【正文】 滲漏質(zhì)量通病防治措施（精選）門窗滲漏質(zhì)量通病防治措施1設(shè)計(jì), 鋁合金門用主型材截面最小壁厚不應(yīng)小于2mm。 外門窗框與裝飾層交接處的密封膠，應(yīng)使用中性硅酮耐候密封膠?？蛏葮?gòu)件連接部位和五金件裝配部位，應(yīng)采用密封材料進(jìn)行密封處理。方案應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制施工構(gòu)造詳圖，明確構(gòu)造要求及防滲漏的構(gòu)造施工措施。重點(diǎn)檢查安裝位置，連接件規(guī)格、間距和連接方式、牢固度，防腐，縫隙填塞及密封處理，并做好檢查記錄。建立質(zhì)量責(zé)任制1）、公司實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責(zé)任者；2）、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專職質(zhì)檢工程師，施工隊(duì)設(shè)質(zhì)檢員，具體負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作；3）、明確每個(gè)單位每個(gè)員工的質(zhì)量責(zé)任并與工資、獎(jiǎng)金掛勾； 4）、分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)，掛標(biāo)示牌管理，寫明作業(yè)內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工及質(zhì)量負(fù)責(zé)人姓名；5）、每名員工要持證上崗，認(rèn)真履行自己的質(zhì)量責(zé)任；6）、加強(qiáng)三檢制度（自檢、專檢、抽檢），每道工序都要認(rèn)真地填寫好原始記錄。14)、狠抓管理人員的工作質(zhì)量，要分工明確，崗位清楚，層層把關(guān)，杜絕質(zhì)量事故，消除隱患，加強(qiáng)全面質(zhì)量管理，開(kāi)創(chuàng)QC小組活動(dòng)，開(kāi)好質(zhì)量分析會(huì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、發(fā)揚(yáng)成績(jī)、克服不足、力求實(shí)效、預(yù)防工程質(zhì)量多發(fā)病。3）路面基層質(zhì)量的保證措施a、在本工程基層施工中嚴(yán)格控制細(xì)料，已增加基層的水穩(wěn)性； b、建立驗(yàn)槽制度確保基層厚度均勻一致，保證強(qiáng)度的均勻； c、按照設(shè)計(jì)的要求保證基層的密實(shí)度。 監(jiān)理措施：監(jiān)理人員認(rèn)真審批施工方案，對(duì)施工過(guò)程加大巡視力度，嚴(yán)格控制抹灰砂漿配比。4門窗安裝措施、下垂直和中線，在室內(nèi)側(cè)+500毫米設(shè)水平線，校核洞口位置尺寸及標(biāo)高，表面做鍍鋅處理，連接件兩端應(yīng)伸出鋁框，作內(nèi)外錨固；在砼墻面上可采用射釘固定，磚砌體上可采用預(yù)埋件或開(kāi)叉鐵件嵌固在墻中固定；在磚墻上不準(zhǔn)用鋼釘或射釘固定。注水時(shí)間為48小時(shí)。防水層施工期間，要安排專人用噴霧器灑水養(yǎng)護(hù)。，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，將廁所間放水，水深為20～30 mm，蓄水48小時(shí)不滲漏，并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可轉(zhuǎn)入下道工序的施工。：開(kāi)工前進(jìn)行技術(shù)交底，施工過(guò)程中加強(qiáng)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位整改。抹灰砂漿必須具有良好的和易性和保水性能；抹灰砂漿必須與基層粘結(jié)牢固，必要時(shí)可在砂漿中摻入環(huán)保性膠結(jié)材料，以提高抹灰砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度。