【正文】 讓人，受讓人各執(zhí)____________份。第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)。第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____，地塊編號為_____.（見附件______地塊地理位置圖）第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。1．3公司收到上述第一條第二款規(guī)定的第一筆付款之后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照下述狀況向fm交付第一條第一款所述的分塊基地：（1）拆除一切現(xiàn)有的建筑物和構(gòu)造物；（2）按照自然的地形高度用推土機(jī)推平。4．2領(lǐng)事館館舍及其附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工圖應(yīng)符合中華人民共和國和________市房屋建筑、安全、衛(wèi)生和與建筑有關(guān)的其他通用的現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定。fm應(yīng)在取得建筑施工執(zhí)照之日起的三年內(nèi)動工建造領(lǐng)事館館舍。七、土地利用要求：(一)主體建筑物的性質(zhì)：_________。：不限。(九)建筑間距：滿足建筑間距及消防要求。十一、乙方未按出讓合同規(guī)定的期限付清成交價(jià)款的，乙方同意甲方解除出讓合同，無償收回土地使用權(quán)。乙方開發(fā)、利用、經(jīng)營受讓的土地，不得損害社會公共利益。十九、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。第二條 甲方出讓給乙方土地位于上海市地塊，地塊總面積為__________平方米。自本合同簽訂之日起的60天內(nèi)，即__________年_______月_______日前，乙方須向上海市房屋土地資源管理局付清出讓金余額人民幣___________元。2．在本合同簽訂后的5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)與___________簽訂《___________協(xié)議》，并按協(xié)議約定，支付動遷補(bǔ)償安置等前期費(fèi)用，如不按協(xié)議約定支付費(fèi)用或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本出讓合同，乙方已付的出讓金不予退還。第十二條 乙方按照本合同約定付清土地出讓金，并在辦理土地使用權(quán)登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證后，可以依法將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第十四條 甲方對乙方依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用期限內(nèi)不收回。第十七條 本合同附件《上海___________地塊國有土地使用條件》（以下簡稱《土地使用條件》）是本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。本合同壹式 份，具有同等效力。1．4 綠地率：不少于總面積的_________，且公共集中綠地面積不少于_________。三、建設(shè)管理要求3．1 乙方應(yīng)當(dāng)于__________年_______月_______日之前動工建設(shè)，并在__________年_______月_______日前竣工。2．3 乙方應(yīng)保證政府公安、消防、救護(hù)等部門人員、車輛及器械在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)進(jìn)入該地塊。1．1 土地用途：__________________________________________1．2 土地使用年限：_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。不一致的，以大寫為準(zhǔn)。第十六條 甲方違反本合同時(shí)，乙方可要求甲方限期改正，甲方仍不履行合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并可請求違約賠償。并可以該公司的名義辦理領(lǐng)、換房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)登記手續(xù)。第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。在本合同簽訂后的5日內(nèi)，乙方應(yīng)與___________簽訂《委托動拆遷及配套合同》，并依約履行。乙方在土地使用期限內(nèi)應(yīng)每年向__________繳納每平方米土地面積壹元人民幣的土地使用金。國家和政府對其擁有法律規(guī)定的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他依法由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。十八、《土地使用規(guī)則》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十四、乙方在使用土地期間，未按規(guī)定繳納土地使用費(fèi)的，甲方可不予辦理與本地塊有關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)登記、建筑許可、銷(預(yù))售許可及其他相關(guān)手續(xù)或采取其他限制性措施。十、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方須向甲方一次性付清全部成交價(jià)款。：_________：_________：_________或_________市政電力管網(wǎng)。