關(guān)于城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 和天津，戶均分別為338平方米，高、低相差一倍以上。32．3％的家庭戶均裝修1．4萬(wàn)元隨著生活水平的不斷提高，城鎮(zhèn)居民對(duì)居室環(huán)境的要求越來(lái)越高，近1/3的家庭進(jìn)行了住房裝修。第四篇：城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查總隊(duì)組織了一次大規(guī)模的入戶抽樣調(diào)查，調(diào)查顯示：近七成的家庭擁有了自己的產(chǎn)權(quán)房，戶均購(gòu)房金額2．6萬(wàn)元，戶均使用面積52平方米；家庭裝修已成新產(chǎn)業(yè)，三成多的家庭戶均裝修支出1．4萬(wàn)元；12．9％家庭今年打算購(gòu)房。65．8％家庭住房產(chǎn)權(quán)歸己隨著我國(guó)住房制度改革不斷深入，已初步構(gòu)建起了住房新體制基本框架。其中，大多是離退休、下崗待業(yè)及家庭負(fù)擔(dān)重、就業(yè)人口少的低收入家庭。65．8％家庭住房產(chǎn)權(quán)歸己隨著我國(guó)住房制度改革不斷深入，已初步構(gòu)建起了住房新體制基本框架。其中購(gòu)房改房的家庭占86．9％，戶均購(gòu)房金額1．9萬(wàn)元；購(gòu)商品房的家庭占9．7％，戶均購(gòu)房金額7．9萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)其它住房的家庭占3．3％，戶均購(gòu)房金額3．4萬(wàn)元。從不同的行政區(qū)域看，使用面積最大的為海南和福建省，戶均為76和74平方米，使用面積最小的為上海、北京和天津，戶均分別為338平方米，高、低相差一倍以上。購(gòu)買(mǎi)住房的家庭中，1990年以前購(gòu)房的家庭只占4．2％，1991－％，1995－％，1997－1999年購(gòu)房的家庭占44．3％。低收入家庭對(duì)住房的需求比較迫切，但是受收入的限制難以立即轉(zhuǎn)化為有效需求。％；％；％。傳統(tǒng)租賃公房的家庭由1993年的76．8％急劇下降到目前的28．6％。其中購(gòu)房改房的家庭占86．9％，戶均購(gòu)房金額1．9萬(wàn)元；購(gòu)商品房的家庭占9．7％，戶均購(gòu)房金額7．9萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)其它住房的家庭占3．3％，戶均購(gòu)房金額3．4萬(wàn)元。不同收入家庭購(gòu)房意向差異較大。住房成套率達(dá)到72．7％我國(guó)城鎮(zhèn)居民居住的房屋類型分為7種，58．7％的城鎮(zhèn)居民家庭住房結(jié)構(gòu)為二居室或三居室，其中二居室達(dá)到．0％；三居室達(dá)到％；一居室和四居室比例較低，分別為％和2．6％；普通樓房和平房居住率達(dá)％和17．2％。近年來(lái)，國(guó)家加大了房改力度，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭擁有原有私房的為％；擁有房改私房的為％；擁有商品房的為5．4％。55．7％家庭已經(jīng)購(gòu)房，戶均2．6萬(wàn)元隨著國(guó)家房改力度加大，我國(guó)城鎮(zhèn)居民已形成掏錢(qián)買(mǎi)房住的觀念，超過(guò)半數(shù)居民已購(gòu)買(mǎi)了住房。％準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)住房。％的家庭打算購(gòu)房 隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立和形成，城鎮(zhèn)居民生活水平的不斷提高，經(jīng)濟(jì)承受能力不斷增強(qiáng)，消費(fèi)觀念也隨之轉(zhuǎn)變，住房消費(fèi)由原來(lái)的靠國(guó)家、靠單位逐步轉(zhuǎn)向靠自己。值得注意的是，在戶均使用面積小于20平方米的家庭中，％的三人以上家庭的安居問(wèn)題。而在集體單位工作和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，因不建公房或少量集資建房，擁有房改房的機(jī)會(huì)相對(duì)較少，％％的家庭擁有房改房。購(gòu)買(mǎi)住房的家庭中，％，1991－％，1994－％，1997－％。六、調(diào)查內(nèi)容：針對(duì)城鎮(zhèn)居民對(duì)購(gòu)房的看法，對(duì)其進(jìn)行調(diào)查了解城鎮(zhèn)居民對(duì)購(gòu)房的消費(fèi)狀況，經(jīng)濟(jì)狀況，以及其消費(fèi)心理。物價(jià)上漲，房?jī)r(jià)也跟著波動(dòng)，人們的購(gòu)房心理也在跟著跳動(dòng)。調(diào)查顯示： ％的家庭已經(jīng)購(gòu)房居民購(gòu)房呈上升趨勢(shì) 隨著國(guó)家房改力度的加大，我國(guó)城鎮(zhèn)居民掏錢(qián)買(mǎi)房住的意愿已經(jīng)形成，居民住房觀念的轉(zhuǎn)變，加快了公有住房的出售和購(gòu)買(mǎi)商品房的進(jìn)程。由于長(zhǎng)期受福利分房的影響，我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭中，居住在原公有住房為絕大多數(shù)，私有住房很少。從實(shí)際使用面積來(lái)看，％；戶均20－％；戶均40－％；戶均60－％；戶均80－％；％。其中單元式配套樓房成套率，是衡量居民居住水平高低的一項(xiàng)重要指標(biāo)。在2000年打算買(mǎi)房的家庭
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