【正文】 甲方：（酒店方）乙方：（xxx）甲、乙雙方為滿足市場需求，發(fā)展外向型經(jīng)濟，友好協(xié)商，本著雙方合作、互惠互利的原則，就在酒店xxxx設(shè)立獨立的xxx，達成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：一、合作事項公司名稱： 甲方：北京xxx酒店 乙方：北京xxx公司合作內(nèi)容：合作方式（1）乙方作為甲方的合作部門，甲方提供場地及基礎(chǔ)設(shè)施，配合乙方現(xiàn)場施工。乙方：乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的前提下進行部分設(shè)備、設(shè)施的改造，就擬改造的位置、部位以及改造方式、方法、可以提前7日書面通知甲方。如第三方卻因項目進程而向一方了解本協(xié)議保密內(nèi)容，則該方應(yīng)向在第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式的同意，且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款。雙方在項目運作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟。（1）升級至本酒店高一級的房型；（2）協(xié)助安排其它同級別酒店的相應(yīng)級別的房型；本協(xié)議房價在遇以下情況時不予執(zhí)行，價格由雙方協(xié)商另定。一、合作事項項目名稱：現(xiàn)名新桃園酒店（以下簡稱該項目）項目地址：海南省文昌市文建路號合作范圍：現(xiàn)新桃園酒店3—6層（含一層酒店前廳）二、合作方式由甲、乙雙方共同出資注冊擁有獨立法人資格的公司（以下簡稱新公司）對該項目進行裝修改造及后期經(jīng)營管理。由新公司與甲方簽訂房屋租賃合同，確定租金、租期及使用范圍。如雙方解除本意向書，或過期時無法達成合作協(xié)議的，則由甲方承擔裝修設(shè)計方案的相關(guān)費用，乙方承擔市場調(diào)查的相關(guān)費用，除此之外的其他費用則由甲方承擔。? 在酒店一樓迎賓處打造合作方中高檔精品酒水區(qū)，帶給每一個來酒店消費的顧客視覺沖擊，刺激顧客的合作方中高檔酒水消費。（三）武林營銷——將“英雄的酒”文化，轉(zhuǎn)化為銷量將合作方中高端酒水品牌通過國學(xué)國術(shù)館和武術(shù)比賽的形式傳遞給廣大消費者，進而配合主題酒店和營銷中心進行宣傳，擴大銷售戰(zhàn)果。綜上所述，立體式主題酒店新營銷模式，勢必提升合作方中高端酒水在濟南乃至整個山東市場的銷售額，整體提升合作方酒水品牌，實現(xiàn)合作雙方共贏。，雙方將在簽訂本意向書之日起三個月內(nèi)簽訂一份管理合同。，雙方將在本意向書簽訂之日起三個月內(nèi)簽訂一份管理合同，管理合同將規(guī)定乙方為甲方提供開業(yè)后的酒店管理服務(wù)。雙方爭取在此期限前達成共識并簽訂管理合同。五、自簽訂本《戰(zhàn)略合作意向書》后，乙方的責(zé)任如下：配合甲方區(qū)域開發(fā)人員，提供相關(guān)資料，做好《合作酒店認證標準》認證及《酒店項目報告》提交工作；在合作酒店通過甲方開發(fā)部審核后，須在5天內(nèi)與甲方區(qū)域開發(fā)人員簽訂《戰(zhàn)略合作協(xié)議》；按照甲方模版提供相關(guān)資料（分店信息，房型房價資料等）配合甲方運營部做好合作酒店上線籌備工作。乙方與甲方因本意向書發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向本意向書簽訂地廣州市海珠區(qū)有管轄權(quán)的法院起訴。乙方應(yīng)做好以下工作：；。甲方：乙方： 代表人：代表人： 年月日。雙方可以根據(jù)具體需要適當?shù)脑黾右恍﹥?nèi)容。如本意向書不盡條款，最終以正式戰(zhàn)略合作協(xié)議條款為準。三、酒店類型：□ 主題式酒店□ 精品商務(wù)酒店□ 渡假型酒店四、自簽訂本《戰(zhàn)略合作意向書》后，甲方的責(zé)任如下：甲方區(qū)域開發(fā)人員，按照甲方《合作酒店認證標準》對合作酒店進行認證審核；甲方區(qū)域開發(fā)人員填寫《酒店項目報告》，上交甲方開發(fā)部審核；由甲方開發(fā)部審核項目是否立項，如未通過審核，由甲方區(qū)域開發(fā)人員通知乙方放棄合作；如審核通過，開發(fā)部郵件通知區(qū)域開發(fā)人員跟進《戰(zhàn)略合作協(xié)議》簽訂，并將簽定好的合同寄到開發(fā)部XXX處。