【正文】 合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。第三十一條 本合同自生效之日起 天，由甲方向 申請登記備案。第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7. 暖氣 保修 月。在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。4. 。第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止， 月利息在 個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。第七條 付款優(yōu)惠。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。 ，計(jì)( 幣)億千百拾萬千百拾元整。該商品房為〔內(nèi)銷〕〔外銷商品房〕。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))。〔土地使用權(quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕為 。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起____天內(nèi)仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。%，計(jì)(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。上述代收稅費(fèi)合計(jì)(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。第四條價(jià)格與費(fèi)用該商品房[屬于][不屬于]政府定價(jià)的商品房。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第__________[幢][座]______層________________號房，第__________[幢][座]______層________________號房，第__________[幢][座]______層________________號房，第__________[幢][座]______層________________號房。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號]為____________。(2)向___________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。(4)未經(jīng)他方同意，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的。十、合同的解除任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知對方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。甲方未按照已經(jīng)確認(rèn)的訂單內(nèi)容發(fā)貨，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足。對帳日前3日，甲方應(yīng)當(dāng)按照進(jìn)貨、銷售、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方提供《商品對帳單》，乙方持相關(guān)單據(jù)進(jìn)行核對，核對無誤后簽字確認(rèn)。甲方可以根據(jù)自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參加促銷活動(dòng)，同時(shí)向乙方支付促銷服務(wù)費(fèi)用或者給予商品價(jià)格優(yōu)惠。四、交貨及驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)將訂單列明的商品，按照約定的時(shí)間、運(yùn)輸方式交付到乙方指定地點(diǎn)。雙方如變更或撤換代理人，應(yīng)當(dāng)以書面形式提前7日通知對方，委派和撤換代理人的通知書作為本合同附件。甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標(biāo)志及其它說明等。三、合同文件及組成合同文件應(yīng)當(dāng)能夠相互解釋，互為說明，組成本合同的文件如下：(1)本合同(2)訂購商品清單(3)雙方代理人授權(quán)委托書(4)促銷服務(wù)協(xié)議(5)訂單及訂單確認(rèn)(6)商品價(jià)格變動(dòng)文件(7)商品交付或驗(yàn)收、入庫文件(8)商品退換貨文件(9)商品對帳文件(10)商品樣品及各種附隨文件合同履行過程中，供應(yīng)商、零售商之間有關(guān)商品購銷、質(zhì)量、包裝等變更事項(xiàng)及違約行為確認(rèn)的書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。訂貨：是指本合同有效期內(nèi)，零售商按照本合同約定的原則、流程和方式，向供應(yīng)商訂購約定商品的活動(dòng)。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定進(jìn)行對帳和結(jié)算，不得刁難。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金 元，在乙方將上述產(chǎn)品送至甲方指定的地點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方一次性將剩余款項(xiàng)付給乙方。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。在運(yùn)輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。第六條　商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。第三條　成交單中的商品價(jià)格，(合同范本　)由雙方當(dāng)事人商議決定，或以國家定價(jià)決定。合同附件與本合同具有同等效力。聯(lián)絡(luò)方法發(fā)生變更的，變更方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，否則因此產(chǎn)生的一切不利后果自行承擔(dān)。甲方拒不送貨、中途斷貨或不能保證供貨的，按本次訂單商品總額的______％支付違約金。結(jié)算完畢后，乙方可留存該結(jié)算期內(nèi)結(jié)算數(shù)額______%或______元的貨款作為商品質(zhì)量保證金，自合同解除或終止之日起______天內(nèi)，如甲方產(chǎn)品不存在質(zhì)量問題，保證金退還甲方；如存在質(zhì)量問題，保證金在抵扣乙方受到的損失后退還甲方，若保證金不夠抵扣，甲方應(yīng)根據(jù)乙方有效單據(jù)支付。雙方按照確認(rèn)的書面對帳單按時(shí)進(jìn)行對帳，如因乙方原因在規(guī)定的日期不能提供對帳單的，在甲方開具發(fā)票后，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)銷售清單和本合同先行給付無爭議部分的貨款。甲方應(yīng)保證所供商品在保質(zhì)期內(nèi)______％合格率，如在實(shí)際銷售中發(fā)生該批次商品部分質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)及時(shí)對未銷售的該批次商品實(shí)行______%退換貨，同時(shí)甲方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。如需乙方代編條形碼的，應(yīng)在本合同后附加代編碼服務(wù)條款，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。為保障消費(fèi)者權(quán)益，貫徹國家食品、化妝品等安全方面的有關(guān)規(guī)定，乙方可對甲方提供的商品進(jìn)行次的定期抽檢，由此產(chǎn)生的檢驗(yàn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。有專利、注冊商標(biāo)標(biāo)識的，還應(yīng)提供國家頒發(fā)的有關(guān)證明。）二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、用途  三、驗(yàn)收辦法及時(shí)間、地點(diǎn)四、檢驗(yàn)及檢疫的單位、地點(diǎn)、方法、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān) 五、交（提）貨地點(diǎn)及運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān) 六、超欠幅度損耗及計(jì)算方法  七、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān)  八、結(jié)算方式及期限 九、給付定金的數(shù)額、時(shí)間 十、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件十一、違約責(zé)任 十二、解決合同糾紛的方式十三、其它約定事項(xiàng)  供方單位名稱（章）單位 地 址：法定代表人：委托代理人：電話：電 報(bào) 掛 號：開 戶 銀 行：賬號：郵 政 編 碼：需 方單位名稱（章）單 位 地 址：法定代表人：委托代理人：電 話：電 報(bào) 掛 號：開 戶 銀 行：賬號：郵 政 編 碼：鑒（公）證意見：經(jīng) 辦 人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）年月日（注：除國家另有規(guī)定外， 鑒（公）證實(shí)行自愿原則）有效期限：年月 日至年月日第二篇：商品購銷合同購銷合同甲方（供應(yīng)商）：______________________________單位全稱______________________________地址：______________________________郵編：______________________________法定代表人：____________電話：____________聯(lián)系人：____________電話：____________乙方單位全稱：____________________________________地址：____________________________________郵編：____________法定代表人：____________電話：____________聯(lián)系人：____________電話：____________本合同簽訂地點(diǎn)：____________省____________市根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信、守法的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。商品若以甲方在訂貨前所事先提供的樣品或雙方在訂貨前約定質(zhì)量、品種及規(guī)格的，則必須與樣品或約定的相符。由消費(fèi)者投訴而送檢的商品，檢驗(yàn)后不合格的，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、[交貨及驗(yàn)收]雙方約定的交貨地點(diǎn)為：________________________；甲方將訂單列明的商品，按照約定的時(shí)間、運(yùn)輸方式交付到雙方約定地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。甲方逾期不答復(fù)或書面確認(rèn)后未在＿＿天內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品的，乙方有權(quán)在對賬結(jié)算時(shí)予以扣除，但乙方應(yīng)當(dāng)妥善