【正文】 16 第四章 工藝技術(shù)方案 產(chǎn)品方案和產(chǎn)品規(guī)模 產(chǎn)品方案 以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以“以水為魂，以漁為本”為 核心 ，以“高效漁 業(yè)， 精品旅游”為目標(biāo)，以“倡導(dǎo)健康、回歸自然”為理念， 加快旅游配套設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè) ，建成集特種養(yǎng)殖、生態(tài) 觀光、生態(tài)美食、農(nóng)事體驗(yàn)、 水上運(yùn)動(dòng)、休閑度假、開發(fā) 綠色食品為一體的 多功能休閑漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園。 建設(shè) 工程布局 綜合中心建設(shè)占地面積 3000㎡ ，建筑面積 2021㎡ ，附屬設(shè)施建筑面積為 220㎡ ； 按江南水鄉(xiāng)風(fēng)格，臨水建高標(biāo)準(zhǔn)休閑房 8套，每套100㎡ ，總建筑 面積為 800㎡ ； 沿保安湖畔按 12生肖建設(shè)垂釣臺(tái) 24個(gè)，并構(gòu)筑 12個(gè) 建筑面積約 10㎡ 的 茅草屋，便于游客休閑垂釣 ； 修整水塘駁岸，建設(shè) 100畝高規(guī)格的垂釣基地 ； 擬小橋流水人家之意境，利用 1個(gè)約 15畝的漁池，整修駁岸，駕九曲橋、植物造景，建湖心亭，放養(yǎng)各種觀賞魚類 3000尾 ；利用湖汊建設(shè) 200畝的種植湘蓮。 堅(jiān)持統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一范圍、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一內(nèi)容的原則。 環(huán)境保護(hù)條件 項(xiàng)目區(qū)周圍沒有對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染的企業(yè)，項(xiàng)目產(chǎn)品不會(huì)受到環(huán)境污染。 該區(qū)旅游資源集中分布，既有八貓頭、南練山、北練山等山體，還有保安湖、三山湖等湖泊，資源互補(bǔ)性好，湖光山色交相輝映，山水風(fēng)光景色宜人。 31′至 115176。同時(shí)，也有利于農(nóng)（漁）民接受現(xiàn)代都市文明，轉(zhuǎn)變觀念，增強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)和競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，有利于培養(yǎng)有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng)的新型農(nóng)民，提高農(nóng)民的整體素質(zhì)。 項(xiàng)目區(qū) 動(dòng)植物資源比較豐富，周邊地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況良好，是華中地區(qū)不可多得的一塊重要濕地，具有較高的保護(hù)價(jià)值。 資金籌措 本項(xiàng)目需總投資 萬元，其資金來源及籌措情況如下： 擬申請(qǐng)農(nóng)墾現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)專項(xiàng)資金 600萬元； 地方政策配套資金 200萬元； 企業(yè)自 籌 資金 (含社會(huì)性投入 ) 。硬化 道路 1條，長(zhǎng)度 2021米，寬 4米， 方便車輛進(jìn)出 。 （ 3）觀賞池 擬 小橋流水 人家之意境，利用 1個(gè)約 15畝的漁池，整修駁岸，駕九曲橋、植物造景，建湖心亭 ，放養(yǎng)各種 觀賞 魚類 3000尾。 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 多功能休閑漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)設(shè)計(jì)上突出“以綠為骨，以水為媒，以旅助農(nóng)，以人為本”的理念；景點(diǎn)布局上要求“源于自然，高于自然”；項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容上解決休閑漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園交通、餐飲、娛樂、休閑、觀光、商貿(mào)服務(wù)于一體的服務(wù)功能和基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)。 項(xiàng)目區(qū)在大冶市委、市政府的支持下利 用 地理 資源 優(yōu)勢(shì)，提出了“釣魚搭臺(tái)，經(jīng)貿(mào)唱戲”的休閑漁業(yè)發(fā)展口號(hào) 。 31′ 至115176。 40′ ，東經(jīng) 114176。 目前，黃石市休閑漁業(yè)已得到了充分發(fā)展，創(chuàng)造了很高的經(jīng)濟(jì)效益。其二，通過項(xiàng)目的整體開發(fā)，可以安排大批人員就業(yè)，作為下崗職工提供了再就業(yè)機(jī)會(huì)。 （ 2）池塘垂釣 修整水塘駁岸，建設(shè) 100畝高規(guī)格的 垂釣 基地。 （ 3）道路硬化。項(xiàng)目其它費(fèi)用 ，預(yù)備費(fèi) 30萬元；流動(dòng)資產(chǎn)投資 。 以休閑旅游推動(dòng)生態(tài)優(yōu) 化，加強(qiáng) 環(huán)境保護(hù) 休閑旅游的發(fā)展對(duì)自然資源的保護(hù)和生態(tài)環(huán)境的優(yōu)化亦有較為明顯的推動(dòng)作用。 