【正文】 __；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：（三）甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。2．因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔職責。2．本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調(diào)整。二、承包土地年限： 年 月 日起至 年 月 日。(按農(nóng)場用水規(guī)定執(zhí)行)。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：年 月 日 年 月 日土地流轉(zhuǎn)合同范本 篇3甲方：乙方：為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、位置：二、面積：三、土地補償標準：四、土地補償金額：五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)全額支付乙方土地補償款；甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權(quán)；六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，；七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。違約金的數(shù)額為 .如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體內(nèi)容見附件）時間為____。乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙兩方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解；提請____仲裁委員會仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。其他約定： .七、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。交付方式為 .(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。十四、甲、乙雙方合同期已滿時，甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。七、在承包期內(nèi)，甲方不能向乙方征收合同外無關的費用。第十四條其他本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。第九條補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此構(gòu)成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第七條違約職責（一）甲方的違約職責1．在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。4．在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日第五篇：土地流轉(zhuǎn)合同土地流轉(zhuǎn)合同范本 篇1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________受讓方（乙方）：_________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝 元， 承包金每年共計為 元。提請仲裁委員會仲裁。乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。（二）義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽定之日起生效。(農(nóng)場規(guī)定的除外、內(nèi)部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)八、甲方應保證乙方的`灌溉用水。甲 方： 簽字乙 方： 簽字代 筆 人： 簽字證 明 人： 簽字原發(fā)包方：土地流轉(zhuǎn)合同 篇3甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同內(nèi)容：一、承包土地面積 畝。四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用規(guī)定：在本合同簽訂前，甲方應當向原發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)原發(fā)包方同意。自（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）年（ ）月（ )日止。附件：甲方身份證復印件；乙方身份證復印件。十、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、乙方的權(quán)力和義務權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得相應的39。甲 方： 乙 方：鑒證方： 鑒證經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月（簽章）（簽章）（簽章）（簽章）日第四篇：土地流轉(zhuǎn)合同土地流轉(zhuǎn)合同 篇1合同編號：甲方（出讓方）：銀達鎮(zhèn)南壩村新2組土地流轉(zhuǎn)戶（后附花名冊）乙方（受讓方）： 酒泉市杭威農(nóng)民專業(yè)合作社為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。六、甲方的權(quán)利和義務權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費及工作經(jīng)費；②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復，收回流轉(zhuǎn)土地。十、本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份雙方簽字后生效。④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅孪榧液髩Γ髅娴謼罾腺F家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。六、(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：，又不損害國家、集體和第三人利益的；；，使合同無法履行的；：(重大自然災害)使合同無法履行的。化肥地膜種子，引進新技術(shù)，新品種，開展成員所需的技術(shù)交流，咨詢服務。如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。十一、特別約定在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策（如各種補貼），由方享有。（一）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的39。七、甲方的權(quán)利和義務（一）按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________________________________________________。(二)依法向________________________人民法院起訴。十一、特別約定在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼)，由方享有。十、違約責任(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應向乙方支付違約金________元。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。（三）本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。（二）甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金________元。（三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地_________畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____________________________________。甲方(蓋章)簽名：乙方(蓋章)簽名：鑒證單位(蓋章)鑒證人簽名：年 月 日附：流轉(zhuǎn)土地土地名稱、四至界址、面積、質(zhì)量等級情況表農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同當中可以對需要進行流轉(zhuǎn)的土地情況進行一個說明，同時約定好流轉(zhuǎn)的費用以及違約事項與違約金，當然最重要的還是要約定產(chǎn)生糾紛時的解決辦法。雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、違約責任甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受。四至界限。四、其他在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。土地流轉(zhuǎn)合同 篇1甲方：____乙方：____丙方：____經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用 方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。合同約定的其它權(quán)利。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權(quán)獲得相應的補償。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的。不按合同規(guī)定用途使用土地的。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。土地流轉(zhuǎn)合同 篇3甲方（流出方）：__________________________乙方（流入方）：__________________________雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。乙方應于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。甲方：乙方:年 月 日土地流轉(zhuǎn)合同 篇4甲方(流出方)__________________________乙方(流入方)__________________________雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。七、甲方的權(quán)利和義務(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損