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正文內(nèi)容

資產(chǎn)評(píng)估調(diào)查報(bào)告(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 是產(chǎn)品走向國(guó)際大市場(chǎng)的通行證。在當(dāng)今這個(gè)學(xué)習(xí)時(shí)代里,看誰(shuí)學(xué)得更快、更好,學(xué)的快、學(xué)的好才能變得快、變得好,在危急中變革、在變革中創(chuàng)新、在創(chuàng)新中學(xué)習(xí),只有這樣企業(yè)才能在大浪淘沙中立足不敗之地。,中間環(huán)節(jié)多。因此,提高員工素質(zhì)就更顯重要。因此賽飛亞公司要在以后的發(fā)展過(guò)程中繼續(xù)發(fā)揮優(yōu)勢(shì),爭(zhēng)做行業(yè)領(lǐng)頭羊。第三十五條 進(jìn)出口貨物收發(fā)貨人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到所在地海關(guān)辦理報(bào)關(guān)單位注冊(cè)登記手續(xù)。在這個(gè)市場(chǎng)上,買(mǎi)者和賣(mài)者的地 位是平等的??梢允占浇灰谆顒?dòng)的信息市場(chǎng)法的優(yōu)缺點(diǎn):優(yōu)點(diǎn):能夠客觀反映資產(chǎn)目前的市場(chǎng)情況,其評(píng)估的參 數(shù)、指標(biāo)直接從市場(chǎng)獲得,評(píng)估值更能反映市場(chǎng) 現(xiàn)實(shí)價(jià)格。109%= =;改良后設(shè)備在評(píng)估日重置成本=+=;(2)設(shè)備功能性貶值:性貶值:凈超額運(yùn)營(yíng)成本=1000 12 (125%)=凈超額運(yùn)營(yíng)成本造成功能性貶值=*(P/A,10%,10)3)設(shè)備實(shí)體性貶值:(設(shè)備更新改造,用加權(quán)使用年限計(jì)算成新率);實(shí)際使用年限=*60%=(=加權(quán)使用年限*資產(chǎn)利用率)成新率=10/(10+)=%。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位,保留兩位小數(shù))(1)設(shè)備重置成本(現(xiàn)行成本):將設(shè)備購(gòu)置成本和改良成本采用定基物價(jià)指數(shù),計(jì)算在評(píng)估日重置成本; 設(shè)備在評(píng)估日重置成本=100106%247。使用前提:需要有充分發(fā)育活躍的公開(kāi)市場(chǎng)。33公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)(Open Market),假定 資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場(chǎng)是一個(gè)公開(kāi)市場(chǎng)。第三十四條 報(bào)關(guān)企業(yè)申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記,應(yīng)當(dāng)提交下列文件材料:(一)直屬海關(guān)注冊(cè)登記許可文件復(fù)印件;(二)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件(分支機(jī)構(gòu)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照);(三)稅務(wù)登記證書(shū)副本復(fù)印件;(四)銀行開(kāi)戶(hù)證明復(fù)印件;(五)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)副本復(fù)印件;(六)《報(bào)關(guān)單位情況登記表》、《報(bào)關(guān)單位管理人員情況登記表》(見(jiàn)附件3);(七)報(bào)關(guān)企業(yè)與所聘報(bào)關(guān)員簽訂的用工勞動(dòng)合同復(fù)印件;(八)其他與報(bào)關(guān)注冊(cè)登記有關(guān)的文件材料。要扎扎實(shí)實(shí)抓好這一系列措施,充分組織員工廣泛開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽、技術(shù)比武、崗位練兵、合理化建議等活動(dòng),為企業(yè)的發(fā)展提供有力的素質(zhì)保證。