【正文】 關系、往來結構。以投資商和銀行為導向，包裝產品，實現(xiàn)融資資源再好，不轉化為產品也沒用；產品再好，不包裝也無法融資。注重區(qū)域協(xié)同，著重空間一體化開展，防止近距離不合理重復建造，加強對旅行資源的維護，削減對旅行資源的糟蹋。旅游業(yè)發(fā)展的特點旅游行業(yè)與一個地區(qū)固有的歷史文化、地理環(huán)境的關聯(lián)度較強。我國居民旅游的意識剛剛興起，據(jù)有關資料顯示，目前城鎮(zhèn)居民人均年旅游消費1000元，為平均年收入的8％，農民的旅游消費還不足3%。少林寺位于：○○○○，距鄭州○○公里，距洛陽○○公里，距開封○○公里，距徐州○○公里。后經歷代擴建、整修，中岳廟成為一座宮殿式的古建筑群，總面積11萬平方米，為中州祠宇之冠，也是五岳中現(xiàn)存規(guī)模最大，保存最完整的古建筑群嵩陽書院始建于北魏太和八年（公元484年）。（7）雖然每年少林寺景區(qū)都隨河南省來徐州市宣傳促銷，但宣傳形式單一，方式老套，走走過場，沒有認真的把徐州市場研究透，加之調研不足，市場定位不準，特別是宣傳后的跟進工作沒有，都直接影響了少林寺在徐州的市場開拓。概括言之，短線游吹響“集結號”，以徐州為中心方園600公里的景區(qū)迎來了千載難蓬的發(fā)展良機（但要看誰能先行一步，搶先抓住占領市場先機）挑戰(zhàn)：（1）、由于一直以來少林寺在徐州市場宣傳甚少，雖然其知名度有，但沒深入人心，想去的人更是少之又少，可以講徐州市場對少林寺來講目前還是處女地，啟動徐州市場須進行戰(zhàn)略研究，很難一招致勝。特色定位根據(jù)以上情況分析，各景點都獨具特色，成功的關鍵在于特色旅游的大力開發(fā)、宣傳，根據(jù)少林寺景區(qū)現(xiàn)狀，舉辦以“游少林禪寺，觀中華武術”為主題的各種宣傳活動，突出少林寺景區(qū)“禪”，“武”的特點，將“游蒿山覽少林”這一主題推向市場。景區(qū)直通車不僅架起景區(qū)與市民之間橋梁，更起到事半功倍的宣傳效果。旅游策劃離不開當下社會，因為它不是象牙塔；旅游策劃離不開創(chuàng)新，因為它不是古玩文物；旅游策劃同樣離不開超前制作，因為它要提前考慮到旅游界的發(fā)展。居民遷走后可能導致的邊緣化問題現(xiàn)在已經呈現(xiàn)在眼前。交通的便利程度往往對旅游地有巨大的影響。個人認為，策劃應與景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展為先，而不僅僅是經濟效益，這兩個共生的，并不存在先后或優(yōu)劣問題。其次，人是會疲勞，容易出現(xiàn)審美疲勞的，所以除了不可更變之處，其他一切以人需求的為先。顯然是得不償失的！在解說系統(tǒng)上建設上，一個完備的系統(tǒng)應包括游客中心（展品）、牌式標志、印刷品和音像品。一方水土一方人，娛樂項目策劃要民族化、地方化、民俗化。旅游也是，它絕對要住得好，吃得好。餐飲制作要挖掘具有當?shù)靥厣氖称?，從飲食方面體現(xiàn)文化的吸引力。沒有幾個旅游者是希望旅游是被迫購物的，除非是購物旅游。旅游景區(qū)的節(jié)慶活動能為景區(qū)擴大市場影響豐富景區(qū)旅游內容。