【正文】 和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的有利之處(各不少于兩個(gè)方面)。(2)早期介入作用是:①優(yōu)化設(shè)計(jì)。④根據(jù)物業(yè)管理成本初步確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。③對(duì)室內(nèi)裝修方式、用料及工藝等從物業(yè)管理的角度提出意見。5)竣工驗(yàn)收階段: 參與竣工驗(yàn)收，掌握驗(yàn)收情況，收集工程質(zhì)量，功能配套及其他方面存在遺留的問題，為物業(yè)的承接查驗(yàn)作準(zhǔn)備。(4)要求維修人員上門維修時(shí)必須保證時(shí)效和質(zhì)量。②前期物業(yè)管理的職責(zé)是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù)，其介于早期介入與常規(guī)物業(yè)管理之間，因此，其在時(shí)間和管理上均是一個(gè)過(guò)渡時(shí)期和過(guò)程。項(xiàng)目交接時(shí)雙方分別就項(xiàng)目現(xiàn)狀進(jìn)行了逐項(xiàng)檢查和記錄，在檢查到空調(diào)機(jī)組時(shí)，因正值冬季，環(huán)境溫度無(wú)法達(dá)到開機(jī)條件，在粗略看過(guò)機(jī)房后，接受人員便在“一切正常”的字樣下簽了名。對(duì)預(yù)留的問題要簽署“遺留問題備忘錄”，這時(shí)的簽字可能是“一字千金”的。2如果你是某物業(yè)服務(wù)公司的高級(jí)管理人員，公司委派你參加新建物業(yè)的承接查驗(yàn)工作，請(qǐng)說(shuō)明新建物業(yè)承接查驗(yàn)的內(nèi)容和方式。③檢測(cè)查驗(yàn)。【答案】(1)條件不同: ①新建:建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了前期物業(yè)服務(wù)合同。②更迭:遺留問題較復(fù)雜，需要與物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位和業(yè)主大會(huì)等多方面溝通協(xié)調(diào)解決。因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)公司主要是為全體業(yè)主和整個(gè)物業(yè)公共部位和公共設(shè)施設(shè)備服務(wù)的，即便業(yè)主沒有實(shí)際居住，但是物業(yè)服務(wù)公司仍然為其提供了主要的物業(yè)服務(wù)。在驗(yàn)收過(guò)程中，付先生發(fā)現(xiàn)了好幾處質(zhì)量問題，物業(yè)服務(wù)公司員工將其一一記錄在驗(yàn)房單上。請(qǐng)問:(1)物業(yè)管理公司是否應(yīng)收取付先生這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)用？(2)如果物業(yè)管理公司不向付先生收取這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)，則應(yīng)該向誰(shuí)收??？為什么？【答案】(1)物業(yè)管理公司不應(yīng)該收取付先生的物業(yè)管理費(fèi)用。業(yè)主不得擅自改變房屋使用性質(zhì)和功能，因特殊情況需要改變使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃要求，并應(yīng)征得相鄰業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會(huì)的書面同意，報(bào)政府主管部門審批。請(qǐng)問:(1)你認(rèn)為物業(yè)管理公司是否有權(quán)制止張某吊裝巨型浴缸進(jìn)入其所購(gòu)買的物業(yè)？(2)張某的訴訟請(qǐng)求是否得到法院的支持？為什么？【答案】(1)物業(yè)管理公司有權(quán)制止張某吊裝巨型浴缸進(jìn)入其購(gòu)買的物業(yè)。(2)請(qǐng)說(shuō)明物業(yè)入住的流程。