【正文】 方(甲方)：受讓方(乙方)： 身份證： 身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果甲方再向第三方轉(zhuǎn)讓土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業(yè)、住宅用地。三、違約責(zé)任甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元（大寫：____萬元），甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起___個工作日內(nèi)支付此款。本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。第五條 權(quán)利保證約定甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)如數(shù)賠償。一、四至界線甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于____縣縣城林蔭路東側(cè)，四至界線為：東至王家廟村民空地 。四、雙方責(zé)任合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)。 丙方(出讓公證人)： 身份證號： 。第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。甲方將其合法擁有的土地共 （其中靠寬 米，至向外延伸米）的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認繳注冊資本，占x股權(quán)。x%，計人民幣x萬元，余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。四、其他在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。四、買賣雙方同意該土地成交價為人民幣（小寫）。本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣萬元。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：年月日第四篇：土地買賣合同土地買賣合同賣方：身份證號碼賣方：買方：身份證號碼根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達成如下協(xié)議：一、買賣之土地地址為：面積：平方米，土地證編號：二、賣方持該土地之權(quán)屬證明，賣方保證對該土地享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒有被司法機關(guān)查封，且出售該土地沒有侵犯第三方的權(quán)利，并保證本合同之情況及資料均真實、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任，由于賣方的原因，造成該土地不能辦理交易過戶手續(xù)產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的x%，計人民幣x萬元。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件。甲方向乙方承諾，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。乙方 ，漢，現(xiàn)年 歲，生于月日，家住縣鎮(zhèn) 村 組，身份證號碼： 。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。第一條 本合同當(dāng)事人雙方：甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________。門面樓平方米，每平方 米 元，合人民幣 元，空地、門面樓總合計人民幣 元。第九條 附件《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復(fù)印件。第四條 登記過戶、付款及土地使用證交付辦法自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾(20)萬元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門申請該土地登記過戶并在肆個月內(nèi)辦妥登記過戶手續(xù)將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價____萬元（大寫：____萬元）入股認繳注冊資本，占____股權(quán)；乙方以貨幣出____萬元（大寫：____萬元）一次性出資注冊資本，占____股權(quán)。第五條、違約責(zé)任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。其余款項在20xx 年 12 月30日前交清。第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。第四條土地費按每畝______________元計算，總額為_____________，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。第一條 宗地概況該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。三、付款方式、期限及交房期：廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。第八條本合同項下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng)市國土局和市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為，原土地出讓年限為年，建設(shè)年限為 年 月 日至 年 月 日。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)四、轉(zhuǎn)讓價格甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責(zé)。乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第八章 附則第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥大寫 百平方米(小寫平方米)補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。土地用途為住宅用地。（2）乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。（3）如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。()本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。()以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日土地買賣合同范文3賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。乙方在使用土地時若需要辦理手續(xù)時，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無條件助乙方獲取該權(quán)益)。，雙方各執(zhí)兩份。其余部份在土地劃定后，乙方實際所得土地畝數(shù)，甲乙進行結(jié)算。土地買賣合同范文1甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方聯(lián)合購買土地事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰:__________)，土地面積為________平方米(折________畝)。在此過程所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。波太身份證號碼：地址：烏魯木齊市水磨溝區(qū)葛家溝村41號乙方（購方）：身份證號碼：地址：甲方為經(jīng)濟需要自愿將葛家溝村分給滿西如：購方提出解除合同的，乙方所繳納的購買土地款一律不得退換。二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中，土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權(quán)為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險，所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的獨立經(jīng)營活動。第一條：甲方將位于 的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫：)人民幣。第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。()二、廠房價格及其它費用：廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。()乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。()五、本合同主體及責(zé)任：甲方：_______________