“土地登記申請(qǐng)書”范本及填寫說(shuō)明(存儲(chǔ)版)
【正文】 項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書填寫說(shuō)明范文土地他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書填寫說(shuō)明（1）權(quán)利人：填寫土地權(quán)利人名稱，如抵押貨款時(shí)填寫銀行名稱。（5）權(quán)屬性質(zhì)：填寫“國(guó)有土地使用權(quán)”或“集體土地所有權(quán)”或“集體土地使用權(quán)”。（10）終止日期：土地使用權(quán)使用期限的終止時(shí)間，未明確的，本欄不填。（15）申報(bào)建筑物權(quán)屬：申報(bào)人認(rèn)定的建筑物所有權(quán)。本申請(qǐng)書適用于有限責(zé)任公司、股份有限公司的分公司向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立、變更、注銷登記及相關(guān)事項(xiàng)的備案。“變更/備案項(xiàng)目”欄的“原登記/備案內(nèi)容”、“申請(qǐng)變更/備案登記內(nèi)容”均只填寫申請(qǐng)變更或備案的欄目?！敖?jīng)營(yíng)范圍”欄應(yīng)根據(jù)公司章程，參照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定填寫。申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記的，有限責(zé)任公司申請(qǐng)人為全體股東，國(guó)有獨(dú)資公司申請(qǐng)人為國(guó)務(wù)院或地方人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)；股份有限公司申請(qǐng)人為董事會(huì)；非公司企業(yè)法人申請(qǐng)人為主管部門（出資人）；合伙企業(yè)和外商投資合伙企業(yè)申請(qǐng)人為全體合伙人；個(gè)人獨(dú)資企業(yè)申請(qǐng)人為投資人；外國(guó)（地區(qū)）企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)申請(qǐng)人為外國(guó)（地區(qū)）企業(yè)；農(nóng)民專業(yè)合作社申請(qǐng)人為全體成員。依本表打印生成的，使用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、簽字筆簽署；手工填寫的，使用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、簽字筆工整填寫、簽署。4．隸屬公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公司公章）。7．法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立分公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證件復(fù)印件?！?因公司名稱變更而申請(qǐng)變更分公司名稱的，提交公司登記機(jī)關(guān)出具的公司準(zhǔn)予變更登記通知書復(fù)印件、變更后公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。◆ 分公司變更經(jīng)營(yíng)范圍的，提交公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2．《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》。2．第4項(xiàng)材料按照《廣東省工商登記前置審批事項(xiàng)目錄》執(zhí)行。6．營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。3．分公司名稱變更的，公司應(yīng)當(dāng)在分公司登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予變更登記之日起30日內(nèi)持變更后的分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理備案手續(xù)。（4）地級(jí)以上市人民政府就住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明材料作出具體規(guī)定的，從其規(guī)定，但是關(guān)于證明材料的要求超過(guò)上述規(guī)定、增加申請(qǐng)人義務(wù)的除外。3．法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定分公司變更登記事項(xiàng)必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證件復(fù)印件?！?地級(jí)以上市人民政府就住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明材料作出具體規(guī)定的，從其規(guī)定，但是關(guān)于證明材料的要求超過(guò)上述規(guī)定、增加申請(qǐng)人義務(wù)的除外。2．《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》。指定代表或者委托代理人可以是自然人，也可以是其他組織；指定代表或者委托代理人是其他組織的，應(yīng)當(dāng)另行提交其他組織證照復(fù)印件及其指派具體經(jīng)辦人的文件、具體經(jīng)辦人的身份證件。本委托書涉及申請(qǐng)人簽署的，自然人由本人簽字，法人和其他組織由其法定代表人或負(fù)責(zé)人（有權(quán)簽字人）簽字，并加蓋公章?！吧暾?qǐng)人聲明”欄由公司法定代表人簽字，加蓋公司公章。“申請(qǐng)人聲明”欄由公司法定代表人簽字，加蓋公司公章。（21）存續(xù)期限：土地他項(xiàng)權(quán)利的期限及終止時(shí)間。（14）建筑物類型：建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)。（9）使用權(quán)類型：指土地使用權(quán)取得方式，與土地的權(quán)屬性質(zhì)相對(duì)應(yīng)。企業(yè)單位填寫國(guó)有、集體、私營(yíng)、外資、港澳臺(tái)、聯(lián)營(yíng)、股份制、個(gè)體或其他。，確屬不填的欄目用上斜線填充或加蓋空白印。(22)附圖：指申請(qǐng)登記單位(個(gè)人)所申請(qǐng)登記宗地的正規(guī)圖件或草圖。填寫用地的主要項(xiàng)目，如商店、住宅等。(12)共有使用權(quán)面積：指幾個(gè)土地使用者共同使用的土地面積。(5)土地權(quán)屬來(lái)源：填寫“農(nóng)民人社”、“劃撥”(寫清楚是國(guó)有土地劃撥還是集體土地對(duì)內(nèi)部單位或個(gè)人的劃撥)、“征用”等。：指申請(qǐng)登記宗地的宗地草圖或宗地圖。：指使用者在共有使用權(quán)面積中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。：指國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)及其他使用國(guó)有土地從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個(gè)人使用的土地面積。：指直接負(fù)責(zé)本單位業(yè)務(wù)或行政管理工作的領(lǐng)導(dǎo)部門。雙方共同申請(qǐng)的分別填寫。（17）申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明材料：分別填精悍申請(qǐng)者提供的各類證明材料名稱，來(lái)源等。如工業(yè)、住宅行裝。公頃、萬(wàn)元土地登記申請(qǐng)書填寫說(shuō)明（1）申請(qǐng)單位（個(gè)人）：?jiǎn)挝惶顚懭Q，個(gè)人填寫姓名。（8）農(nóng)村集體土地所有權(quán)申請(qǐng)者：一般指村農(nóng)民集體。（14）土地實(shí)際用途：指申請(qǐng)者申請(qǐng)登記的土地：登記時(shí)的實(shí)際用途。請(qǐng)予登記。
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