⑥領(lǐng)取《業(yè)主(住戶)手冊(cè)》等相關(guān)文件資料。2如果你是工程部經(jīng)理，服務(wù)物業(yè)裝飾裝修管理工作，請(qǐng)說(shuō)明:(1)物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)包括哪些方面？(2)在巡查裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)核查哪些內(nèi)容？【答案】(1)物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)包括的內(nèi)容: ①物業(yè)裝飾裝修的范圍和時(shí)間管理。③現(xiàn)場(chǎng)材料堆放是否安全。②裝修管理人員未到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)而盲目同意。物業(yè)管理認(rèn)為，業(yè)主購(gòu)買房屋后，房屋漏水造成的損失理應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。一天，王先生7歲的女兒在小區(qū)內(nèi)的石桌旁玩耍。(2)物業(yè)公司無(wú)法聯(lián)系到業(yè)主，而樓下業(yè)主的損失又在不斷擴(kuò)大的情形下，(屬緊急避險(xiǎn))可以進(jìn)入樓上業(yè)主家進(jìn)行檢查維修，如因此給業(yè)主造成如門窗破壞等損失，賠償責(zé)任應(yīng)由受益人承擔(dān)(此案收益人是樓下業(yè)主)。一天，該業(yè)主接到物業(yè)管理公司房屋漏水的通知，經(jīng)查看，是所購(gòu)買商品房衛(wèi)生間的水表接頭處破裂，并造成樓下兩層住戶的部分財(cái)物因浸泡受損，兩業(yè)主均提出賠償要求。(2)分析此案存在的問題，提出物業(yè)公司在管理服務(wù)中應(yīng)如何改進(jìn)。2)要檢查施工人員的現(xiàn)場(chǎng)操作是否符合相關(guān)要求，如①埋入墻體的電線是否穿管，是否用合格的套管。⑤指定專人負(fù)責(zé)業(yè)主辦理入住手續(xù)時(shí)的各類咨詢引導(dǎo)，以便入住工作有秩序地順利進(jìn)行。④簽署有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)約定等文件。2你是客戶經(jīng)理負(fù)責(zé)組織公司新接管的項(xiàng)目入住工作。物業(yè)管理公司向有關(guān)專家進(jìn)行了咨詢，以房屋樓板無(wú)法承受浴缸使用時(shí)的重量為由，制止張某吊裝巨型浴缸。在房屋儲(chǔ)藏室擅自安裝了抽水馬桶、洗臉盆、改變了立管的下水三通，致使樓下業(yè)主王某儲(chǔ)存室內(nèi)的儲(chǔ)柜及物品受損。付先生認(rèn)為，應(yīng)該從自己驗(yàn)收房子合格之日起才能收物業(yè)管理費(fèi)，或者從要求自己再次驗(yàn)房的掛號(hào)信寄出的次日起收取。在辦理了相關(guān)入住手續(xù)后，付先生高高興興的領(lǐng)到了新房鑰匙。這些問題屬于質(zhì)量瑕疵而不構(gòu)成質(zhì)量不合格，僅以此依據(jù)不能證明房屋未達(dá)到交付條件，該女士不能以此為理由拒絕收房，況且該女士已在入住交接單上簽字并領(lǐng)取了房屋的鑰匙，故從業(yè)主入住起應(yīng)向物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費(fèi)。②更迭:增加了對(duì)物業(yè)運(yùn)行過(guò)程中發(fā)生的人、財(cái)、物等事項(xiàng)的查驗(yàn)。(4)物業(yè)管理用房、市政管理單位的合同等其他內(nèi)容。(2)物業(yè)管理的承接查驗(yàn)主要以核對(duì)的方式進(jìn)行，在現(xiàn)場(chǎng)檢查、設(shè)備調(diào)試等情況下還可以采用①觀感查驗(yàn)。(2)查驗(yàn)的條件不同:新建物業(yè)是建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方簽訂合同后。