(七)總體布局及建筑退紅線要求：退紅線要求：用地34邊退紅線距離≥_________米，用地451邊退紅線距離≥_________米，其余各邊退紅線距離≥_________米。五、本塊土地的使用年期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第六條6．1fm應(yīng)尊重中國的法律和法規(guī)及與________市________經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)的其他規(guī)定。3．2fm必須按第一條第一款規(guī)定的范圍使用土地，除第五條第二款所述與市政公用主管線的銜接之外，不得以任何理由占用范圍以外的土地。1．2為使用該基地，fm同意向公司支付地皮處置費(fèi)每平方米為____________美元，總計(jì)________________________美元。第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排。第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。（一）該宗地出讓方案業(yè)經(jīng)____________人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。第三十條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。第二十四條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。第十八條 政府保留對該宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆申請續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十二條 受讓人同意在該出讓宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：（1）______________________________________________________；（2）______________________________________________________；（3）______________________________________________________；第十三條 受讓人同意在____________年__________月__________日之前動工建設(shè)。第一期 人民幣大寫______________________元（小寫__________元），付款時(shí)間：______年____月____日之前。（三）現(xiàn)狀土地條件。國有土地使用權(quán)出讓合同第一章 總則第一條 本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：中華人民共和國____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____________市（縣）__________________；受讓人：________________________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)，地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。附件：立房屋買賣契約人：＿＿＿＿＿甲方：上海＿＿＿＿＿投資有限公司乙方：＿＿＿＿＿法人代表簽章：法人代表簽章：日期：＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿土地使用權(quán)出讓合同范本3合同編號：_________________________使用說明一、《國有土地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。（6）本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積（指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算）共計(jì)＿＿＿＿＿平方米（附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份）。３．４ 乙方在其受讓宗地上的一切活動，如有損害或破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或個(gè)人遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（注：根據(jù)具體情況定）２．２ 乙方同意在出讓宗地范圍內(nèi)一并建筑下列公益工程，并同意免費(fèi)提供使用：（１）_________________；（２）_________________；（３）_________________。第二十一條 本合同正本一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。本宗地的土地使用權(quán)可以抵押，但該抵押貸款必須用于該宗地的開發(fā)建設(shè)，抵押人和抵押權(quán)人的利益受到法律保護(hù)。乙方應(yīng)在簽訂本合同后６０日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期___日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。第三條（略）第四條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為____年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的土地使用權(quán)出讓合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。