【正文】 規(guī)章制度，并服從物業(yè)服務中心工作人員的管理。不得在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、嬉笑打鬧。裝修用電應不得超出戶載電表額定容量，超負荷用電。1將《施工備案表》復印件張貼在門戶上。裝飾裝修驗收a）、乙方于裝修期間若增加或改動隱蔽線、管的封閉施工，應提前4小時向甲方項目物業(yè)服務中心申請辦理隱蔽工程驗收手續(xù)，服務中心將派專業(yè)技術人員在現(xiàn)場查驗同意后方可封閉；b）、裝飾裝修施工完畢后，丙方應約同甲方項目物業(yè)服務中心，與乙方共同進行查驗；甲方僅負責對房屋結構、外觀、消防是否存在違規(guī)改動、是不妨礙相鄰業(yè)主單元及影響共用管線、公共設施備等進行查驗；若存在違規(guī)，甲方有權要求乙方（丙方）限期整改；逾期，甲方有權采取合法的處理措施；c）、驗收合格后，三方《裝飾裝修完工驗收表》內(nèi)簽字認可。根據(jù)成都市物價局、成都市房產(chǎn)管理局“關于貫徹實施《四川省物業(yè)服務收費管理細則》意見通知”（成價費[XX]239號）有關規(guī)定，乙方在簽訂本協(xié)議時應向甲方繳納裝飾裝修管理服務費、裝修垃圾清運費等相關費用；a）、裝飾裝修管理服務費：按元/平方米/天收取，共計元整（大寫：人民幣元整）；延期，須按以上標準計算申請延期天數(shù)補交上述費用；b）、裝飾裝修垃圾清運費：按元/平方米/天收取，共計元整（大寫：人民幣元整）。違約責任甲方對違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權予以制止，并視情節(jié)采取以下處理措施：a）、批評教育；b）、發(fā)出整改通知，限期整改；c）、責令恢復原狀；d）、發(fā)出違章通知，處以違約金；e）、收繳出入證，不予退還；另行補辦，須繳納工本費；f）、停工、扣留或沒收工具、停止能源（如水電）供應；g）、要求賠償損失；h）、申請有關政府職能部門如房地產(chǎn)行政部門等予以處罰；（以上各條可單處也可并處）第七條：其他約定：乙方與丙方產(chǎn)生爭議，應由雙方自行解決，甲方無義務代表任何一方。乙方進行房屋裝修前，須按甲方規(guī)定辦理裝修手續(xù)，繳納裝修保證金3000元／戶及300元／戶垃圾清運費，若完工后一切符合規(guī)定，無違規(guī)、違章現(xiàn)象，保證金免息予以退還。第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院提起民事訴訟。建筑垃圾應袋裝化，并按甲方指定點集中堆放。第二條甲方按照有關法規(guī)和《物業(yè)管理服務合同》對乙方裝修房屋的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全，維護共用設施、設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。沙子、水泥、磚等材料必須用編織袋裝好后再進行搬卸；k）、帶入本物業(yè)區(qū)域的物件如電動工具、裝飾材料等，應主動向門崗人員出示登記；帶離物件，應由乙方（丙方）書面確認的委托人前往甲方項目物業(yè)服務中心，開具出門條后方可帶離物業(yè)區(qū)域；否則，甲方項目物業(yè)服務中心有權禁止物件帶離或采取合法的處理措施；l）、所有裝修材料均由樓梯搬運，搬運時應注意不得污損地面、墻面或其它公共部位，如有任何污損，一切修復費用由業(yè)戶承擔；確需使用電梯運輸?shù)奈锲?，不得超高、超長、超重，且應提前24小時辦理電梯使用申請，以便甲方物業(yè)服務中心合理安排使用電梯時間；m）、電梯內(nèi)禁止吸煙、隨地吐痰、亂丟垃圾；保護電梯內(nèi)設備，不得隨意操作電梯內(nèi)的按鈕或用利器刮傷保護層；保持電梯內(nèi)整潔，不得張貼或涂寫任何廣告、電話等宣傳文字；n）、乙方（丙方）必須負責施工現(xiàn)場的消防安全工作，并指定一名專人進行現(xiàn)場管理，具體落實安全防火措施；否則由此引發(fā)的安全事故和造成的損失均由乙方（丙方）負責；o）、乙方（丙方）在施工中必須保證消防設施的完好，不得圈占、損壞消防設施，不得堵塞消防通道，不得亂放雜物；p）、用電時要采用適當?shù)牟孱^，嚴禁將電源線直接接在漏電開關上，嚴禁在室內(nèi)使用電爐、電烤火器等高電負荷產(chǎn)品；不準使用高瓦數(shù)燈照明（一般限制在100w以下）；q）、在裝修過程中，需要進行電焊和明火作業(yè)的，必須事先向甲方提出申請，經(jīng)過同意后方能施工，并在現(xiàn)場配置必要的消防設施；r）、裝修施工現(xiàn)場必須配備足的滅火設備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器（abc型）個，并放置在明顯位置，否則，甲方項目物業(yè)服務中心有權責令其停止施工，直至配備為止；如需甲方提供，亦可向甲方項目物業(yè)服務中心租用。