(2)在這種情況下，A公司應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜襾?lái)指導(dǎo)移交文件的起草和指導(dǎo)移交工作的進(jìn)行。由于F公司以低價(jià)中標(biāo)，因而財(cái)務(wù)壓力很大，在實(shí)際管理運(yùn)營(yíng)中經(jīng)常偷工減料，對(duì)管理成本進(jìn)行非正常壓縮，造成客戶大量投訴，大廈形象受到影響。⑤物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的前期運(yùn)作、前期溝通協(xié)調(diào)等前期物業(yè)管理的特殊內(nèi)容。(2)說(shuō)明當(dāng)初無(wú)償提供戶內(nèi)維修的初衷，使大多數(shù)業(yè)主消除了“交了物業(yè)管理費(fèi)，管理處就應(yīng)包辦一切”的誤解，對(duì)戶內(nèi)維修有償服務(wù)表示認(rèn)同。⑤派出現(xiàn)場(chǎng)咨詢?nèi)藛T，在銷售現(xiàn)場(chǎng)為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)。3)建設(shè)階段: ①與建設(shè)單位、施工單位就施工中發(fā)現(xiàn)的問題共同商榷，及時(shí)提出并落實(shí)整改方案。②根據(jù)規(guī)劃和配套確定物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容。②物業(yè)服務(wù)公司可以及時(shí)做好業(yè)主入伙與前期物業(yè)管理的準(zhǔn)備，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，使廣大業(yè)主受益。④要約一旦作出，要約人需要承擔(dān)法律責(zé)任。②邀請(qǐng)要約是邀請(qǐng)他方向自己發(fā)出要約。③對(duì)違約責(zé)任的約定。(2)物業(yè)服務(wù)合同與前期物業(yè)服務(wù)合同主要區(qū)別是:物業(yè)服務(wù)合同中關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的條款與前期物業(yè)服務(wù)合同基本相同，主要區(qū)別在于: ①訂立的當(dāng)事人不同。②物業(yè)基本情況。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，邵先生家中被盜金錢和物品損失共計(jì)8萬(wàn)余元。(1)請(qǐng)問A開發(fā)商與B物業(yè)公司簽訂為期十年的物業(yè)服務(wù)合同效力如何？(2)A開發(fā)商要求B物業(yè)公司交納履約保證金和承包費(fèi)的合同約定是否有效？【答案】(1)開發(fā)商與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的合同，屬于前期物業(yè)服務(wù)合同。C、此案的訴訟費(fèi)用應(yīng)由雙方承擔(dān)。物業(yè)公司決定:對(duì)劉先生罰款2000元。請(qǐng)問你認(rèn)為A物業(yè)管理公司能勝訴嗎？為什么？【答案】(1)能勝訴，應(yīng)該判決王先生償付拖欠的物業(yè)管理非。③補(bǔ)充一些投標(biāo)人有能力承擔(dān)的優(yōu)惠條件作為報(bào)價(jià)的附加。⑤檔案資料建立與管理。(1)請(qǐng)你幫助宏勝物業(yè)服務(wù)公司編寫一份物業(yè)管理方案。⑦成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)。⑥物業(yè)租賃管理。(1)請(qǐng)問物業(yè)管理招標(biāo)內(nèi)容有那些？(2)簡(jiǎn)述招標(biāo)的工作程序。管理制度的制訂。建設(shè)單位、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的基本情況。