【正文】 有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。第一條 關(guān)于雙方的出資額、股權(quán)比例和到位時(shí)間 甲乙雙方在項(xiàng)目公司注冊(cè)資金中的出資比例為對(duì)等出資，即甲乙雙方分別出資萬(wàn)元。第三條 關(guān)于乙方對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理的監(jiān)督甲方承諾在項(xiàng)目公司中財(cái)務(wù)部的會(huì)計(jì)由乙方委派人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。征地與拆遷是實(shí)施開(kāi)發(fā)工作的第一道門(mén)檻，一方面要做出雙方都能接受的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，另一方面又要做好說(shuō)服動(dòng)員工作。還有應(yīng)當(dāng)選擇理想的合作伙伴，應(yīng)落實(shí)資金來(lái)源渠道。要想避免矛盾的發(fā)生，就應(yīng)該“親兄弟明算賬”在合作之前，充分協(xié)商好各方的權(quán)利義務(wù)、利潤(rùn)分享及債務(wù)承擔(dān)。付款方式 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。三、違約責(zé)任如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的‰繳納滯納金。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國(guó)___________簽訂。土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。第五篇：地產(chǎn)合作意向書(shū)地產(chǎn)合作意向書(shū)13篇地產(chǎn)合作意向書(shū)1甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)在___________高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。三、違約責(zé)任如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，‰繳納滯納金。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于_占地約_____畝。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國(guó)___________簽訂。價(jià)款為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_(tái)____萬(wàn)元整(￥_____萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。有效期限：從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。均由乙方承擔(dān)，由甲方在乙方所交的加盟誠(chéng)意金中予以相應(yīng)扣除，剩余部分無(wú)息退還給乙方?，F(xiàn)項(xiàng)目用地西側(cè)相鄰的地塊為原xxxxx國(guó)投公司處置的不良資產(chǎn)，該地塊面積為6畝，如能夠納入xxxx大廈建設(shè)用地范圍，建設(shè)用地可擴(kuò)大至18畝，計(jì)120xx平方米建設(shè)用地，總建筑面積可以擴(kuò)大至80000平方米，同時(shí)由于擴(kuò)大用地范圍，完全可以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更高、更具規(guī)模、設(shè)施更加完備的現(xiàn)代化建筑，從外觀設(shè)計(jì)到內(nèi)部結(jié)構(gòu)都可以按照高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)和規(guī)劃，也能夠通過(guò)準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位、高品質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格、完善配套設(shè)施。若在本意向書(shū)有效期內(nèi)，雙方未能簽訂特許經(jīng)營(yíng)合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就加盟事宜達(dá)成以下一致，共同遵照?qǐng)?zhí)行：從本意向書(shū)簽訂之日起，甲方同意乙方在省市區(qū)路的范圍內(nèi)尋找合適開(kāi)辦“_____________加盟店的店址。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。三、違約責(zé)任如果乙方未按本意向書(shū)約定與甲方簽訂《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同》，則須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，賠償甲方因此花費(fèi)的成本和預(yù)期利益。一、土地安排土地位置初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于__________占地約_____畝。本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。甲方：_______________________年_____月_____日乙方：________________________年________月________日地產(chǎn)合作意向書(shū)2甲方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)在_______正常開(kāi)發(fā)，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。工程進(jìn)度乙方必須在________年________月________日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)________萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。其中獨(dú)自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。甲方：___________________________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________法人住所地：___________________________郵政編碼：_____________________________電話號(hào)碼：_____________________________乙方： __________________________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________法人住所地：___________________________郵政編碼：_____________________________電話號(hào)碼：_____________________________ 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇二：地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范本xxx公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)xxx公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為使xx項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)在紹興高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。協(xié)商不成的，雙方同意向XX市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。工程進(jìn)度 乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。土地價(jià)格 為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_____萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣。或者既有資金又有土地的一方，沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，需要與有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的房地產(chǎn)公司合作。