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正文內(nèi)容

辦公房屋租賃協(xié)議書(shū)及擴(kuò)展資料(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__身份證號(hào):__x聯(lián)系方式:__x住址:____x承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__身份證號(hào):__x聯(lián)系方式:__x住址:____x甲方將鄭州市__x路__小區(qū)x樓x住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。四、其他約定:(一)甲方為乙方提供物品如下:(1)床鋪一個(gè)(2)柜子一個(gè)(3)電腦桌一個(gè)。乙方入住日為x年x月x日。,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽(yáng)市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室,面積198m出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋。六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng),否則一切后果有乙方承擔(dān)。后果由乙方負(fù)責(zé)。衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi)元,共計(jì)元,大寫(xiě)元,甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據(jù)。________號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為_(kāi)_______元。服從門(mén)前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動(dòng)的統(tǒng)一安排進(jìn)行,不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失。五、合同的解除及續(xù)簽(一)乙方不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動(dòng)。按房屋建筑面積計(jì)算的每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)小計(jì) 元(大寫(xiě)人民幣: 元)。以后乙方應(yīng)每 個(gè)月向甲方預(yù)付一次,付款時(shí)間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。以后乙方應(yīng)每 個(gè)月向甲方預(yù)付一次,付款時(shí)間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。四、租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):該房屋的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)單價(jià)總額小計(jì)人民幣 元/平方米(八)倉(cāng)庫(kù)租用期間,甲方不得隨意停水、停電,應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(二)在乙方租用期間,甲方不得將租賃場(chǎng)地重復(fù)租賃給第三方。租賃球場(chǎng)曬壩時(shí)間自________年________月________日起,所租賃倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩等場(chǎng)地終止日期至________年________月________日。九、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時(shí)付給甲方。十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同并不退還保證金。如發(fā)生地震火災(zāi)等意外時(shí),請(qǐng)從樓梯逃生,千萬(wàn)不要乘坐電梯。五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方不到合同期退房的,押金不退。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。三雙方的權(quán)利及義務(wù),乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。九、簽訂合同后,發(fā)生法律效力,任何一方不得違反合 同約定條款,否則,將承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。甲方簽名: 乙方簽名:日期: 日期:辦公房屋租賃合同3甲方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)府谷縣友誼酒店,現(xiàn)有空余房間17間,另有會(huì)議室1個(gè),彩鋼房1個(gè),停車位8個(gè),現(xiàn)愿意租賃給府谷縣市容市 貌監(jiān)察大,隊(duì)辦公之用,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、上述空余房間 17 間,另有會(huì)議室 1 個(gè),彩鋼房 1 個(gè),停車位 8 個(gè),共計(jì)租賃費(fèi)為_(kāi)____一次性將全年租賃費(fèi)給付甲方。同等條件下,乙方有優(yōu)先選擇的權(quán)利。如需修改或改造,需要先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修費(fèi)用,在租賃期間內(nèi),只限乙方本人使用,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財(cái)物的安全消防工作,并由____________________購(gòu)置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材,并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、乙方的權(quán)害任務(wù)在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物,不受甲方干涉。按約定收與房錢(qián)。二、租賃期限及租金租賃時(shí)間為_(kāi)_____年,即從________年______月______日起至________年______月______日止。七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。本協(xié)議若與國(guó)家法律相違背,以國(guó)家法律為準(zhǔn)。義務(wù)。乙方個(gè)人原因所造成的未能安排,甲方不承擔(dān)任何賠償。1,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋。,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條違約責(zé)任。租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得。(3)通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送,以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。,乙方應(yīng)積極配合。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。,乙方應(yīng)于 ______年 ______月 ________日前支付履約保證金(計(jì):________________元即人民幣:。:_____該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、乙方應(yīng)于當(dāng)年12月31日前按每月 元付清全年房租,%作為滯納金。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解除合同的,對(duì)甲方造成直接、間接的經(jīng)濟(jì)損失,則甲方有權(quán)向乙方索要賠償。影響物業(yè)公司正常管理、其他辦公區(qū)正常辦公、經(jīng)營(yíng)且阻撓管理的。在甲方終止執(zhí)行合同之日起3日內(nèi)乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務(wù)或相關(guān)義務(wù)的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋及附屬設(shè)施。否則,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面維修申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行實(shí)地檢查并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修。特殊情況下,經(jīng)甲方局面同意,乙方可在甲方允許的范圍內(nèi),合理的期限內(nèi)對(duì)所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。第四條 租金和其他費(fèi)用及支付方式、繳納期限房屋年租金為: 元整(¥ ),乙方應(yīng)在20xx年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第一年全部租金。九、其他約定本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:(1)未按約定期限交付租金,超過(guò)3天以上的。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事辦公室用途。十一、此合同共____頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)壹份。后果由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí) 份。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。,先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。租房期間費(fèi)用超過(guò)押金應(yīng)按時(shí)交給甲方,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。一、租房期限:自 年 月 日至 年 月 日。甲方:____________乙方:____________乙方代理人:____________乙方代理人:____________________年____月____日________年____月____日辦公房屋租賃協(xié)議書(shū)3出租房: 簡(jiǎn)稱甲方承租方: 簡(jiǎn)稱乙方經(jīng)甲乙雙方商定如下租賃條款:一、甲方將坐落于 的商業(yè)用房一間(約 平米)出租給乙方作為公司辦公住所。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;;;;;;第十三條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)生效前,本合同仍有效。正常的39。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。七、甲方出租的房屋只限辦公使用,不得從事各種違法活動(dòng),不得存放易燃、易爆及有毒物品。二、租賃時(shí)間自 起至 止,該房屋年租金為。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請(qǐng)乙方遷出。十、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭(zhēng)議,可向所在地人民法院起訴。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。四、甲方提供乙方水電設(shè)施,物業(yè)及水電費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān),乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及其內(nèi)部其他設(shè)施。四、租賃期間的其他約定事項(xiàng):,并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。補(bǔ)充事宜:五、租房終止時(shí),乙方應(yīng)主動(dòng)交付門(mén)鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。租期___年,____年___月____日至____年____月____日。造成損失由乙方負(fù)責(zé)。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為辦公室使用。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損害,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。甲方:乙方:辦公房屋租賃協(xié)議書(shū)8甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況甲方出租房屋位于 區(qū) 路 號(hào) 樓第 層 室。如乙方延期付款,每延期一天則按年租金的5%向甲方支付違約金。(二)維修養(yǎng)護(hù)租賃期間,甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因維修房屋影響乙方使用的,可相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。除另有約定外,甲方有權(quán)要求:乙方按交付時(shí)原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途。解除合同申請(qǐng)方需提前45日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同,在提前解除合同書(shū)生效前,本合同仍有效。第十條 爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。沒(méi)有清償拖欠甲方相關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)暫扣乙方的財(cái)產(chǎn)不予放行。六、本協(xié)議自簽訂之日起生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 ________個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。六、需將裝修方案和施工圖紙,向公司申報(bào),并經(jīng)審核同意后,方可入場(chǎng)施工。,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。:39。十二、通知本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式,且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交:(1)專人遞送。十四、本合同共5頁(yè),壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份。該房屋用途為除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān)。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。第十七條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(2)向____人民法院起訴。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可
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