：開(kāi)工前技術(shù)交底，認(rèn)真做好工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收工作，確保外墻工程施工質(zhì)量。；在粘貼砂漿未收水前及時(shí)糾偏。管道安裝必須做水壓試驗(yàn)，（如暖氣管道進(jìn)行水壓、保壓試驗(yàn)），下水管雨水管做通水、通球，閉水試驗(yàn)。本工程排水系統(tǒng)采用UPVC管，必須按規(guī)范要求做通水、通球、閉水等試驗(yàn)；材料盡量選用同一生產(chǎn)廠家材料，且各種規(guī)格齊全避免連接不吻合或色差過(guò)大影響觀感質(zhì)量。、四通及90度彎頭，立管底部應(yīng)采用2個(gè)45度彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90度彎頭進(jìn)行施工，水平橫管避免使用四通。，散熱器固定卡子數(shù)量和位置要恰當(dāng)；散熱器翼片應(yīng)保持完整，不松動(dòng)。，使箱門緊貼墻面；按照設(shè)計(jì)要求預(yù)留敲落孔，在安裝時(shí)應(yīng)保證配管進(jìn)入箱盒順暢，露出箱內(nèi)3mm，鎖口護(hù)口要齊全，嚴(yán)禁用電焊擴(kuò)孔。：①、線鼻子壓按時(shí)，銅鼻子必須鍍錫；②、絞接時(shí)，導(dǎo)線纏繞不能少于5圈，并鍍錫。衛(wèi)生間、]廚房等潮濕場(chǎng)所應(yīng)使用防濺型開(kāi)關(guān)、插座。固定要平整牢固，盒內(nèi)應(yīng)清理吹掃干凈。A黃色，B綠色，C紅色，N淡藍(lán)色，PE—黃綠雙色。導(dǎo)線穿管時(shí)管口處應(yīng)裝設(shè)護(hù)線套保護(hù)導(dǎo)線。，應(yīng)合理確定管道距墻的距離，當(dāng)靠近墻角處安裝立支管時(shí)，管道中心距一側(cè)墻面50mm，距另一側(cè)墻面80～100mm為宜。所有排水、雨水管一定要放坡度。（或按規(guī)范要求）安裝，安裝方法要正確，防止因管道因熱脹冷縮而引起過(guò)大位移或接口損壞。，予先做安裝前管道留洞，根據(jù)土建彈出的基準(zhǔn)水平線預(yù)埋所有的外墻防水套管、墻體穿墻套管及樓層平臺(tái)預(yù)留孔，確保管道設(shè)備衛(wèi)生潔具安裝的順利進(jìn)行。，使面磚粘貼砂漿厚度一致，粘貼砂漿必須飽滿，勾縫嚴(yán)密。，使用的原材料應(yīng)一致，水泥應(yīng)用同品種、同標(biāo)號(hào)、同批量。嚴(yán)禁使用強(qiáng)度及安定性不合格的水泥、細(xì)砂以及受凍過(guò)的石灰膏。，砂子選用中粗砂，含泥量不大于3%。，掌握好壓光時(shí)間，認(rèn)真做好三次面層壓光和養(yǎng)護(hù)工作。然后做2 cm高水泥墩臺(tái)，根據(jù)管經(jīng)大小防水臺(tái)周邊寬度為3～5 cm。，養(yǎng)護(hù)兩天時(shí)間達(dá)到可以上人要求，然后用聚氨酯防水涂料調(diào)成糊狀，滿刮兩遍，兩遍間隔時(shí)間為48小時(shí)。，應(yīng)先節(jié)點(diǎn)、附加層、屋面排水比較集中（水落口、檐溝、天溝、檐口、屋面轉(zhuǎn)角處）處由低標(biāo)高處向上施工。5屋面滲漏防治措施，要備齊產(chǎn)品備案證和合格證。，應(yīng)用細(xì)石砼分兩次填實(shí)，兩面內(nèi)嵌各2厘米。2墻裙、踢腳線砂漿空鼓，避免基層遭白灰砂漿污染。2%以內(nèi)壓實(shí)；b、路堤填筑前應(yīng)排除地面表水，保持基地干燥并按要求分層填筑分層壓實(shí)；c、在填筑路堤前應(yīng)在填方坡腳外挖排水溝，保持場(chǎng)地不積水； d、配備足夠的試驗(yàn)檢測(cè)人員和設(shè)備對(duì)已成型路段進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)不合格段及時(shí)進(jìn)行有效處理。12)、全體施工人員必須提高質(zhì)量意識(shí)，加強(qiáng)工程質(zhì)量的管理，全方位、全過(guò)程地管理、檢查、控制。