不知進取的策劃導致的都是缺乏新意、形式大同小異的節(jié)慶頻繁撞車，游客難免失去新鮮感。因為節(jié)慶活動一旦成熟，就會形成規(guī)模效應。策劃，不僅僅是景區(qū)內部的事情，還要囊括景區(qū)的市場條件，因為“城門失火殃及池魚”！總而言之，在景區(qū)內的一切策劃要以當?shù)匚幕癁橐劳?，以游客需要為前提，力求策劃與景區(qū)相容，使當?shù)亟洕鲩L，使旅游者能收獲一份獨特的體驗。旅游景區(qū)的發(fā)展脫離不了社會經濟的發(fā)展，也就說策劃者在策劃時候要把景區(qū)節(jié)慶活動與當?shù)厣鐣洕嘟Y合。第一，以市場為導向，有市場才能進行景區(qū)的策劃，否則做出來的策劃將不被市場接受，這策劃也沒有意義了。這些事件不勝枚舉，香港的一個導游更是在車上辱罵，甚至毆打游客，這段丑陋的視頻更是被放到網(wǎng)絡上，傳得轟轟烈烈。前面也講過，越是民族的，就越是世界的。溫飽是基礎，如何讓旅游者擁有更豐富的體驗？不妨在餐飲上多花心思。但有一點是絕對相同的，能住宿且舒適。如果說游覽觀光是旅游活動的基礎，娛樂就是旅游活動的提高。游客到景區(qū)游覽是要對景區(qū)有所了解，有所收獲的，沒有解說，自己去看是不能達到這目的的。這些資源是景區(qū)賴以存在的基礎，涉及到景觀建設的方方面面。但很多情況下，人造的交通會一定程度上對景區(qū)生態(tài)環(huán)境造成破壞，張家界百龍觀光電梯是個典型例子。出游很少與交通無關的。眾所周知，景區(qū)未開發(fā)前是有不少居民是居住在景區(qū)內部的，策劃者往往是簡單化處理，就是給予一筆安置費就把原居民一律遷走。功利性是項目策劃的一個立足點，如一年一度的“哈爾濱冰雪旅游節(jié)”。要達到較好的效果，合適的媒體、合理的頻度、合情的內容，及好的合作伙伴，好的合作模式、好的運作渠道幾者缺一不可。吸引大量游客資源宣傳推廣是當務之急。國務院關于節(jié)假日制度改臺出臺后，國家法定節(jié)假日調整，實行“兩長五小”的調整后，旅行社的盈利點將發(fā)生一定程度的轉移，長線游的部分利潤將會轉移到中短線旅游產品上，進一步縮短長線游，開發(fā)中短線游產品將成為必然趨勢。（4）旅行商沒有力推，95％旅行社沒把少林寺景區(qū)列人其主要推薦產品。由峰，谷，洞，瀑，泉，林等自然景色構成的中岳十二景，雄壯魁梧，秀逸誘人，飛瀑騰空，層巒疊嶂，多彩多姿中岳廟位于鄭州西南80公里的登封市境內。（少林寺距徐州市區(qū)僅五個多小時的車程，十分符合徐州市民的出游習慣）（二）、影響徐州市民出游因素主要有：家人朋友介紹15%單位組織15%自駕車5%電視廣告宣傳5%旅行社集體出游20%報紙雜志宣傳30%從徐州市場的調查中發(fā)現(xiàn)，消費者獲取消息的渠道主要以報紙媒體宣傳，朋友介紹，單位組織旅游及旅行社為主。旅游業(yè)有依托性、綜合性、互聯(lián)性、靈敏性強等特點。特別是徐州市場的幅射作用讓人們刮目相看，得徐州者得發(fā)展下已成為不爭的事實，所以，面對徐州這塊客源大市場這塊大蛋糕，眾景區(qū)虎視眈眈，八仙過海各顯神通，先到者個個腦滿腸肥，而少林寺景區(qū)由于過去市場戰(zhàn)略定位沒有鎖定徐州，客源市場被瓜分，如何收回失地，并以自已獨有特色魅力和創(chuàng)新的營銷模式占領徐州客源市場是當務之急。