【正文】 （杭政辦函[2013]16號）。（2）住宅產(chǎn)權調(diào)換臨時安置補助費被征收人住宅房屋臨時安置補助費按桐政辦[2018]54號計算（按證載建筑面積計算），臨時安置補助費不足600元/ 月、戶的，按600元/月、戶支付。華數(shù)（有線）電視遷移費300元/戶；電話移機費108元/只；寬帶移機費200元/只；空調(diào)移機費300元/只；峰谷電表補貼100元/只；水表補貼300元/只；太陽能（真空管）400元/臺；設施搬遷折舊補助1500元等。七、簽約、騰空期限（一）提前簽約期：2018年8月18日—2018年8月23日；（二）簽約期限：第一階段：2018年8月24日—2018年9月2日；第二階段：2018年9月3日—2018年9月12日；第三階段：2018年9月13日—2018年9月22日；（三）騰空期限：第一階段：2018年9月3日—2018年9月22日；第二階段：2018年9月23日—2018年10月2日；第三階段：2018年10月3日—2018年10月12日；八、按期簽約、交房的補助及獎勵費標準（一）被征收人在征收人規(guī)定的提前簽約期內(nèi)完成征收協(xié)議簽訂的，征收實施單位給予被征收人10000元/戶的提前簽約獎勵；工業(yè)企業(yè)完成簽約的，征收實施單位給予被征收人20000元/家的提前簽約獎勵。（六）房屋征收決定發(fā)布后，非住宅房屋的被征收人，在第一階段規(guī)定時間內(nèi)簽約、騰空交房的，給予被征收非住宅房屋評估價值5%的獎勵；在第二階段規(guī)定時間內(nèi)簽約、騰空交房的，給予被征收非住宅房屋評估價值4%的獎勵；在第三階段規(guī)定內(nèi)簽約、騰空交房的，給予被征收非住宅房屋評估價值3%的獎勵；超過規(guī)定時間簽約騰空的，不予獎勵。與被征收人簽訂征收補償協(xié)議。（三）被征收人應當按規(guī)定的期限簽訂協(xié)議且搬遷完畢，辦理房屋騰空移交手續(xù)，并將被征收房屋交給房屋征收實施單位驗收接管。2018年8月6日。十二、告知事項（一）房屋征收決定公告后，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)和房產(chǎn)測繪機構(gòu)對房屋進行實地踏勘，調(diào)查征收房屋狀況，被征收人應提供或者協(xié)助搜集被征收房屋價值評估所必需的情況和資料。十、征收實施步驟（一）征收決定發(fā)布后，選擇評估機構(gòu)。（五）住宅房屋的被征收人選擇貨幣補償?shù)模谝?guī)定簽約期限內(nèi)簽約騰空交房的，另行給予被征收住宅房屋評估價值5%的獎勵。也可由房屋征收人和被征收人共同委托評估機構(gòu)評估確認。選擇產(chǎn)權調(diào)換補償方式的，按二次搬遷計算；選擇貨幣補償方式的，按一次搬遷計算。（七）臨時安置補助費、搬遷補助費臨時安置補助費、搬家補助費按照桐政辦[2018]54號規(guī)定執(zhí)行。（2）被征收非住宅房屋的裝修補償，按照被征收非住宅房屋合法建筑面積（本次征收范圍內(nèi)被征收非住宅房屋一并計算）200元/平方米進行補償。（1）被征收人選擇產(chǎn)權調(diào)換且在原征收區(qū)塊指定范圍 內(nèi)選擇安置房源的，被征收住宅房屋和產(chǎn)權調(diào)換安置房按照同一估價時點進行確定市場評估價值，被征收房屋和產(chǎn)權調(diào)換安置房屋按照市場評估價結(jié)算差價，被征收人選擇小于被征收房屋建筑面積安置的，產(chǎn)權調(diào)換安置房不足被征收房屋建筑面積部分按照被征收房屋市場評估價結(jié)算。（3）高層安置：征收低層、多層住宅房屋，被征收人選擇產(chǎn)權調(diào)換安置方式且安置房源為高層住宅的，每戶可按被征收房屋建筑面積的10%增加安置面積（增加面積低于5平方米的，按5平方米增加安置面積），該部分建筑面積按照安置房屋市場評估價單價的10%結(jié)合實際增加建筑面積結(jié)算。征收期間，因繼承、受遺贈、人民法院或仲裁委員會的生效法律文書取得房屋所有權的，上述權利人可憑相關生效法律文書享有被征收人的相關權利。二、征收范圍；西至杭州長途電信傳 輸局桐廬分局西側(cè)道路；南起富春路；北沿富春江一橋匝道北側(cè)（具體范圍以桐廬縣舞象山路道路建設工程項目征收紅線為準，集體土地上房屋除外）；桐廬縣舞象山路道路建設工程項目洋塘區(qū)塊（具體范圍以桐廬縣舞象山路道路建設工程項目征收紅線為準，集體土地上房屋除外）；三、房屋征收補償依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、《國有土地上房屋征收評估辦法》（住建部﹝2011﹞77號）、《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》（省人大常委會公告2014第14號）《、杭州市人民政府關于貫徹實施〈浙江省國有土地上房屋征收與補償條例〉的若干意見》（杭政函[2015]125號）等有關政策法規(guī)。第六章其他第三十條自征收決定發(fā)布之日起，被征收人自行解除房屋租賃關系、解除貸款抵押、解決產(chǎn)權糾紛等事宜。水表、電表等在交房驗收前丟失的，由被征收人自行承擔損失。如被征收人為改善居住、經(jīng)營條件繼續(xù)增加面積，按同區(qū)域同期同類商品房市場價格進行購買。第十八條產(chǎn)權調(diào)換的住宅房屋為統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一標準、統(tǒng)一建設的****安置樓。選擇貨幣補償住宅房屋的一次性給付6個月的臨時安置費；選擇產(chǎn)權調(diào)換住宅房屋的一次性給付18個月的臨時安置費。第十條對于超過期限的臨時建筑，按建筑成本給予適當?shù)难a償，對于違章和違法建筑，由相關部門依法處理。