對(duì)投標(biāo)方而言，不僅要依據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和業(yè)主的需求制訂符合項(xiàng)目要求的物業(yè)管理模式和運(yùn)作方案，還應(yīng)充分考慮項(xiàng)目運(yùn)作實(shí)施過(guò)程中潛在的風(fēng)險(xiǎn)，在投標(biāo)策略方面也應(yīng)該結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)與企業(yè)自身的條件組織投標(biāo)活動(dòng)。標(biāo)書的主要內(nèi)容:分為商務(wù)文件和技術(shù)文件兩大類。(2)投標(biāo)程序: ①獲取招標(biāo)信息。(2)物業(yè)服務(wù)企業(yè)是通過(guò)公共服務(wù)、延伸性的專項(xiàng)服務(wù)、隨機(jī)性的特約服務(wù)、委托性的代辦服務(wù)和創(chuàng)收性的經(jīng)營(yíng)服務(wù)等項(xiàng)目，盡可能實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值和增值。⑤公司人員。(3)直線職能制的優(yōu)點(diǎn):加強(qiáng)了專業(yè)管理職能，適應(yīng)涉及面廣、技術(shù)復(fù)雜、服務(wù)多樣化、管理綜合性強(qiáng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。⑥經(jīng)營(yíng)管理部:制訂和分解企業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制訂項(xiàng)目考核體系、考核指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，組織對(duì)各物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行目標(biāo)考核。技術(shù)因素。該公司即與國(guó)外商人交涉，外商同意補(bǔ)償HHM5502BN貨物10噸。經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)，該批貨物運(yùn)抵起運(yùn)地海關(guān)監(jiān)管現(xiàn)場(chǎng)前。A、應(yīng)經(jīng)對(duì)外貿(mào)易主管部門批準(zhǔn)B、如屬進(jìn)口許可證件管理的，應(yīng)按規(guī)定向海關(guān)補(bǔ)交進(jìn)口許可證件 C、除應(yīng)繳納進(jìn)口稅外，還須交付緩稅利息D、應(yīng)由國(guó)內(nèi)購(gòu)買單位辦理內(nèi)銷料件的正式進(jìn)口手續(xù)在加工過(guò)程中產(chǎn)生的邊角料，下列說(shuō)法正確的是()。(外匯牌價(jià)：1美元=7元人民幣)該批貨物進(jìn)口后，交由南京偉達(dá)服飾有限公司加工，在海關(guān)管理中，稱為()。A、串換的料件必須是同品種、同規(guī)格、同數(shù)量B、串換的料件關(guān)稅稅率為零 C、串換的料件不涉及進(jìn)出口許可證件管理D、串換下來(lái)的同等數(shù)量料件，由企業(yè)自行處置該項(xiàng)加工合同內(nèi)剩余料件，企業(yè)可以處理的方式有()。該加工合同履行期間，部分原料未能及時(shí)到貨，為確保履行成品出口合同，華富公司報(bào)經(jīng)主管海關(guān)核準(zhǔn)，從我國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)購(gòu)買的國(guó)產(chǎn)料件進(jìn)行串換，合同執(zhí)行完畢，尚有剩余料件。A、因?yàn)樨浳锇l(fā)生滅失,應(yīng)該免稅內(nèi)銷B、應(yīng)該按照2萬(wàn)美元的完稅價(jià)格繳納有關(guān)進(jìn)口稅，并交納緩稅利息C、應(yīng)該按照2萬(wàn)美元的完稅價(jià)格繳納有關(guān)進(jìn)口稅，可免交緩稅利息D、應(yīng)該按照8萬(wàn)美元的完稅價(jià)格繳納有關(guān)進(jìn)口稅，可免交緩稅利息案例6：深圳亞星橡膠制品有限公司與新加坡某公司簽定合同，進(jìn)口天然橡膠，加工出口橡膠圍裙，成品由亞星公司在組織外售。