(二)加強(qiáng)員工隊(duì)伍的素質(zhì)培訓(xùn)在市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)的今天,企業(yè)要生存發(fā)展,就必須提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面:,缺乏以制度管人。公司通過(guò)大膽面對(duì)技術(shù)革新、提高管理水平、不斷挖潛降耗、擴(kuò)大生產(chǎn)能力、強(qiáng)力開(kāi)拓市場(chǎng)等有效舉措,大量安置當(dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力和返鄉(xiāng)農(nóng)民工就業(yè)。同時(shí),該集團(tuán)的科研人員在全國(guó)首創(chuàng)網(wǎng)架養(yǎng)殖新技術(shù),開(kāi)創(chuàng)了北方養(yǎng)殖的新模式,日前,網(wǎng)架養(yǎng)殖面積已達(dá)40萬(wàn)平方米?!獌?nèi)蒙古塞飛亞集團(tuán)的草原綠鴨得到了消費(fèi)者的認(rèn)可,目前其產(chǎn)品在上海、北京、南京、天津、無(wú)錫、武漢、江蘇、廣州等地非常暢銷(xiāo),而且還漂洋過(guò)海,出口日本、菲律賓、韓國(guó)、俄羅斯等十幾個(gè)國(guó)家。:賽飛亞成肉鴨產(chǎn)品通過(guò)國(guó)家IS09001質(zhì)量體系認(rèn)證還有俄羅斯、菲律賓、南非等國(guó)家的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證。通過(guò)此次調(diào)查,我了解到賽飛亞集團(tuán)公司在10多年的發(fā)展過(guò)程中逐漸形成了自己獨(dú)有的六大優(yōu)勢(shì),具體包括:1.管理優(yōu)勢(shì):管理人員中大多數(shù)是大專(zhuān)以上或本科以上,還有外國(guó)專(zhuān)家人員。三、進(jìn)一步完善森林資源資產(chǎn)的評(píng)估技術(shù),提高評(píng)估質(zhì)量。評(píng)估工作結(jié)束后,評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將有關(guān)文件分類(lèi)匯總,等級(jí)造冊(cè),建立項(xiàng)目檔案,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和評(píng)估機(jī)構(gòu)檔案管理制度進(jìn)行管理。森林資源資產(chǎn)核查的項(xiàng)目主要包括權(quán)屬、林地或森林類(lèi)型的數(shù)量、質(zhì)量和空間位置等內(nèi)容,核查的方法有抽樣控制法、小班抽查法和全面核查法等三種。亦稱(chēng)為市場(chǎng)法、市場(chǎng)價(jià)格比較法,是指通過(guò)比較被評(píng)估森林資源資產(chǎn)與最近售出類(lèi) 似資產(chǎn)的異同,并通過(guò)臨汾質(zhì)量、物價(jià)系數(shù)對(duì)類(lèi)似森林資源資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,從而確定其被評(píng)估森林資源資產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估方法。(二)森林資源資產(chǎn)評(píng)估森林資產(chǎn)評(píng)估是根據(jù)特定的目的、遵循社會(huì)客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律和公允的原則,按照國(guó)家 法定的標(biāo)準(zhǔn)和程序,運(yùn)用科學(xué)可行的方法,以統(tǒng)一的貨幣單位,對(duì)具有資產(chǎn)屬性的森林資源實(shí)體以及預(yù)期收益進(jìn)行的評(píng)定估算。②資產(chǎn)的可再生性。海拔1600m 以下的石質(zhì)山區(qū)和黃土丘陵區(qū)則為灰褐土、粗骨土及過(guò)渡類(lèi)型的栗鈣土。資產(chǎn)評(píng)估中亦對(duì)森林資源資產(chǎn)做出詳盡描述,評(píng)估方法繁復(fù)多變,使得評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確深刻反映出森林資源資產(chǎn)狀況。通過(guò)開(kāi)展多種有效的活動(dòng),真正使員工懂得“素質(zhì)低了不行,沒(méi)有本領(lǐng)不行,沒(méi)有一技之長(zhǎng)更不行”。