【正文】 為準(zhǔn)，對入圍名單內(nèi)申請人的申請材料進(jìn)行核查。選房過程中，認(rèn)租申請人排序到位選房但未選定住房，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本次選房處理，由選房名單內(nèi)排位在后的其他認(rèn)租申請人依次遞補(bǔ)。簽訂新租賃合同的同時(shí)須退出原配租住房。第三十六條非戶籍住房困難群體可以根據(jù)市政府制定的產(chǎn)業(yè)配套住房相關(guān)規(guī)定，享受住房保障政策。第四篇：深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法（xiexiebang推薦）深圳市光明新區(qū)公共租賃住房配租管理暫行辦法（征求意見稿）第一章 總則第一條 為加強(qiáng)新區(qū)公共租賃住房管理，規(guī)范公共租賃住房配租等活動，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市公共租賃住房輪候與配租管理辦法》《深圳市光明新區(qū)保障性住房管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，制訂本辦法。第七條 申請新區(qū)公共租賃房的戶籍無房家庭，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）申請人年滿18周歲，且具有光明新區(qū)戶籍，投靠子女取得深圳市戶籍的居民只能作為共同申請人；（二）申請人參加本市社會保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同）累計(jì)繳費(fèi)3年以上；（三）申請人、共同申請人在深圳市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；（四）申請人及其配偶或者其他共同申請人提出申請時(shí)，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。（五）申請人及其配偶無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年；（六）新區(qū)相關(guān)職能各部門規(guī)定的其他條件。第十二條 申請公共租賃住房的新區(qū)戶籍屬社會救助對象的住房困難家庭和新區(qū)戶籍無房家庭，在各自申請序列中依據(jù)在深 4 圳市輪候庫中的排位順序確定排位。第十七條 新區(qū)籌集建設(shè)的公共租賃住房原則上面向光明新區(qū)戶籍的在冊輪候人配租。在冊輪候人認(rèn)租時(shí)，其住房、婚姻、計(jì)劃生育、戶籍等情況與輪候冊不一致的，應(yīng)當(dāng)在配租通告規(guī)定的截止受理日之前到市住房保障部門辦理變更。即入圍名單內(nèi)的認(rèn)租申請人按照輪候排序，依次參加抽簽，按照配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，在一次抽取出來的若干房源中選擇一套住房；（三）計(jì)算機(jī)自動編配。第二十六條 公共租賃住房租賃期滿后，承租人仍符合屆時(shí)公共租賃住房申請條件且需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在期滿前三個(gè)月內(nèi)向新區(qū)住房保障部門提出續(xù)租申請。逾期未申請退租的，新區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定或者公共租賃住房租賃合同的約定收回住房，且保證金不予退回。本辦法所稱購房優(yōu)惠政策，包括購買過政策性住房，享受過購房補(bǔ)貼政策等。公共租賃住房的物業(yè)管理按照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在外來務(wù)工人員集中的天門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和天門工業(yè)園區(qū)，按照集約用地的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃，引導(dǎo)各類投資主體建設(shè)、運(yùn)營公共租賃住房。申請人須具有完全民事行為能力且符合下列條件之一：（一）具有本市城區(qū)非農(nóng)常住居民戶口滿三年并實(shí)際居?。?家庭人均年收入低于上本市人均可支配收入60%；無房（包括單位自住房），或雖有房但同住家庭成員人均建筑面積低于14平方米。符合廉租住房配租條件的家庭或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的家庭、烈屬、革命傷殘軍人、民政優(yōu)撫對象、患大病人員、政府引進(jìn)的科技人才可優(yōu)先配租。：辦事處（天門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）對申請人材料進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審合格簽署審查意見后將申請人材料報(bào)送市住房保障局。：新就業(yè)職工憑人社部門和用人單位證明向市住房保障局申請，申請時(shí)須提交本人身份、戶籍、收入證明，并說明和提供申請人直系親屬在本市的住房情況證明。外來務(wù)工人員配租公共租賃住房可由用工單位與公共租賃住房管理部門辦理租賃手續(xù)第十四條 公共租賃住房分配戶型與申請人家庭人口相對應(yīng)，3人以下戶配租一居室戶型，3人（含）以上戶配租二居室戶型。第二十條 公共租賃住房租金按住房市場租金的70%計(jì)租。第二十二條 經(jīng)市住房保障管理部門調(diào)查認(rèn)定，公共租賃住房承租家庭有下列行為之一的，市住房保障管理部門應(yīng)責(zé)令產(chǎn)權(quán)單位與承租家庭解除租賃合同，收回住房：（一）將承租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（二）擅自改變承租住房居住用途的；（三）連續(xù)六個(gè)月以上未在承租住房內(nèi)居住的；（四）連續(xù)三個(gè)月以上未按期繳納租金的；（五）獲得其他形式政策性住房保障的；（六）其他違反租賃合同行為。