積極性和創(chuàng)造性，讓員工參與管理，給員工創(chuàng)造一個展示自己的平臺形成一個團結(jié)協(xié)作的氛圍。在消防栓漏水的期間，秩序維護部全體人員高度警備，關(guān)注天氣情況，及時將地下室、車庫的積水清掃干凈，維護了公司的利益。，消防設(shè)施的分布，滅火器材的擺放點。 嚴格按各系統(tǒng)的操作規(guī)程使用設(shè)備。經(jīng)核實后駕駛?cè)藛T簽名認可放行。，預(yù)防車輛及部件劃花、受損、丟失等現(xiàn)象。 詳細回答來訪者或業(yè)主咨詢，力所能及地協(xié)助業(yè)主解決困難。 嚴禁限入車輛進入，預(yù)防道路遭到損壞和交通事故的發(fā)生。、發(fā)放、收回停車卡工作，對未辦理立戶手續(xù)的車輛收取停車費。、隊長，對本班秩序維護人員進行日常的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，做好秩序維護員的政治思想工作。 工作能力 具有一定的組織，協(xié)調(diào)能力，能妥善處理日常和突發(fā)的各種事務(wù)； 有較強觀察判斷能力，能準確識別項目秩序維護工作的重點和難點。合理安排人力、物力。： 思想品德 認真遵守國家的法律、法規(guī)； 遵守職業(yè)道德，認真做好各項工作，有較強的事業(yè)心，克已奉公； 待客熱情禮貌，能與同事和機關(guān)工作人員友好相處，熱心助人； 保守公司秘密。 秩序維護服務(wù)滿意率為95%以上。 學(xué)歷、經(jīng)歷、培訓(xùn) ； 通過政府主管部門的培訓(xùn)持證上崗。3 秩序維護班長的崗位職責(zé)、隊長的領(lǐng)導(dǎo)下做到：，掌握本項目秩序維護工作的規(guī)律和特點。，遵守國家的法律法規(guī)，無犯罪記錄。，必須出示業(yè)主或單位證明，經(jīng)核實并做好物品登記后方可放行，如屬遷出行為，則必須出示物業(yè)服務(wù)中心簽發(fā)的遷出放行條，領(lǐng)導(dǎo)簽字核實后方可放行。，及時消除安全隱患。 完成上級分配的其他臨時工作任務(wù)。超出入口限高的車輛，一律不允許進入地庫停車場。、秩序維護主管交辦的其它工作任務(wù)。對服務(wù)中心經(jīng)理批準前來參觀的客人作好出入登記。，業(yè)主裝修施工現(xiàn)場消防安全，處理報警和煙感器故障。定期對全體保安人員進行內(nèi)訓(xùn)教育，積極營造員工的榮譽感、上進心與責(zé)任感。物業(yè)管理
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