裝飾裝修垃圾清運時間a）、周一至周五9：3011：14：3016：30；b）、周六、周日10：0011：00、15：0016：00第四條、裝飾裝修相關費用裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金（保證金與裝修質量無關）。甲方乙方 ：丙方：經(jīng)辦人經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日年月日年月日第四篇：房屋裝飾裝修管理服務協(xié)議甲方：（物業(yè)管理人）乙方：（丙方確定的裝飾裝修單位）丙方：（業(yè)主或合法使用人）為維護（以下簡稱本物業(yè)）小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益及公共設施設備的完好，確保房屋結構安全和外觀統(tǒng)一美觀，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）、《成都市城市房屋裝修結構安全管理規(guī)定》（成人發(fā)[XX]3號）、《成都市市容市貌管理暫行辦法規(guī)定》（成都市人民政府令[XX]第91號）等相關規(guī)定，結合本物業(yè)的實際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就丙方位于本物業(yè)房號、建筑面積（下稱本房屋包括住宅、商鋪、寫字間）的裝飾裝修管理服務事宜簽訂如下協(xié)議：第一條：裝飾裝修申報登記裝飾裝修申報登記a）、乙方（丙方）進入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行裝飾施工前必須與甲方簽訂本協(xié)議，辦理裝修登記、提交由業(yè)主、裝飾單位共同簽名的裝修申報登記表；b)、乙方（丙方）隨同裝修申報登記表應附上詳細的裝飾裝修施工方案，包括裝修項目明細表（各種設備、設施的位置及所用建筑材料的材質和防火性能等）和施工圖紙；平面圖、水、電、氣系統(tǒng)圖、天棚平面圖、風管平面圖（商鋪若有適用）、煙溫感平面圖（商鋪若有適用）；c）、乙方應向甲方提交加蓋鮮章的《營業(yè)執(zhí)照》、《裝飾裝修企業(yè)資質證書》等復印件；d）、乙方應向甲方提供裝飾裝修單位施工人員的名單及身份證復印件貳份（需出示身份證原件）；e）、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明文件。嚴禁在現(xiàn)場抽煙，易燃易爆物品應單獨存放，必須配足夠的滅火器，（三居以下最少應配備二個4KG裝的滅火器，四居以上最少應配備三個4KG裝的滅火器），現(xiàn)場施工人員應會使用上述消防器具。裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。不得打擾其他業(yè)主的正常休息和生活。第十二條 其他：（一）乙方在裝修前應詳細閱讀《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》；（二）乙方應同時遵守國家及北京市相關裝飾裝修法規(guī)的其他規(guī)定；（三）乙方應同時遵守《房屋裝飾裝修管理辦法》及小區(qū)其他管理規(guī)定；（四）乙方在裝修過程中應配合甲方監(jiān)管工作；（五）乙方有權利及義務監(jiān)督裝修企業(yè)配合甲方工作，并對裝修企業(yè)的行為負有連帶責任；（六）乙方裝修竣工后，應報請裝修工程竣工備案，甲方將根據(jù)管理服務協(xié)議進行檢查，對違反、法規(guī)和管理服務協(xié)議的，應當要求乙方及裝修企業(yè)糾正；（七）如乙方、丙方為同一主體，則業(yè)主同時承擔乙、丙方費用及責任、（八）本協(xié)議及附近內(nèi)容自叁方簽字蓋章之日起生效，具有同等的法律效力，協(xié)議及附近內(nèi)容執(zhí)行完畢后自行終止；（九）協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。裝修施工人員僅限在施工現(xiàn)場工作，文明施工。室內(nèi)電氣線路如需改動，應確認各線路是否完好，線路改動應穿BG絕緣套管，不許將有接頭的電線埋在墻內(nèi)，嚴禁照明與插座混接。