第二十八條 本辦法自2012年5月1日起施行，由市住房保障局負(fù)責(zé)解釋。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定。承租家庭需續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請，符合條件的續(xù)簽合同。：市住房保障局根據(jù)房源籌集情況，按計(jì)劃向新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員配租。：根據(jù)公共租賃住房房源籌集情況，對符合條件的公共租賃住房申請人予以配租。對初審合格的，在申請人所在社區(qū)或現(xiàn)居住地進(jìn)行公示，征求群眾意見，公示期7天。申請人家庭成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系并共同居?。簧暾埲艘鸦榈?，其配偶和未成年子女為共同申請人。以集體宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。（三）國有（集體）單位未售公有住房。本辦法所稱公共租賃住房，是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金水平，面向本市城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在我市建立了養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系的外來務(wù)工人員出租的住房。第五章 附 則第三十四條 本辦法所稱自有形式的住房包括（購買但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的）政策性住房、集資房、拆遷安臵房、軍產(chǎn)房、自建私房、商品住房等。第二十九條 符合下列情形之一的，承租人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起1個(gè)月內(nèi)主動退租，逾期未退租的，新區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定或者公共租賃住房租賃合同的約 8 定收回住房，不予退還租賃保證金：（一）因戶籍遷出本市、違反國家計(jì)劃生育政策超生子女等原因不再符合公共租賃住房申請條件的；（二）因購買、繼承、贈與等原因擁有任何形式自有住房的；（三）租賃合同期屆滿后未按照本辦法規(guī)定退房的；（四）因違規(guī)違約行為應(yīng)當(dāng)解除租賃合同的；（五）其他依法依約應(yīng)當(dāng)解除租賃合同、收回住房的情形。第二十四條 認(rèn)租申請人有下列情形之一的，退出輪候庫：（一）本辦法第二十三條第二款規(guī)定的放棄選房行為達(dá)到三次的；（二）已經(jīng)輪候、選房并簽訂公共租賃住房租賃合同的。第二十二條 新區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)可供房源數(shù)量、戶 6 型面積和選房名單等，選擇下列方式之一組織選房：（一）依次自主選房。獨(dú)生子女死亡且父母不再生育和收養(yǎng)子女的家庭，可以按照其失獨(dú)前的家庭人口數(shù)確定配租建筑面積。新建或其他方式籌集的批量房源實(shí)行集中配租，因承租人退租等原因出現(xiàn)的零星空臵房源實(shí)行日常配租。第十一條 申請人可以通過在線申請或指定地點(diǎn)領(lǐng)取表格填寫，并備齊本辦法第十條規(guī)定的材料，向住房保障有關(guān)部門提出輪候申請。第八條 申請新區(qū)公共租賃房的新區(qū)戶籍屬社會救助對象的住房困難家庭，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）申請人年滿18周歲，且具有光明新區(qū)戶籍；（二）在提出申請時(shí)家庭人均年可支配收入低于低收入居民社會救助認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并享受民政部門的低收入居民生活待遇；（三）申請人、共同申請人在深圳市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；（四）申請人及其配偶或者其他共同申請人提出申請時(shí)，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。第五條 規(guī)劃國土（不動產(chǎn)登記）、人口計(jì)生、人力資源和社會保障、公安、民政等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合新區(qū)住房保障部門開展相關(guān)核查工作，及時(shí)提供信息核查結(jié)果。本辦法施行之前本市有關(guān)公共租賃住房輪候與配租的規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。第四章附則第三十四條公共租賃住房輪候申請表、誠信申報(bào)聲明書、租賃合同等相關(guān)示范文本由市主管部門負(fù)責(zé)制定。配租單位應(yīng)當(dāng)對承租人是否符合申請條件進(jìn)行審核，經(jīng)審核合格的，續(xù)租信息應(yīng)當(dāng)在市、區(qū)主管部門網(wǎng)站予以公示，公示無異議或者異議不成立的，準(zhǔn)予續(xù)租并重新簽訂租賃合同。即入圍名單內(nèi)的認(rèn)租申請人按照輪候排序，由配租單位按照配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，通過計(jì)算機(jī)一次性為每個(gè)申請人自動編配一套公共租賃住房；（四）其他符合公開、公平和公正原則，并已在配租方案中明確的方式。第二十三條配租單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)認(rèn)租申請人數(shù)量、本批公共租賃住房房源規(guī)模及輪候排序等情況，按照大于房源數(shù)量一定比例的原則確定入圍戶數(shù)。