、審計等整體服務(wù)，整體服務(wù)由甲方根據(jù)需要自主選擇。上述服務(wù)費不包括乙方所派駐人員的工資、往返交通費及在XX當?shù)匾蚬ぷ鞫a(chǎn)生的食宿費、通訊費和其他相關(guān)費用。甲方將合理地盡力在本意向書簽訂之日起XX個月之內(nèi)完成酒店的建設(shè)。組建合作方內(nèi)家拳武術(shù)隊，培養(yǎng)職業(yè)拳手，參加國內(nèi)大型比賽，將合作方酒的英雄氣節(jié)通過武林響徹全國，進而提升合作方中高端酒水的銷量。第一步，吸引中高檔顧客體驗主題酒店立體化合作方文化，享受立體式、全方位酒水服務(wù)，從而提升合作方中高端酒水在中高端消費群體的品味認同度，初步提升合作方中高端酒水銷量。二、主題酒店營銷新模式如今中國白酒市場競爭非常激烈，創(chuàng)立新型酒水營銷模式成為各大酒廠必然之選，此營銷模式對提升酒廠品牌美譽度和市場占有率的戰(zhàn)略意義深遠。四、協(xié)議期限及解除方式本意向書在協(xié)議雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效，有效期二個月。但在酒店主要招牌中應(yīng)體現(xiàn)甲方“昌河”品牌內(nèi)容。說明：本價格包含投影儀、音響、話筒、茶水、鉛筆、紙，如需鮮花四、結(jié)算方式：甲方可選擇以現(xiàn)金或掛賬的方式結(jié)賬；甲方必須提供有效簽字人在賬單上的簽字，乙方才能為其掛賬；上月掛賬的部分需在下一月10號之前由甲方主動結(jié)清；有效簽字人即為預(yù)定聯(lián)絡(luò)人，甲方可指定本單位最多兩人。甲方客戶因故不能按原計劃抵達的，應(yīng)立即或至少提前三天通知乙方調(diào)整預(yù)定或取消訂房、否則應(yīng)按相應(yīng)標準賠償乙方損失。本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)，合作的具體方式、內(nèi)容與執(zhí)行等以雙方簽訂的合同、章程及協(xié)議為準。保密期限自本意向書生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止。負責(zé)該項目前期有形資產(chǎn)準備工作并辦好相關(guān)手續(xù)。● 酒店為綜合使用建筑物的一部分包括服務(wù)公寓及零售商店；● 本飯店住宿設(shè)施為包含約有350間房間面積最小為50m2的客房（包括套房），且所有的標準客房均含有五(5)件套設(shè)施的浴室及180間服務(wù)公寓； ● 飯店至少有六(6)部客梯及三(3)部服務(wù)電梯。如果業(yè)主在2006年1月30日或之前未能在意向書上簽字并交還starwood，本意向書將被視為被撤回，starwood不會再有進一步的任何行動。相應(yīng)地，業(yè)主同意對業(yè)主及喜達屋認為合適的任何該等相關(guān)人士或?qū)嶓w進行關(guān)于信用、人格及人員資歷的任何調(diào)查及詢問，及業(yè)主同意提供喜達屋為該等目的而合理要求的該等文件及其他信息。在業(yè)主簽訂及移交本意向書后，starwood將提供最終協(xié)議的版本予業(yè)主供其審閱。獎勵管理費則有兩種收費模式：固定費率多在5%到6%之間或上下；浮動費率則根據(jù)毛利潤率從低到高也相應(yīng)從低到高上浮，一般情況下，低的起點可能是3%，高的落點也許會到9%。如果管理公司開價200多萬的，就是明顯偏高了。.管理年限 一般情況下，品牌越高端，管理年限越長。三、意向書中的核心條款一般而言，在談判意向書時，業(yè)主應(yīng)該關(guān)注如下核心條款（如果包括在意向書中的話）：管理年限；技術(shù)服務(wù)費和管理費的費率；業(yè)主對副總經(jīng)理或副財務(wù)總監(jiān)的任命權(quán)；酒店運營帳戶的監(jiān)管；業(yè)績考核；發(fā)展區(qū)域限制；年度計劃和年度預(yù)算的制定等。意向書的繁簡還取決于雙方談判的結(jié)果。如果在后續(xù)的酒店協(xié)議談判時，業(yè)主再去企圖更改已經(jīng)談好的條款，絕大多數(shù)情況下是會被管理公司拒絕的。管理公司在得到項目的基本資料后，會派出拓展人員去實地考察。酒店所有活動（婚慶、壽宴、會議等）全都交給婚慶公司做。為公司贏得更多的高端客戶群?？