【正文】 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓店面定于xx年7月1日前正式交接。(如因丙方原因造成的店面不能及時(shí)交付店面，雙方另行協(xié)商解決)乙方應(yīng)按時(shí)接收店面和支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。十、其他規(guī)定原甲方與丙方所簽訂的店面租賃合同與財(cái)物交接清單為本合同的附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。乙方承諾給甲方免費(fèi)裝修期限 天。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪?zhàn)赓U合同中所享有的一切權(quán)利與義務(wù)。如果乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約，不繼續(xù)租用，需賠償甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，人民幣（大寫）萬元{小寫：元}。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本4轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：房東(丙方)：根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為平方米。甲方在合同簽訂后用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。八、合同未盡事宜由三方商定附加條款九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。七、乙方權(quán)利乙方因經(jīng)營不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時(shí)間。 十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。第三條 轉(zhuǎn)讓金用支付方式該店轉(zhuǎn)讓金為___________元(大寫______________整)。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。 丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)。過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：簽字日期：商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本9轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 住 址：受讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 住 址：出租方(丙方)： 身份證號(hào)碼： 住 址：根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于 ，建筑面積平方米。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù) 元/天。協(xié)商不成，任何一方均可向住所地法院提起訴訟?，F(xiàn)因甲方個(gè)人原因需轉(zhuǎn)讓此商鋪給乙方，乙方同意代替甲方向丙方履行甲方原簽訂的一切合同條款。否則丙方將按照管理規(guī)定執(zhí)行，轉(zhuǎn)戶手續(xù)一經(jīng)簽訂，乙方七日內(nèi)必須正常營業(yè)，否則丙方將按照管理規(guī)定執(zhí)行。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)，債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。二、丙方與甲方在__年__月__日簽訂了此商鋪?zhàn)赓U合同。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。四、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)__元，(大寫：___)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。具有同等法律效力。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價(jià)格協(xié)調(diào)，房租由乙方支付。甲方負(fù)責(zé)教會(huì)乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法，教會(huì)為止。十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設(shè)施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)。乙方承諾給甲方免費(fèi)裝修期限 天。第八條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。第五條自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街（路）號(hào)的店鋪（原名為）與商場優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。本合同雙方簽字之日起即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、甲方轉(zhuǎn)讓門面給乙方后，所產(chǎn)生和發(fā)生的一切事務(wù)均與甲方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_______元(大寫：_______)，包括門面所有設(shè)施設(shè)備、及商品。三、該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件均由乙方自行辦理；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。(2)乙方應(yīng)該按規(guī)定時(shí)時(shí)間接收門面，逾期一天按元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行) 。九、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可由合同甲、乙雙方共同協(xié)商處理。七、違約責(zé)任甲方應(yīng)該按時(shí)交付店面，如逾期交付店面時(shí)，按超過15天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓店面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和定金，并由甲方向乙方支付違約金計(jì)人民幣貳萬元整。甲方在xx年7月1日前正式向乙方交接轉(zhuǎn)讓店面，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交給丙方的剩余房租)共計(jì)人民幣壹拾叁萬貳仟伍佰元，(小寫： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取其他任何費(fèi)用。 原甲、丙雙方所簽店面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。第二十一條 因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模追酵诉€乙方所交全部經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并以該款項(xiàng)10%補(bǔ)償乙方損失。第十七條 因不可抗力因素(包括地質(zhì)災(zāi)害、亂動(dòng)、戰(zhàn)爭、疾病流行、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的情形)影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但在政府給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)那闆r下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補(bǔ)償范圍內(nèi)對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結(jié)果辦理。乙方無正當(dāng)理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實(shí)際交付日。第六條 如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實(shí)際情況分別處理：遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。以簽署本合同的行為，認(rèn)可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù)。項(xiàng)目總占地9千余方，地下2層，地上9層。聯(lián)系電話: __________ 。六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本11轉(zhuǎn)讓方（甲方）：陳** 身份證號(hào)碼：頂讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收。其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。因此，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。第七條遇國家征用拆遷商鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。押金，該押金歸乙方所有。七、甲方提供自己名字為法人的營業(yè)執(zhí)照給乙方使用，若乙方利用門面來做違法犯罪的事項(xiàng)，甲方可單方強(qiáng)制注銷所提供的所有證照，帶來的后果由乙方自行承擔(dān)，所有證照在年審時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方自行向店面房東協(xié)議順延租期，甲方可出面幫乙方協(xié)調(diào)。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：簽字日期：商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本6經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。七、乙方權(quán)利乙方因經(jīng)營不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時(shí)間。第八條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。十二經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。七、乙方權(quán)利乙方因經(jīng)營不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時(shí)間。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失______元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，第九條合同一式______份，甲、乙、丙，各執(zhí)______份，具有相同法律效力。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。六、在房屋轉(zhuǎn)租期間房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。十一甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 叁拾柒萬捌仟圓 整(小寫： 378000 元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。六、在房屋轉(zhuǎn)租期間，房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。 十一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。四、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)__元，(大寫：___)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。另 注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方：乙方：___年__月__日商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本7轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號(hào)碼：____________________________頂讓方(乙方)：____________身份證號(hào)碼：____________________________甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。六、乙方接手后該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。商鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的39。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓商鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈厣啼仯醇撞话磿r(shí)交付商鋪承擔(dān)違約責(zé)任。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。惟乙方應(yīng)承受