計(jì)劃周密,布置周全,但是監(jiān)控不力,執(zhí)行隨意。資產(chǎn)重組只可以提高一時(shí)的生產(chǎn)力,只有文化上的改變,才能維持高生產(chǎn)力的發(fā)展。在塞飛亞肉鴨產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的帶動(dòng)下,越來(lái)越多的農(nóng)民思想活躍了、視野開(kāi)闊了,有的投資建商品鴨養(yǎng)殖場(chǎng),或買(mǎi)來(lái)貨運(yùn)汽車(chē)給塞飛亞跑運(yùn)輸,也有的到塞飛亞肉鴨產(chǎn)業(yè)加工廠上班?!叭齻€(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),帶動(dòng)更多農(nóng)民走上小康之路創(chuàng)造賽飛亞草原鴨的特色優(yōu)勢(shì)知名品牌,力爭(zhēng)做到在產(chǎn)品質(zhì)量和品牌價(jià)值上位居全國(guó)同行業(yè)之首;積極與科技院校開(kāi)展合作,大力開(kāi)發(fā)綠色食品、生物制藥等高新技術(shù)產(chǎn)品全力推進(jìn)內(nèi)蒙古塞飛亞食品股份公司的A股上市,建立全新的民營(yíng)上市公司,打造內(nèi)蒙古大草原“草原鴨城”和知名品牌食品大省。自1978年國(guó)家計(jì)委批準(zhǔn)立項(xiàng)以來(lái),累計(jì)投資5億元,建設(shè)了冷凍加工廠兩座、飼料加工廠兩座、種鴨卵化廠兩座以及熟食加工廠、羽絨廠和上百個(gè)配套養(yǎng)殖場(chǎng),構(gòu)建了集育種、養(yǎng)殖、飼料、屠宰、加工、餐飲六大產(chǎn)業(yè),15個(gè)公司,輻射帶動(dòng)2000多養(yǎng)殖戶(hù)的龐大肉鴨產(chǎn)業(yè)鏈。:信息服務(wù)、廣告服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)、企業(yè)建站服務(wù)、服務(wù)到各方面的路徑,服務(wù)到家的概念。通過(guò)此次調(diào)查,我了解到賽飛亞集團(tuán)公司在10多年的發(fā)展過(guò)程中逐漸形成了自己獨(dú)有的六大優(yōu)勢(shì),具體包括:1.管理優(yōu)勢(shì):管理人員中大多數(shù)是大專(zhuān)以上或本科以上,還有外國(guó)專(zhuān)家人員。:賽飛亞成肉鴨產(chǎn)品通過(guò)國(guó)家IS09001質(zhì)量體系認(rèn)證還有俄羅斯、菲律賓、南非等國(guó)家的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證。——內(nèi)蒙古塞飛亞集團(tuán)的草原綠鴨得到了消費(fèi)者的認(rèn)可,目前其產(chǎn)品在上海、北京、南京、天津、無(wú)錫、武漢、江蘇、廣州等地非常暢銷(xiāo),而且還漂洋過(guò)海,出口日本、菲律賓、韓國(guó)、俄羅斯等十幾個(gè)國(guó)家。同時(shí),該集團(tuán)的科研人員在全國(guó)首創(chuàng)網(wǎng)架養(yǎng)殖新技術(shù),開(kāi)創(chuàng)了北方養(yǎng)殖的新模式,日前,網(wǎng)架養(yǎng)殖面積已達(dá)40萬(wàn)平方米。公司通過(guò)大膽面對(duì)技術(shù)革新、提高管理水平、不斷挖潛降耗、擴(kuò)大生產(chǎn)能力、強(qiáng)力開(kāi)拓市場(chǎng)等有效舉措,大量安置當(dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力和返鄉(xiāng)農(nóng)民工就業(yè)。表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面:,缺乏以制度管人。(二)加強(qiáng)員工隊(duì)伍的素質(zhì)培訓(xùn)在市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)的今天,企業(yè)要生存發(fā)展,就必須提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。要扎扎實(shí)實(shí)抓好這一系列措施,充分組織員工廣泛開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽、技術(shù)比武、崗位練兵、合理化建議等活
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