防范這種風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)以預(yù)防為主，在初期就應(yīng)選擇信譽(yù)技術(shù)過(guò)硬的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商經(jīng)常遇到的風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)階段我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出于起步階段，各種開(kāi)發(fā)與交易還不夠規(guī)范，從項(xiàng)目立項(xiàng)到結(jié)束自始至終都伴隨著風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。 如果乙方選擇退出項(xiàng)目合作，%的比例，溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán)；具體回購(gòu)價(jià)格根據(jù)乙方實(shí)際投資時(shí)間據(jù)實(shí)計(jì)算確定，該溢價(jià)回購(gòu)承諾不因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的具體盈虧狀況而改變。乙方經(jīng)過(guò)考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)行合作。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。三、違約責(zé)任如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，‰繳納滯納金。付款方式乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、其他事宜在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。付款方式甲方與乙方將在甲方取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)后簽訂正式《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同》。沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟。三、違約責(zé)任《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金及其他應(yīng)付款的，自逾期之日起，‰支付滯納金。為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定將項(xiàng)目所需土地使用權(quán)以1萬(wàn)元/畝的優(yōu)惠價(jià)格出讓給乙方，總出讓金為1萬(wàn)元。本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。價(jià)款為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_(tái)____萬(wàn)元整(￥_____萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國(guó)___________簽訂。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。工程進(jìn)度乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方：___________________________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________法人住所地：___________________________郵政編碼：_____________________________電話號(hào)碼：_____________________________乙方：__________________________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________法人住所地：___________________________郵政編碼：_____________________________電話號(hào)碼：_____________________________地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)5甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。協(xié)商不成的，雙方同意向XX市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。工程進(jìn)度乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_____萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣。 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。第三條 關(guān)于乙方對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理的監(jiān)督甲方承諾在項(xiàng)目公司中財(cái)務(wù)部的會(huì)計(jì)由乙方委派人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。第一條 關(guān)于雙方的出資額、股權(quán)比例和到位時(shí)間 甲乙雙方在項(xiàng)目公司注冊(cè)資金中的出資比例為對(duì)等出資，即甲乙雙方分別出資萬(wàn)元。本協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章后生效。四、其他人，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向濟(jì)南仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。工程延期時(shí)，乙方應(yīng)在原竣工日期前30天內(nèi)向甲方提交延期說(shuō)明，并獲得甲方的批準(zhǔn)。甲方以有償轉(zhuǎn)讓的方式向乙方提供國(guó)有土地使用權(quán)?；蛘呒扔匈Y金又有土地的一方，沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，需要與有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的房地產(chǎn)公司合作。防范這種風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)以預(yù)防為主，在初期就應(yīng)選擇信譽(yù)技術(shù)過(guò)硬的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商經(jīng)常遇到的風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)階段我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出于起步階段，各種開(kāi)發(fā)與交易還不夠規(guī)范，從項(xiàng)目立項(xiàng)到結(jié)束自始至終都伴隨著風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。第九條 其他該項(xiàng)目融資費(fèi)用、支付時(shí)間及其他事項(xiàng)，甲乙雙方以正式合同另行約定。第六條 變更、修改與終止本意向書(shū)經(jīng)各方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或修改、補(bǔ)充，任何變更或修改、補(bǔ)充均構(gòu)成本意向書(shū)不可分割的組成部分。乙方向甲方提供的資料如有變更應(yīng)及時(shí)告知。在本意向書(shū)上簽字的代表合法享有代表各方簽署本意向書(shū)的權(quán)利，或已被正式授權(quán)代表各方簽署本意向書(shū)。第一篇：地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)合同編號(hào)：[ ]地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)甲方（融資方）： 法定代表人： 住 所： 電 話：乙方（債務(wù)人）：法定代表人： 住 所： 電 話：[ ]簽訂地點(diǎn)：[ ] 簽訂日期：[ ]年[ ]月[ ]日鑒于：甲方是一家依法成立并合法存續(xù)的金融投資法人公司，具有豐富的融資實(shí)力和融資經(jīng)驗(yàn)。第二條 甲乙雙方的聲明與保證甲乙雙方已獲得簽署本意向書(shū)以及履行本意向書(shū)項(xiàng)下義務(wù)所必需的授權(quán)和批準(zhǔn)。乙方保證向甲方提供的資料及所作陳述的真實(shí)性、完整性、有效性、及時(shí)性。違約方因違約給守約方造成損失的，應(yīng)向守約方賠償損失。如任何爭(zhēng)議不能在一方向他方書(shū)面通知后三十天之內(nèi)以友好協(xié)商方式解決的，則可將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管