加強園林設計項目策劃和項目落地，對計劃中提出的項目要從商場、資源、土地、資金、社會、方針等多方面進行剖析證明，防止項目堆砌，做好項目結合，從投資商的視點，從可盈余的視點去策劃、包裝旅行項目，杰出精品，杰出重點，不用八面玲瓏和過于繁瑣，最終使項目變成支撐旅行工業(yè)系統(tǒng)樹立和晉升其它工業(yè)的起爆點及經濟、社會效益的載體。遵循產業(yè)特性，再造管理流程，實現(xiàn)效率提升旅游景區(qū)管理，從國有事業(yè)單位逐步走向市場化、民營化，需要有科學的流程與規(guī)范。項目設計應該拒絕平庸。以人為本，設計游憩模式旅游資源的優(yōu)勢不等于市場的優(yōu)勢，關鍵落到產品的打造上。四．結語正如前文所指出的，迄今為止，旅游景區(qū)項目策劃還談不上有什么系統(tǒng)的理論體系，有關旅游景區(qū)項目策劃的理論探討還停留在非常粗淺的層面上。“黃帝文化周”不是單純的拜祖，拜祖只是切入點，要形成世界華人歡聚一堂的省會，并以此促進中華民族的偉大復興做出貢獻。從旅游促銷角度看，以“三月三”為起點時機最佳。3． 旅游景區(qū)項目策劃人才缺乏人才制約是影響旅游景區(qū)項目策劃的重壓因素。旅游景區(qū)項目策劃以旅游景區(qū)發(fā)展規(guī)劃為指導，旅游景區(qū)發(fā)展規(guī)劃以旅游景區(qū)項目策劃為支撐。在旅游規(guī)劃之前要有策劃的介入，首先要針對旅游景區(qū)表現(xiàn)的“癥狀”進行望、聞、問、切，查出病因，決策采用何種治療方法；其次才是通過規(guī)劃部署治療方案。旅游被認為是人類的基本需要之一，旅游業(yè)是當今世界最大的產業(yè)之一，而作為經營旅游吸引物的場所，旅游景區(qū)是旅游業(yè)重要的發(fā)展部分。（3）體驗性正如尼爾因此，旅游項目設計者必須做到設計的意識超前。創(chuàng)造需要豐富的想象力，需要創(chuàng)造性的思維，同時也必須具備相關知識。旅游項目策劃要在市場中保持一定的優(yōu)勢，就必須要有創(chuàng)造性的新思路、新創(chuàng)意。因此，旅游項目策劃要體現(xiàn)一定的社會性，只有這樣，才能為更多的受眾所接受。為了擴大冰雪旅游節(jié)的影響力，哈爾濱以冰雪旅游節(jié)為契機，針對旅游市場展開全方位的聯(lián)合促銷攻勢，即通過旅游目的地營銷和冰雪交易會的貿易營銷，塑造哈爾濱“東方莫斯科”和“冰雪世界”的旅游形象，同時，積極打造良好的商業(yè)形象。功利性也是項目策劃要實現(xiàn)的目標，是策劃的基本功能之一。華爾士和史狄文斯指出，旅游項目具有如下特征：吸引旅游者和當?shù)鼐用駚碓L并未達到此目的而經營；為到來的游客提供獲得輕松愉快的經歷的機會和消遣方式，使他們度過閑暇時間；將其發(fā)展的潛力發(fā)揮到最大；按照不同項目的特點來進行針對性的管理，使游客的滿意度最大；按照游客的不同興趣、愛好和需要提供相應水準的設施和服務。一般說來，旅游空間可以劃分為“旅游目的地—旅游景區(qū)—景點”3個層次，當然還可以在其中在劃分出若干個層次。標準中旅游區(qū)（點）是指具有參觀游覽、休閑度假、康體健身等功能，具有相應旅游服務設施