A、上海某企業(yè)A進(jìn)口的生產(chǎn)設(shè)備時(shí)，應(yīng)向海關(guān)提交的單證包括“入境貨物通關(guān)單”、“機(jī)電產(chǎn)品自動(dòng)進(jìn)口許可證”B、A企業(yè)將生產(chǎn)設(shè)備出售給國(guó)內(nèi)某內(nèi)資企業(yè)時(shí)，須向海關(guān)辦理補(bǔ)繳稅款和解除監(jiān)管手續(xù)C、A企業(yè)已經(jīng)辦理完核銷手續(xù)，可直接將生產(chǎn)設(shè)備銷售給國(guó)內(nèi)某內(nèi)資企業(yè)D、A企業(yè)應(yīng)向海關(guān)申請(qǐng)獲取“解除監(jiān)管證明書”后才能出售給國(guó)內(nèi)某內(nèi)資企業(yè)案例5：北京明珠進(jìn)出口公司(加工貿(mào)易B類管理企業(yè))從境外購(gòu)進(jìn)價(jià)值8萬(wàn)美元的化學(xué)短纖混紡牛津布一批(加工貿(mào)易限制類商品)，委托天津大華公司(加工貿(mào)易C類管理企業(yè))加工生產(chǎn)出口手套。合同執(zhí)行完畢，尚有剩余料件，擬結(jié)轉(zhuǎn)加工。請(qǐng)根據(jù)上述案例，分析以下問題： ，海關(guān)準(zhǔn)予保稅的額度是？，該合同適用何種銀行保證金臺(tái)賬管理制度？ ,怎么轉(zhuǎn)內(nèi)銷? ，如何向海關(guān)申請(qǐng)核銷結(jié)關(guān)？ ？案例2：專營(yíng)進(jìn)料加工集成塊出口的外商投資企業(yè)A公司，是適用海關(guān)B類管理的企業(yè)。Ⅱ、接受申報(bào)的海關(guān)在審價(jià)時(shí)認(rèn)為貨價(jià)偏低，確定按CIF黃銅USD2500噸征稅，該公司對(duì)此提出異議。根據(jù)上述案例，解答下列問題：：，其申報(bào)數(shù)量應(yīng)為：：，免證免稅，領(lǐng)證征稅，領(lǐng)證免稅，免證征稅：，海關(guān)可依法提取變賣處理★： 案例9：無(wú)錫長(zhǎng)弓電子科技有限公司辦理加工貿(mào)易紙質(zhì)手冊(cè)，進(jìn)口集成電路芯片，加工生產(chǎn)存儲(chǔ)集成電路，加工生產(chǎn)完畢后，成品深加工結(jié)轉(zhuǎn)至紀(jì)元電子(蘇州)有限公司。貨物運(yùn)至海關(guān)監(jiān)管現(xiàn)場(chǎng)后，轉(zhuǎn)關(guān)至上海吳淞口岸裝運(yùn)出境。A、剩余料件內(nèi)銷時(shí)，應(yīng)交付緩稅利息B、剩余料件內(nèi)銷時(shí)，免交付緩稅利息C、關(guān)于征稅的數(shù)量，剩余料件的數(shù)量，按申報(bào)數(shù)量計(jì)征進(jìn)口稅D、剩余的料件內(nèi)銷時(shí)，以料件內(nèi)銷價(jià)格作為完稅價(jià)格案例6：某外商獨(dú)資企業(yè)（未實(shí)行海關(guān)加工貿(mào)易聯(lián)網(wǎng)管理的加工貿(mào)易企業(yè)，B類管理）為生產(chǎn)供外銷產(chǎn)品用包裝袋，從境外買人工合成材料（加工貿(mào)易允許類產(chǎn)品，屬法定檢驗(yàn)及自動(dòng)進(jìn)口許可管理范圍商品）20噸，合同總價(jià)為CIF （）星期日向海關(guān)申報(bào)進(jìn)口。A、85% B、95% C、50% D、100%該批料件進(jìn)口時(shí)，報(bào)關(guān)單的“境內(nèi)目的地”欄目應(yīng)填()。在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生了部分殘次品，合同執(zhí)行完畢，大洋公司向主管海關(guān)報(bào)核。根據(jù)上述案例，解答下列問題：明珠公司須向所在地主管海關(guān)提出申請(qǐng),填制相關(guān)申請(qǐng)表,并提供下列:()材料。為確保履行成品出口合同，申華公司報(bào)經(jīng)主管海關(guān)核準(zhǔn)，使用本企業(yè)其他進(jìn)口非保稅料件進(jìn)行內(nèi)部串換。手表表帶加工完畢后，由另一關(guān)區(qū)某種鐘表制品有限公司B裝配手表出口。