【正文】 在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，出租，改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。甲方(簽名)： 身份證號：乙方(簽名：身份證號：合同自簽訂之日起生效合同有限期限至 20__年__月__日廠房租賃協(xié)議書15出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx廠房地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx租賃給乙方使用，面積約xxxx平方米。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。免費公文網(wǎng)版權(quán)所有二、租賃期限為 年，從XX年 月 日起至20 年月 日止。在租賃期間，乙方如需增加建筑或其它設(shè)施，必須征得甲方同意，并報上合理的規(guī)劃圖紙，原則上不影響原有廠房外觀和通道。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份均具有同等的法律效力。七、廠租分兩次付清，合同生效起付一部分，剩下廠租余款在當(dāng)年中秋節(jié)前付清。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。第十三條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付租金款項后生效。乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款。雙方未盡事宜，可另行協(xié)商解決。四：此協(xié)議作為原租賃合同的補充，此協(xié)議中未提及的各項權(quán)力和義務(wù)，按照原協(xié)議執(zhí)行。租賃期________年。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后立即生效。 租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。 物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。 本協(xié)議生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。第十條 物業(yè)管理 乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。第十三條 提前終止協(xié)議 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。第九條 保險責(zé)任（也可以沒有此條）在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物的保險，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 。 租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。八、其他特別約定甲方保證在本合同簽訂前，本合同標(biāo)的下的全部廠房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方簽訂買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則視為甲方違約，甲方須向乙方一次性賠償人民幣壹仟萬元；本合同生效后，甲方和第三方（乙方實際控制的公司不在此列）簽署本合同標(biāo)的廠房及土地買賣合同時，必須提前通知甲方，并保證本租賃合同繼續(xù)有效，直到租期結(jié)束；甲方如果和乙方或者乙方實際控制的公司簽訂本合同標(biāo)的廠房或土地的買賣合同，在該買賣合同生效后，本租賃合同自動結(jié)束，甲方需在該買賣合同生效之日起3天內(nèi)一次性退還向甲方收取的全部租費；甲方股東會決議同意本合同執(zhí)行，該決議作為本合同的必要附件；未經(jīng)對方同意，租賃期內(nèi)任何一方提前解除本合同，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，甲方同意乙方可以自行將該廠房轉(zhuǎn)租第三方，乙方須在轉(zhuǎn)租之日起三天內(nèi)通知甲方；租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。裝修期間免收租費。具體補償為：補償金額為人民幣三，乙方必須在20xx年11月12日前搬空廠房，恢復(fù)至原先狀態(tài)，不得損壞廠房及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施。二、本補充協(xié)議簽訂之日，乙方需另外向甲方支付一個月租金的保證金。乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當(dāng)行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經(jīng)營場所(包括內(nèi)設(shè)庫區(qū))內(nèi)要有安全通道，嚴(yán)禁使用明火，配備相應(yīng)的消防設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應(yīng)急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。第十二條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如乙方擅自轉(zhuǎn)租則甲方有無條件收回產(chǎn)房租賃物的權(quán)利，此外乙方還需向甲方支付相當(dāng)于租金百分之二十五的違約金。租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。第五條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。本租賃物的功能為木材生產(chǎn)加工，包租給乙方使用。五、如乙方造成廠區(qū)損壞，由乙方照價賠償。期滿后建筑物內(nèi)裝修及不動產(chǎn)歸甲方所有。甲方提拱自來水給乙方使用，水費由乙方負責(zé)。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。1甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費，廠內(nèi)確保三箱電。在租賃期間乙方，各項經(jīng)營稅費和政府其它費用由乙方承擔(dān)。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔(dān)違約金10000元整。12247。五、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費、電費、通暖等各項費用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：一、租賃期限為三年(自20__年5月1日起至20__年5月1日止)。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。第二條、租賃期限租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)免除乙方三個月租金。租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。租賃期_______年。三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。四、其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在xxxx天內(nèi)付款。廠房租賃自xxxxxxxx年xxxx月xxxx日起，至xxxxxxxx年xxxx月xxxx日止。二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方。乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。二、乙方的安全管理職責(zé)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________廠房租賃協(xié)議書7出租單位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租單位（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。第四條租金及支付方式該房產(chǎn)租金為￥__________元/月，租金總額為￥__________元(大寫人民幣：____________________元整)，一次性支付。甲方代表：乙方代表：簽字協(xié)議日期：廠房租賃協(xié)議書6委托人(甲方)：_________________________________居間人(乙方)：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。租賃期間，水、電、建筑物等設(shè)施的維護由乙方負責(zé)。三、雙方簽約后，乙方付 元給甲方。第十一條（附加條款）。 如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。，由乙方自行管理。供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費XX元，同時收取甲方實際用電電費。如需XX門以上的電話，費用由乙方自理。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。三、租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣XX元。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。二、甲方提供位于 的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責(zé)任人。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費。三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。乙方如不繼續(xù)租賃，則廠內(nèi)的一切設(shè)備即可動產(chǎn)權(quán)均屬乙方所有并限制在當(dāng)月底前搬遷完畢。消防年審由乙方負責(zé)。第二條：乙方續(xù)租廠房租期為五年，即自2007年12月1日起至2012年11月30日止。第六條：安全生、工人投保、國家稅收、管理費、工廠所在地有關(guān)治安衛(wèi)生、戶口申報等費用由乙方負責(zé)。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，均具有同等到法律效力。五、廠房快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系。乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經(jīng)營場所(包括內(nèi)設(shè)庫區(qū))內(nèi)要有安全通道，嚴(yán)禁使用明火，配備相應(yīng)的消防設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應(yīng)急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當(dāng)行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限廠房裝修日期XX個月，自XX月XX日起，至XX月XX日止。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。七、租賃期間其他有關(guān)約定廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)XX，不得利用廠房租賃進行非法活動。八、其他條款廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第六條 合法經(jīng)營、防火安全，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。本合同一式二份，雙方各持一份。四、其它事項照明用電由甲方提供給乙方使用，生產(chǎn)用電由乙方負責(zé)安裝，電費由乙方負責(zé)。違約責(zé)任：違約一方應(yīng)向?qū)?