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院第590號令）的規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)的實際情況，制定本方案。在交付房屋5個工作日內(nèi)被征收戶攜帶房屋征收協(xié)議、相關票據(jù)及房主本人身份證明材料到XX市城鎮(zhèn)道路修建、擴建拆遷辦公室領取補償金。臨時安置補助費:選擇產(chǎn)權調(diào)換的被拆遷人自拆遷之日起至新建房屋竣工交付使用止，商品門市按每月 元/平方米標準給予臨時安置補助費，住宅樓房按每月 元/平方米標準給予臨時安置補助費，平房 /平方米標準給予臨時安置補助費。住宅房屋回遷房面積比原征收房面積超出或少于5平方米的，按照成本價格補差價款，超出5平方米以上的按照市場價格補交差價款；要求貨幣補償?shù)陌凑赵u估作價或按照回遷樓建設成本進行補償。合法商業(yè)用房提前騰空獎勵為3000—5000元/戶，在提前騰空獎勵期限前騰空的每戶再獎勵3000元。（4）在1994年10月1日至1998年11月30日建造的無產(chǎn)權住宅房屋，當事人已取得有關部門批準的合法用地手續(xù)的，按被征收住宅房屋補償標準的55%給予補償；當事人未取得有關部門批準的合法用地手續(xù)的，按被征收住宅房屋補償標準的50%給予補償。被征收人要求增購的，在房源許可的條件下，經(jīng)被房屋征收部門審核后，每戶可申請50㎡以下增購，增購價格按住宅安置用房優(yōu)惠價計算，增購面積部分不計算臨時安置補助費。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人選擇貨幣補償?shù)模课菡魇詹块T應當在其搬遷后，一次性支付被征收人4個月臨時安置費。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，房屋征收部門應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。（二）產(chǎn)權調(diào)換，是指房屋征收部門提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋與被征收房屋進行調(diào)換，計算價格后，結(jié)清差價。定銷商品房購買辦法按《蘇州市城區(qū)定銷商品房建設銷售管理辦法》（蘇府規(guī)字〔2011〕10號）的規(guī)定執(zhí)行。本項目提供吳逸花園等小區(qū)產(chǎn)權調(diào)換房屋，面積約75平方米。13．搬遷獎勵費。（3）若被征收人不選擇上述（1）、（2）標準補償?shù)模．a(chǎn)停業(yè)損失的補償由征收當事人雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，按照被征收房屋在房屋征收決定作出前三年的年平均效益確定停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；不滿三年的，按照實際年限折算年平均效益確定停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。發(fā)放中每戶每月不足1000元的，按1000元發(fā)放。（1）被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每戶按500元發(fā)放；40平方米以上的，每增加20平方米（不足20平方米按20平方米計算），增加100元搬遷補償費，但最高不得超過1000元。按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局蘇住建規(guī)〔2011〕4號、蘇住建規(guī)〔2012〕8號、蘇住建規(guī)〔2012〕9號文件規(guī)定執(zhí)行。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人對評估結(jié)果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。選擇貨幣補償方式的被征收住宅戶，可以購買由政府提供的定銷商品房。第一篇：環(huán)體路道路工程項目房屋征收補償方案[大全]附件1環(huán)體路道路工程項目房屋征收補償方案（征求意見稿）根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，結(jié)合調(diào)查登記和采樣評估等情況，制定本項目房屋征收補償方案。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權調(diào)換。被征收人對評估報告有疑問的，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當作出解釋說明。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，或者被征收房屋所有人不明確的，由房屋征收部門報請政府作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。4．住宅、非住宅的認定標準和面積認定標準。8．搬遷補償費。（1）住宅房屋臨時安臵補償費，以被征收住宅房屋的合法建筑面積計算，按每平方米每月14元發(fā)放。（2）征收非商業(yè)用房的，停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按被征收房屋的合法建筑面積每平方米300元給予一次性補償。太陽能熱水器移裝按每臺500元補償（含材料損耗費）、空調(diào)移機費用按每臺400元補償（含材料損耗費）。四、安置