A、不轉(zhuǎn)，領(lǐng)登記手冊(cè) B、實(shí)轉(zhuǎn)，領(lǐng)登記手冊(cè)C、半實(shí)轉(zhuǎn)，領(lǐng)登記手冊(cè)D、空轉(zhuǎn)，不領(lǐng)登記手冊(cè)對(duì)于該公司遭雷擊的貨物，應(yīng)該在災(zāi)后()內(nèi)向主管海關(guān)書面報(bào)告。A、內(nèi)銷B、結(jié)轉(zhuǎn)C、退運(yùn)D、放棄案例5：深圳華富進(jìn)出口公司(440393xxxx，該企業(yè)1年內(nèi)有三次違反海關(guān)監(jiān)管規(guī)定行為)，從境外購(gòu)進(jìn)價(jià)值一批黃銅，料件進(jìn)口前，該企業(yè)已向海關(guān)辦妥加工貿(mào)易合同登記備案手續(xù)，并領(lǐng)取了紙質(zhì)手冊(cè)。A、華富公司所在地商務(wù)主管部門出具的《加工貿(mào)易業(yè)務(wù)批準(zhǔn)證》和《加工貿(mào)易加工企業(yè)生產(chǎn)能力證明》B、佳盛公司所在地商務(wù)主管部門出具的《加工貿(mào)易業(yè)務(wù)批準(zhǔn)證》和《加工貿(mào)易加工企業(yè)生產(chǎn)能力證明》C、華富公司所在地商務(wù)主管部門出具的《加工貿(mào)易業(yè)務(wù)批準(zhǔn)證》和佳盛公司所在地商務(wù)主管部門出具的《加工貿(mào)易加工生產(chǎn)能力證明》D、佳盛公司所在地商務(wù)主管部門出具的《加工貿(mào)易業(yè)務(wù)批準(zhǔn)證》和華富公司所在地商務(wù)主管部門出具的《加工貿(mào)易加工企業(yè)生產(chǎn)能力證明》該加工貿(mào)易合同備案時(shí)，其銀行保證金臺(tái)帳應(yīng)按下列規(guī)定辦理()。（注：USD1=CNY7）根據(jù)上述案例，解答下列問題：根據(jù)案例描述，該企業(yè)應(yīng)按加工貿(mào)易貨物辦理相關(guān)材料的進(jìn)口手續(xù)。：()，海關(guān)審結(jié)后，再向海關(guān)提交紙質(zhì)報(bào)關(guān)單并隨附其他單證，然后由海關(guān)進(jìn)行電子審單，由海關(guān)預(yù)審，再以電子數(shù)據(jù)報(bào)關(guān)單向海關(guān)正式申報(bào)，在上海吳淞海關(guān)監(jiān)管下裝運(yùn)出境，其轉(zhuǎn)關(guān)運(yùn)輸采用的是： ，除出口貨物報(bào)關(guān)單以外還應(yīng)向海關(guān)提交下列隨附單證：“貿(mào)易方式”與“征免性質(zhì)”兩欄目應(yīng)分別填報(bào)為：，一般征稅，中外合資，中外合資，一般征稅，下列表述符合海關(guān)規(guī)定：、外匯核銷單證、報(bào)關(guān)單退稅聯(lián)等單證，經(jīng)海關(guān)核實(shí)不予征稅案例8：華寧集團(tuán)有限公司以CIF上海USD9 500/噸從法國(guó)進(jìn)口 HHM5502BN薄膜級(jí)低壓高密度聚乙烯200噸(列入法檢范圍，屬自動(dòng)進(jìn)口許可管理并實(shí)行“一批一證”制)，進(jìn)口合同還規(guī)定了數(shù)量裝載的機(jī)動(dòng)幅度為正負(fù)5%。紀(jì)元公司共進(jìn)口存儲(chǔ)集成電路10000個(gè)，出口激光視盤機(jī)5000臺(tái)，每臺(tái)激光視盤機(jī)用1個(gè)存儲(chǔ)集成電路。2010年6月該公司因?qū)ιa(chǎn)線進(jìn)行調(diào)整，決定將原進(jìn)口的橡膠磨床、粉末集塵器等5臺(tái)設(shè)備(，屬于自動(dòng)進(jìn)口許可證管理)轉(zhuǎn)售給深圳鵬?？萍加邢薰荆匆?guī)定向海關(guān)辦理出區(qū)報(bào)關(guān)手續(xù)。6月初與境外某商人訂立了集成塊出口合同，交貨期10月底。加工成墊肩后，80%的成品已經(jīng)復(fù)出口，由于境外訂貨商對(duì)墊肩需求量的減少，經(jīng)有關(guān)部門的批準(zhǔn)，A企業(yè)將20%的墊肩結(jié)轉(zhuǎn)給南京某出口加工企業(yè)B(320195，B類管理企業(yè))繼續(xù)加工后返銷境外。根據(jù)上述案例，解答下列問題：明珠