審查投標(biāo)資格：根據(jù)招標(biāo)文件要求，對投標(biāo)申請人的開發(fā)資質(zhì)、誠信記錄等進(jìn)行審查，符合規(guī)定條件的，應(yīng)通知其參加投標(biāo)活動。出讓合同。③ 中標(biāo)人按出讓合同付清地價(jià)款及有關(guān)稅費(fèi)后，憑批準(zhǔn)文件和收費(fèi)清單到市國土資源局地籍科辦理土地登記手續(xù)。 強(qiáng)化信用約束推動社會共治之（企業(yè)信息公示暫行條例）解讀 （工商行政管理機(jī)關(guān)行政處罰程序規(guī)定）解讀與適用行政處罰的證據(jù)（二十） 怎樣審查經(jīng)濟(jì)合同書范本2018最新履約能力 個(gè)人通用信用評分系統(tǒng) 談?wù)劶m紛調(diào)解工作的程序 關(guān)于顏色組合商標(biāo)審查的規(guī)定（摘編） 行政處罰案件核審（五） 香港擬設(shè)立金融糾紛調(diào)解中心 峨嵋電影制片廠訴聯(lián)合攝制人中共都江堰市委宣傳部單方與他人 北京DHL合同書范本2018最新審批流程 行政處罰的證據(jù)（二十六） 廣西廣播電視報(bào)社與廣西煤礦工人報(bào)侵犯電視節(jié)目預(yù)告表使用權(quán) 行政處罰監(jiān)督的基本形式與內(nèi)容（三）⑥ 市地產(chǎn)交易中心會同委托人確定招標(biāo)地塊的出讓底價(jià)。③ 中標(biāo)人按出讓合同付清地價(jià)款及有關(guān)稅費(fèi)后，憑批準(zhǔn)文件和收費(fèi)清單到市國土資源局地籍科辦理土地登記手續(xù)。⑧ 市招標(biāo)拍賣領(lǐng)導(dǎo)小組確定招標(biāo)地塊的出讓底價(jià)。三、辦理程序及流程：(一)一級土地市場的土地使用權(quán)招標(biāo)出讓一級土地市場這里指政府出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地批租市場。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請以招標(biāo)方式進(jìn)行的用地。原土地使用證正本(1份)。③ 根據(jù)土地使用權(quán)招標(biāo)年度計(jì)劃由市局規(guī)劃科完成辦理招標(biāo)土地的農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)和耕地占補(bǔ)方案。其操作程序?yàn)椋孩?市地產(chǎn)交易中心在截標(biāo)30日前向社會發(fā)出招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書，招標(biāo)公告在市報(bào)上發(fā)布或在交易大廳掛牌公告。② 市地產(chǎn)交易中心窗口受理申請后，進(jìn)行初審。② 中標(biāo)人接到《中標(biāo)通知書》后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)與市國土資源局簽訂土地使用權(quán)補(bǔ)辦手續(xù)出讓合同，市國土資源局向中標(biāo)人頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。 簽訂經(jīng)濟(jì)合同書范本2018最新前要審查對方主體 查封 工商總局市場規(guī)范管理司負(fù)責(zé)人就（拍賣監(jiān)督管理辦法）答記者問 如何評價(jià)一個(gè)人的信用狀況 行政處罰的決定（七） 論新（商標(biāo)法）中商標(biāo)的實(shí)際使用 行政處罰的證據(jù) :擴(kuò)大社會監(jiān)督促進(jìn)誠信自律 行政強(qiáng)制措施（一）罰的證據(jù)（二十四） 行政處罰的決定（六） 合同書范本2018最新詐騙案件的審核要點(diǎn) 如何審查合同書范本2018最新內(nèi)容是否合法 合同書范本2018最新審核中主體審查過程土地使用權(quán)招標(biāo)的前期工作① 按照市和各鎮(zhèn)區(qū)土地利用總體規(guī)劃和用地計(jì)劃，由市局規(guī)劃科完成編寫全市土地使用權(quán)招標(biāo)的詳細(xì)計(jì)劃，計(jì)劃中列明每宗用地的具體位置、面積、用途、規(guī)劃要點(diǎn)等，并提前向社會公布；② 根據(jù)土地使用權(quán)招標(biāo)計(jì)劃，各鎮(zhèn)區(qū)國土所負(fù)責(zé)組織招標(biāo)土地報(bào)批有關(guān)資料；③ 根據(jù)土地使用權(quán)招標(biāo)計(jì)劃由市局規(guī)劃科完成辦理招標(biāo)土地的農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)和耕地占補(bǔ)方案；④ 由市局用地科和各鎮(zhèn)區(qū)國土所完成辦理招標(biāo)土地的征地手續(xù)；⑤ 由市局用地科完成辦理招標(biāo)土地的供地報(bào)批手續(xù)，編寫土地使用權(quán)出讓合同文本；⑥ 由市地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)完成擬招標(biāo)土地的拆遷及“三通一平”工作（或由原土地使用者完成）；⑦ 市地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)完成擬招標(biāo)地塊的評估工作；⑧ 市招標(biāo)拍賣領(lǐng)導(dǎo)小組確定招標(biāo)地塊的出讓底價(jià)。(由原土地使用者或市土地開發(fā)中心完成）；⑤ 市地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)完成擬招標(biāo)地塊的評估工作；⑥ 市地產(chǎn)交易中心會同委托人確定招標(biāo)地塊的出讓底價(jià)。編制招標(biāo)文件：根據(jù)業(yè)務(wù)處提供的地塊材料編制、印刷拍賣文件。評標(biāo)：評標(biāo)小組按招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。第六條 本合同附件《土地使用條件》是本合同