由市主管部門配租的公共租賃住房、因特殊原因確需縮小配租范圍的，應(yīng)當(dāng)在配租方案中予以特別說明；由區(qū)主管部門配租的公共租賃住房、因特殊原因確需縮小配租范圍的，應(yīng)當(dāng)在配租方案中予以特別說明并附相關(guān)證明材料。區(qū)主管部門可以根據(jù)實(shí)際需要委托有關(guān)單位具體實(shí)施。第十五條在輪候期間，在冊輪候人的住房、計(jì)劃生育、戶籍、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變化之日起30日內(nèi)，持相關(guān)材料到市主管部門辦理輪候信息變更。已受理安居型商品房輪候申請的，不需重復(fù)提交相關(guān)材料。具有本市戶籍的申請人父母、成年子女可以作為共同申請人，但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。第二章輪候 第六條公共租賃住房采用首次集中輪候排隊(duì)、日常輪候遞補(bǔ)的輪候規(guī)則。第四十五條 本辦法由縣人民政府負(fù)責(zé)解釋第三篇：深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法第一條為加強(qiáng)公共租賃住房管理，規(guī)范公共租賃住房輪候與配租活動，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。(七)根據(jù)租賃合同的約定或者法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回公共租賃住房的。延長期內(nèi),按同區(qū)域同類住房市場價(jià)格收取租金。掌握住戶的入住情況,負(fù)責(zé)辦理入住退出等有關(guān)手續(xù)。第三十一條 公共租賃住房租賃合同期限不得超過5年。對公示無異議或異議不成立的申請人進(jìn)行登記,作為公共租賃住房保障對象,并在10個(gè)工作日內(nèi)書面告知申請人。受理機(jī)構(gòu)在收到申請后,對材料不齊或不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)場告知申請人,對申請材料齊備的,在5個(gè)工作日內(nèi)受理。申請人及共同申請家庭成員的的收入證明材料。租住房屋的須提供《房屋租賃合同》。符合本縣政府公布的收入標(biāo)準(zhǔn)。第十八條 政府投資建設(shè)的公共租賃住房租金收入,應(yīng)按照政府非稅收入管理的規(guī)定繳入同級國庫,實(shí)行“收支兩條線”管理。(三)提取土地出讓凈收益10%的部分資金。第十三條 公共租賃住房建設(shè)用地按照國家和省規(guī)定供應(yīng)。新建公共租賃住房采取集中建設(shè)和配套建設(shè)相結(jié)合的方式。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)申請家庭的管理、調(diào)查核實(shí)、資格初審、檔案錄入和資料上報(bào)工作。負(fù)責(zé)制定全縣公共租賃住房保障政策及相關(guān)配套政策。第二篇：公共租賃住房管理暫行辦法第一章 總則第一條 為建立完善我縣多層次住房供應(yīng)體系和保障體系,多渠道解決群眾住房困難問題,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(國辦發(fā)〔2010〕4號)、《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號)、《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》(建?！?010〕87號)、《省人民政府貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于解決低收入家庭住房困難若干意見的實(shí)施意見》(黔府發(fā)[2007]29號)規(guī)定,結(jié)合我縣實(shí)際,制定本辦法。法律責(zé)任二十三條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及村居委會、縣政府有關(guān)部門及用人單位、縣民政、住房保障等部門及其工作人員在公共租賃住房管理工暫行規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的事責(zé)任。十八條 公共租賃住房的承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。十三條 配租對象選擇公共租賃住房后，縣住房保障部門或者其委托的運(yùn)營單位與配租對象應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，賃期限一般不賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 一）合同當(dāng)事人的名稱或姓名；二）房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求； 三）租賃期限、租金數(shù)額和支付方式； 四）房屋維修責(zé)任；五）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任； 六）退回公共租賃住房的情形； 七）違約責(zé)任及爭議解決辦法； 八）其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)?？h住房保障部門應(yīng)當(dāng)會同相關(guān)部門對意向登進(jìn)行資格復(fù)審。準(zhǔn)：經(jīng)審核符合規(guī)定條件的，縣住房保障部門通過太和房產(chǎn)網(wǎng)（）或其他方式予以公示，公示期限為15日。二）城鎮(zhèn)新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員申請租賃公共租賃住房的,從就業(yè)單位領(lǐng)取《太和縣公共租賃住房申請表》，向就業(yè)單位主管部并依據(jù)本暫行辦法規(guī)定提交相關(guān)資料。對符合規(guī)定條申請人戶籍地的村居委會進(jìn)行公示,公示期限不少于15日。申請人及共同申請人的身份證件、戶口簿(或戶籍證明)、暫住證（居住證）； 婚姻狀況證明。其它需要提供的相關(guān)材料。申請與準(zhǔn)入四條 申請條件