【正文】 經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。(為 年 月 日前一次或多次付清)乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為x支付的時間和方式為x(為 年 月 日前一次或多次付清)五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式xx甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。其他約定：七、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。二、轉讓價款及支付方式乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉讓價款：乙方就地上物一次性向甲方支付轉讓款 萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起 內付清。乙方在項目開發(fā)過程中或經營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或實物x公斤／畝），合計x元（或實物x公斤）。（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。補充協議與本合同具有同等法律效力。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。（二）按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。（四）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。（四）國家征用土地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。雙方約定的其他事項_________________________________。八、合同的變更和解除，任何一方不得單方面變更或解除本合同。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。七：甲乙雙方執(zhí)行合同書，特立本合同書為證據一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份，具有同等法律效力，本合同書自簽字起生效。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫：叁仟元()整人民幣。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的土地流轉合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。八：關于xx租用泵站及渠道的問題，xx在每年用水期間除交相關的水費，電費及維修費外再給與乙方一定的經濟補償。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。（二）按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。（四）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。（四）國家征用土地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。雙方約定的其他事項_________________________________。實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體內容見附件）時間為____。乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理機關調解；提請____仲裁委員會仲裁；向有管轄權的人民法院提起訴訟。一、流轉地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經營權 流轉給乙方使用；四至界限見附圖。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。（三）本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。（二）甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金XX元。（三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。四、流轉土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于___________________。六：甲乙雙方在出現合同問題的情況下，必須有證明簽字證明，如果調解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執(zhí)行。本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。五：甲乙雙方必須遵守流轉合同的條列，如果有一方提出停止合同協議和不遵守合同條例提出的一方必須賠償一切經濟損失。十、其它約定；協商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；⑵向人民法院起訴。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內不得再要求承包土地。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。（三）本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。（二）甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金XX元。（三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。四、流轉土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于___________________。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。九、違約責任：（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。乙方應依法經營，不得違反《農村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權，地上物包括但不限于 等。向有管轄權的人民法院提起訴訟。乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。地塊名稱xx坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)三、轉讓費轉讓土地承包經營權的轉讓金為xxx元。十、其他約定事項本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管站留存一份。合同約定的其它義務。（二）乙方的權利和義務權利。流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。甲方（簽字）：年 月 日乙方（簽字）：年 月 日村民小組組長（簽字）：年 月 日土地流轉合同 篇7甲方（出讓方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 組，農戶姓名身份證號：住 所：乙方（受讓方）：身份證號：住 所：為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。四、甲方向乙方移交流轉證件：1.《農村土地承包經營權證書》（編號：）一本；2.《林權證書》（編號：）一本；3.《退耕還林合同書》（編號：）一本；4.《財政補貼一折通》（編號：）（糧食直補貼金）一本。乙方無權享受國家和政府提供的各項支農服務(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。轉 讓 款：每畝人民幣()元，共()畝。從事耕種農作物，生產經營。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會（原發(fā)包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。不按合同規(guī)定用途使用土地的；對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。（三）未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。交付、交回方式為_____________。一、流轉標地甲方同意將其承包經營的位于________________縣（市）________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事______________________________________生產經營。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。；、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的；。(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。交付、交回方式為________________________________________。 乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定______________________________________________________。十一、其他約定事項本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理部門留存一份。八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。五、流轉價款及支付方式、時間。三、違約責任，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于的土地，共計畝土地權使用權出租給乙方使用。當事人不愿協商或者調解不成的，可以直接向人民法院 起訴。本合同經營期內乙方不能擅自將承租土地轉租給第 三方。乙方必須在該項目實施地注避具有獨立法人資格、單獨核算的公司。若乙方 延遲支付租金延遲達六個月及以上，甲方有權解除合同，乙 方應當自甲方行使本合同解除權之日起15日內返還本合同 化的扶持項目，并享有有關的優(yōu)惠政策。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可 變更或解除本合同。三、土地的承租經營期限及承租金交付：該地承租經營期限為20年，自2017年2月1日 ——2027年1月31日每年租金為1500元/畝；2027年2月1 日——2037年1月31日每年租金為2000元/畝。第一篇：土地流轉合同原件內容土地租賃流轉合同甲方（出租方)：蘭州市西固區(qū)四季青街道馬耳山村委會 乙方（承租方)：甘肅連海生態(tài)農林科技發(fā)展有限公司法定代表人：錢長連住所地：蘭州市西固區(qū)西固鄉(xiāng)張家大坪村 115 號鑒于：甲方享有本合同項下300畝土地使用權（非村民小 組及村民享有），土地用途為基本農田。承租形式：由公司承租并開發(fā)經營。六、合同的變更和解除本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方不 得隨意變更或解除。乙方延遲支付每一天租 金，向甲方支付拖延支付租金每天千分之一違約金。在經營養(yǎng)殖、育苗、生態(tài)農業(yè)、觀光農業(yè)、親子莊 園、農家樂等項目時必須嚴格按照土地性質進行規(guī)劃經營。甲方違約應按照乙方土地利用的實際總投資額賠償 乙方；乙方違約應當合同未到期的承租金額賠償甲方，如賠 償對方后因違約而造成其他損失，違約方還承擔其他實際損 失。甲乙雙方協商不成的，可以請求見證方調解。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。五、其他在合同執(zhí)行期間任何一方不得擅自改變或解除合同。二、轉讓方式，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于。義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途