【正文】 承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。乙方自 年 月 日起開始按(□月/ □季/ □半年/ □年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：、。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達(dá)銀行_________份。(五)_________。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：、危改范圍的。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。第四條 代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。第十一條　違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的 ________％支付違約金。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1．未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第五條　傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。第二條　房屋租賃用途租賃用途：___________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。簽訂合同前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。（二）______________________________________________________________。第十三條　違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________％支付違約金。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。3．本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶4．乙方自______年_____月_____日起開始按（□月／□季／□半年／□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。）第五條　出租代理期限（一）出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)______年______個(gè)月。該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已／□未）設(shè)定抵押。第六條　租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計(jì)：_________元（大寫：________________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方第九條　其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：□水費(fèi)／□電費(fèi)／□電話費(fèi)／□電視收視費(fèi)／□供暖費(fèi)／□燃?xì)赓M(fèi)／□物業(yè)管理費(fèi)／□_________。第十二條　合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________％向甲方支付違約金。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達(dá)銀行_________份。四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。（三）甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。第七條　其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________________________：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用__________________。（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。4．保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹Ｒ蛞曳角笆鲂袨閷?dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。委托人（甲方）簽章：___________________聯(lián)系電話：_____________________________委托代理人：___________________________租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：_____________聯(lián)系電話：_____________________________備案證明編號(hào)：_________________________經(jīng)紀(jì)人簽字：___________________________資格注冊(cè)證書編號(hào)：________________________________年___________月___________日北京市建設(shè)委員會(huì)／北京市工商行政管理局　二〇〇八年五月修訂第三篇：刑法訴訟北京市房屋出租代理合同北京市房屋出租代理合同合同編號(hào)：_________出租方(甲方)：_________代理方(乙方)：_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。1(二)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付給乙方。第七條 傭金出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□_________)。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。出租方(甲方)(簽字)：_________代理方(乙方)(蓋章