蛻艟褪巧系郏敲次覀兙褪窃跒樯系坌?。強強聯(lián)手才能夠在短時間內(nèi)創(chuàng)造出更好的東西來，而且也才能擁有更多的經(jīng)濟效益。我們公司擁有最專業(yè)的婚禮團隊，最完美的服務(wù)品質(zhì)，最具創(chuàng)意的活動策劃，使新人的婚禮慶典上檔次，出品位，真正成為新人人生旅程中最永恒的一幕！而且我們擁有完善的舞臺燈光音響設(shè)備，可以同時支持兩場中型晚會的演出。就舉行婚宴而言，一個口碑業(yè)績創(chuàng)新卓越的婚慶公司，會使該酒店在硬件設(shè)施相當?shù)耐惥频曛懈哂袥Q定性的競爭力。發(fā)行：擁有強大精確的小區(qū)常住業(yè)主地理分布圖，100%直投入戶。兩本雜志讀者群體都是中高端消費人群，他們都是中產(chǎn)階級以上人群，他們事業(yè)有成收入最高，60%以上的人士均擁有自己的產(chǎn)業(yè)（均為商界精英或者成功人士），他們的消費能力是目前中國（海南）最高的，消費意識也是目前中國（海南）最強的，因而成為廣大商家極力爭取的目標客戶群體。乙方工作：對文昌酒店市場進行調(diào)查，結(jié)合真實數(shù)據(jù)作出項目可行性分析報告，完成項目市場定位。新公司采取獨立結(jié)算方式進行財務(wù)管理，與甲、乙雙方其他項目無必然聯(lián)系。業(yè)主 廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司經(jīng)營者 somc 飯店描述 該飯店應(yīng)包含如下設(shè)施及用品：● 建議面積為31,084 m2。不管本意向書是否有相反規(guī)定，雙方明示確認及同意如下：(i)本意向書并未包括將來的最終協(xié)議將包含的所有重要條款，因此并不構(gòu)成就條款明細所指達成交易的合同，其僅表明在受本處載明的條款的規(guī)范下，雙方有興趣及愿意協(xié)商及希望同意及達成該交易的最終協(xié)議； 任何一方均不會依賴本意向書或就條款明細所指的交易所做的任何進一步的討論或協(xié)商，視為另一方將達成該交易所做的承諾、要約或協(xié)議；及除了本意向書已編號之條款將對雙方具有約束力外，本意向書不對雙方構(gòu)成根據(jù)法律具有法定約束力的義務(wù)。背景調(diào)查。如果雙方在協(xié)商期到期前未能達成最終協(xié)議，則本意向書在協(xié)商期屆滿之日將自動終止，且雙方將無任何進一步的安排。協(xié)商期：本意向書自業(yè)主簽訂本意向書之日(見下文規(guī)定)(以下簡稱“生效日”)起到以下最早期限內(nèi)均為有效（i）雙方簽署及遞交最終協(xié)議；（ii）雙方簽署及遞交一份協(xié)議以終止本意向書；（iii）starwood向業(yè)主遞交書面通知，告知starwood或其最終母公司的董事會或經(jīng)適當授權(quán)的執(zhí)行委員會未批準意向書中擬定的交易；或（iv）2006年4月30日以下稱“協(xié)商期”）。獨家談判權(quán)：在協(xié)商期，業(yè)主或是其關(guān)聯(lián)或其他相關(guān)實體或人士，或其任何股東、受托人、合伙人、成員、董事、人員、經(jīng)理、雇員、代理人或代表，或是代表上述實體或人員或為他們工作的任何人，均不得就如下事宜與其他任何人征求意見、進行討論、協(xié)商、工作或商議：（i）飯店的管理，對飯店的特許經(jīng)營或許可，或者是其它關(guān)于飯店運作的安排；（ii）對飯店或其權(quán)益的任何銷售、出租或轉(zhuǎn)讓；或（iii）對業(yè)主任何直接或間接的所有權(quán)權(quán)益的銷售或其它轉(zhuǎn)讓，或?qū)I(yè)主現(xiàn)有投資的的新的投資或重組。這一條款到意向書終止后仍有效。thomas 高級副總裁 亞太區(qū)投資拓展部接受并同意：廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司 簽署：姓名：職務(wù)：日期：抄送：eric czech/何國祥此為意向書及條款草案–僅供客人審閱及參考廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司 2005年12月15日 5 條款明細對瑞吉廣州酒店及服務(wù)公寓之管理本條款明細略述了喜來登海外管理公司(以下簡稱”somc”)，starwood的下屬公司愿意根據(jù)本意向書所載明的條款(包括談判、簽