2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托單及現(xiàn)行相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定檢測(cè)方案，確定每個(gè)單位工程的檢數(shù)量及檢測(cè)部位，檢測(cè)部位應(yīng)隨機(jī)確定。，應(yīng)對(duì)洞口尺寸、洞口位置進(jìn)行檢查，合格后，土建施工單位與門窗安裝單位辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。、氯丁橡膠、硅橡膠等熱塑性彈性密封條。門窗施工單位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)門窗細(xì)部及構(gòu)造進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，編制門窗工程專項(xiàng)施工方案，報(bào)總包、監(jiān)理、業(yè)主單位審核。 窗側(cè)防水構(gòu)造。，厚度為20mm。，應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水試驗(yàn)，以檢查屋面排水是否通暢、有無(wú)積水和滲漏，淋水持續(xù)時(shí)間不應(yīng)小于2h，蓄水試驗(yàn)時(shí)間不應(yīng)小于24h。，然后由屋面最低標(biāo)高向上鋪貼；其各種卷材的鋪貼方式、方法按相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。過(guò)水孔的孔洞四周應(yīng)涂刷防水涂料，預(yù)埋管道兩端與砼接觸處應(yīng)留凹槽，并用硅酮耐候膠密封。變形縫內(nèi)應(yīng)預(yù)填不燃保溫材料，上部應(yīng)采用防水卷材封蓋，并放置籿墊材料，再在其上干鋪一層卷材。檐溝外側(cè)高于屋面結(jié)構(gòu)板時(shí)，應(yīng)設(shè)置溢水口。，其脹縫間距不應(yīng)大于6m，縫寬不宜小于20mm，縮縫縱橫間距不宜大于3m，縫寬10mm左右，縫深不小于10mm。應(yīng)做好保溫層中排水、排汽構(gòu)造設(shè)計(jì)。屋面防水工程應(yīng)根據(jù)建筑物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級(jí)，并應(yīng)按相應(yīng)等級(jí)進(jìn)行防水設(shè)防，住宅建筑應(yīng)按Ⅰ級(jí)防水等級(jí)設(shè)計(jì)。所有穿過(guò)水池壁的管道均預(yù)埋防水套管。Ⅲ、屋面滲漏水防治砼結(jié)構(gòu)樓板：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)建議在平面形狀發(fā)生凸變處和轉(zhuǎn)角處增加鋼筋網(wǎng)片，于筒體四角下增加放射型鋼筋，以抵抗結(jié)構(gòu)應(yīng)力集中所造成的樓板開(kāi)裂，從而不留滲水隱患。外墻抹灰厚度超過(guò)2cm應(yīng)分層施工，較厚部位分23次（內(nèi)蒙點(diǎn)焊網(wǎng)），減少粉刷收縮裂縫，提高抗?jié)B能力，粉刷砂漿中可摻入杜拉纖維，增加砂漿的抗裂性能；抹底灰的接槎，應(yīng)留在與柱、梁和樓面的接縫處錯(cuò)開(kāi)300500mm的部位；砼結(jié)構(gòu)面與填充墻交接外蒙一層≥300mm寬的點(diǎn)焊網(wǎng)，可以避免受溫度影響收縮不均而產(chǎn)生開(kāi)裂所引起的滲漏；屋面女兒墻采用現(xiàn)澆砼，施工縫宜留在屋面板向上300mm。墻面不平整掛絲砌筑，拉線起準(zhǔn)確，砌筑中隨時(shí)檢查糾正。選用的商品砼必須質(zhì)量穩(wěn)定、可靠。產(chǎn)生原因：投料不準(zhǔn)確，攪拌不均勻，出現(xiàn)局部強(qiáng)度低、或拆模板過(guò)早，拆模板方法不當(dāng)。（6）梁柱結(jié)點(diǎn)處（接頭）斷面尺寸偏差過(guò)大。產(chǎn)生原因：在鋼筋較密的部位，砼被卡信或漏捺。獨(dú)立柱鋼筋固定方法