【正文】 支付的租金一并退還乙方。③因乙方原因?qū)е碌谌綄?duì)乙方的投訴、索賠或任何形式的權(quán)利主張，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙兩方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙兩方協(xié)商一致，可以解除本合同。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。附件與本合同具有同等的法律效力。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金______的違約金。十、本合同連一式x份，甲、乙兩方各執(zhí)x份，自兩方簽字之日起生效。四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。四、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方違約，則按總房價(jià)的30%賠付對(duì)方，承擔(dān)違約責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。十、本合同連一式x份，甲、乙兩方各執(zhí)x份，自兩方簽字之日起生效。費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。二、承租方與受讓方的受讓時(shí)限和形式由雙方協(xié)商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。（二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后兩方重新簽訂房屋租賃合同。損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá)十日的。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙兩方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：____________。四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。特別說明：乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款，經(jīng)甲方同意，雙方商定辦理完按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過三天付清全部購房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。本合同未盡事宜雙方另行商定。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收取前述款項(xiàng)后，向乙方開具收款憑證。違約方除支付違約金外，還支付造成守約方的其他經(jīng)濟(jì)損失。第十四條：其他約定事項(xiàng)： 第十五條：本合同及附件一式貳份，甲、乙雙簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的10%支付甲方滯納金。(5)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第三條：租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元，包括店內(nèi)設(shè)施桌、椅、板凳、冰箱等所有設(shè)備(不包括店內(nèi)商品)，一次性繳納給甲方(包括當(dāng)年租金)。本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等)。轉(zhuǎn)讓人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)搬離房屋。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同范本4本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：____________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________委托代理人：______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________買方(以下簡稱乙方)：____________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________委托代理人：______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________委托代理機(jī)構(gòu)：____________________經(jīng)辦人：__________________________聯(lián)系電話： _______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_____平方米。甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同范本2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用（同第43條含義）甲方不予以補(bǔ)償。第41條 任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。第35條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。第29條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年，自30天期滿次日起計(jì)。第25條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計(jì)算。第六部分 房屋修繕：第13條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。遇以下情況應(yīng)順延：1．發(fā)生不可抗力事由的；2．非乙方原因致使房屋無法居住的；3．經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。十一、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙、丙三方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。五、交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將房屋交付給丙方使用。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。該門面建筑面積共平方米。八、續(xù)租合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。第一篇：房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同門面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：住 址：受讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：住 址：出租方(丙方)： 身份證號(hào)碼：住 址：根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面積 ＿＿＿平方米。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。甲方(簽字)：乙方(簽字)：丙方(簽字)：簽約時(shí)間：年月日門面租賃合同樣本來源：作者：出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。四、付款方式丙方一次性支付年租金給乙方。十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p毀和造成損失的，三方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分 租賃期限：第2條 房屋租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日止。第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利：第9條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方享有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。第12條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。第19條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計(jì)算。第28條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第34條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。第十三部分 違約責(zé)任：第40條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。第44條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7日內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣_(tái)________元（大寫：____________）作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。第49條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地