以休閑旅游推動(dòng) 文明 傳播，帶動(dòng) 文化傳播 通過經(jīng)營(yíng)休閑漁業(yè)項(xiàng)目 ，可 將農(nóng)（漁）村中的傳統(tǒng)文化元素注人休閑產(chǎn)品和服務(wù)中。40′，東經(jīng) 114176。 （ 2）湖光山色輝映，資源互補(bǔ)性好。 電力供應(yīng)條件 項(xiàng)目區(qū) 10KV 余房 28 線為東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)專用供電線路，養(yǎng)殖區(qū)電力供應(yīng)充足，能滿足生產(chǎn)和生活需要。 湖北省五峰蔬菜基地核心示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 13 第三章 項(xiàng)目建設(shè)總平面布置 規(guī)劃布置原則 堅(jiān)持符合土地利用總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃要求的原則。 項(xiàng)目總平面布置方案 總體布置 工程布局原則 湖北省五峰蔬菜基地核心示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 14 （ 1） 堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，因地制宜，分期實(shí)施的原則； （ 2）堅(jiān)持集中投入、連片開發(fā)、形成規(guī)模，取得良好經(jīng)濟(jì)效益的原則； （ 3）配套建設(shè)與綜合治理相結(jié)合，與農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化相結(jié)合，基本建設(shè)與示范相結(jié)合的原則。區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)村公路已硬化 50公里，已形成市、鄉(xiāng)、村三級(jí)交通圈；通過梁子湖航運(yùn)與長(zhǎng)江 水道相接，西通川渝，東達(dá)上海 。中心 可同時(shí)容納 300500人從事商務(wù)、會(huì)議、農(nóng)民培訓(xùn)， 容納 300人就 餐，并利用自種的蔬菜，自養(yǎng)的土雞、土鴨、水產(chǎn) 等原料 ， 烹制具有田園餐飲特色的農(nóng)家菜 、柴火 飯 ， 讓游客 感受到濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情。 三級(jí)目標(biāo)市場(chǎng) ■一級(jí)目標(biāo)市場(chǎng) — — 黃石、鄂州、大冶地區(qū) ■二級(jí)目標(biāo)市場(chǎng) —— 武漢城市圈 湖北省五峰蔬菜基地核心示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 19 ■三級(jí)目標(biāo)市場(chǎng) —— 省外市場(chǎng) 客源類型 ■中低端客源為主，高端客源為輔。同時(shí)，他們的單次消費(fèi)額很高，是項(xiàng)目實(shí)施的主要客源。 教育功能，為游客提供了解農(nóng)業(yè)文化、學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)知識(shí)場(chǎng)所。 ■食：春吃鮮，夏采蓮，秋持蟹，冬品臘。 產(chǎn)品開發(fā)原則 （ 1）市場(chǎng)導(dǎo)向原則 市場(chǎng)導(dǎo)向原則就是要以市場(chǎng)需求為中心和出發(fā)點(diǎn)，把滿足游客需要與旅游資源條件有效地結(jié)合起來，開發(fā)不同類型、不同檔次的旅游產(chǎn)品，以滿足不同的市場(chǎng)需要。 產(chǎn)品開發(fā)原則 （ 1）以漁家樂為起點(diǎn)，吸引客源 以多類型漁家樂產(chǎn)品為起點(diǎn)，打造原生態(tài)漁家風(fēng)情，吸引久居鬧市的人們。東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)盛產(chǎn)的魚、蝦、蟹等水產(chǎn)品，各種水禽的棲息地，適合打造“漁歌唱晚”意境的原生態(tài)漁村，通過厚實(shí)的木船、晾曬的漁網(wǎng)、樸素的房屋、古老的 漁燈體現(xiàn)漁家勞作的原始場(chǎng)景。同時(shí)該區(qū)域兩種貢魚而馳名天下。通過廣告宣傳、人員推銷、市場(chǎng)推廣、網(wǎng)絡(luò)展示等多種方式方法，對(duì)富有特色的漁家風(fēng)情旅游等，應(yīng)特別重點(diǎn)宣傳，大力向外傳播。 ■旅游區(qū)組織機(jī)構(gòu)的直接促銷與利用中介組織間接促銷的有機(jī)結(jié)合。 旅游促銷人員應(yīng)與客源地的企業(yè)、政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、家庭建立廣泛的、長(zhǎng)期的聯(lián)系，并積極派人參與對(duì)外營(yíng)銷活動(dòng)。 （ 2）池塘垂釣 修整水塘駁岸，建設(shè) 100畝高規(guī)格的 垂釣 基地。 （ 3）道路硬化。 （ 2）建筑物建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《水利水電工程等級(jí)劃分及洪水標(biāo)準(zhǔn)》（ SL252－ 2021），按照項(xiàng)目區(qū)面積，確定項(xiàng)目區(qū)工程等級(jí)為Ⅲ等，主要建筑物級(jí)別為 4級(jí)，次要建筑物級(jí)別為 5 級(jí)。 （ 5） 燈光地埋線鋪設(shè)。 農(nóng)事體驗(yàn)區(qū) 游客在產(chǎn)業(yè)園中，可從事磨豆腐、釀酒、踩水車、捉魚、種菜、摘果等農(nóng)事活動(dòng)，讓您盡享農(nóng)家耕種的樂趣和豐收 的歡樂。 ■利用重大節(jié)日和節(jié)慶活動(dòng)（如“五一”國(guó)際勞動(dòng)節(jié)和“十一”國(guó)慶節(jié)等）的媒體作用，擴(kuò)大旅游區(qū)及其旅游產(chǎn)品的影響； ■制作電視風(fēng)光片重點(diǎn)推介漁鄉(xiāng)風(fēng)情。注重與他人宣傳方式的差別 ，突出特色，突出個(gè)性，突出重點(diǎn)，突出差異性，以期獲得不同的營(yíng)銷效果。 ③塑造旅游形象。此外，扁擔(dān)塘的綠頭野鴨、烏敦子等 湖上禽鳥也享譽(yù)一方。釀成的酒經(jīng)過泥壇密封，長(zhǎng)期在自然恒溫下的深窖儲(chǔ)藏，具有開壇濃香撲鼻、入口綿甜、令人回味無窮、神情逸暢的特點(diǎn)。 旅游產(chǎn)品體系 （ 1）垂釣大賽 黃金湖水域遼闊，垂釣場(chǎng)所多樣，接天蓮葉，無邊蘆葦為垂釣場(chǎng)所增添無窮意境。 （ 3）可持續(xù)性原則 可持續(xù)發(fā)展是當(dāng)今旅游開發(fā)的主流，其核心是追求經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三大效益的協(xié)調(diào)一致。 ■駕輕舟野渡，聽漁舟唱晚。 黃金湖的旅游資源特色在于水域風(fēng)光和魚鄉(xiāng)特色，垂釣休閑是其主要運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，以“安知魚之樂”（《莊子 .秋水》）為創(chuàng)意上打造：“魚之樂”。 ■職員、學(xué)生群 體單次消費(fèi)不高，但是他們時(shí)間較充裕，群體龐大。天，高端客源人均日消費(fèi)定位在 350 元 /人 農(nóng)事體驗(yàn)區(qū) 游客在產(chǎn)業(yè)園中，可從事磨豆腐、釀酒、踩水車、捉魚、種菜、摘果等農(nóng)事活動(dòng)，讓您盡享農(nóng)家耕種的樂趣和豐收的歡樂。 建設(shè)規(guī)劃和布局 項(xiàng)目建設(shè)地為 大冶市國(guó)營(yíng)東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)扁擔(dān)塘 ， 項(xiàng)目主要為休閑漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園交通、餐飲、娛樂、休閑、觀光、商貿(mào)服務(wù)于一體的服務(wù)功能和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。漫游小徑寬 ，長(zhǎng)度 2021米，沿湖堤栽種垂楊柳；燈光地埋線鋪設(shè)。 堅(jiān)持保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境的原則。 (1)《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃湖北省五峰蔬菜基地核心示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 11 綱要》； (2)《全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》； (3) 國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā) 《 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示 范項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃（ 2021— 2021 年） 》 的通知 （ 發(fā)改農(nóng)經(jīng) [2021]2029 號(hào) ）； (4)《全國(guó)食品工業(yè)“十一五”發(fā)展綱要》； (5)《 農(nóng)產(chǎn)品出口 “ 十一五 ” 發(fā)展規(guī)劃 》； (6)《 2021年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫參考大綱 》； (7)《湖北省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》； (8)《湖北省民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》； (9) 湖北省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《湖北省優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (2021－ 2021 年 )》的通知（鄂政辦發(fā) [2021]128 號(hào)） ； (10)《湖北省 20212021 年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃》。特別是“黃金湖牌系列水產(chǎn)品和保安湖的綠頭野鴨、烏敦子等湖上禽鳥也享譽(yù)一方。同時(shí)，該區(qū)域全年光輻射 4314 千焦耳 /cm2，日照時(shí)間達(dá) 2310 小時(shí)，無霜期 261 天，其間活動(dòng)積溫 5300℃，十分有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)光熱轉(zhuǎn)換和其它各種農(nóng)作物的生長(zhǎng)發(fā)育。道路的開通、衛(wèi)生條件的改善以及環(huán)境的美化都是發(fā)展休閑漁業(yè) 的基礎(chǔ) 。旅游與生態(tài)環(huán)境是相互共生的關(guān)系，良好的生態(tài)環(huán)境是漁業(yè)休湖北省五峰蔬菜基地核心示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 8 閑旅游發(fā)展的基礎(chǔ)，而休閑旅游業(yè)的發(fā)展又會(huì)推動(dòng)生態(tài)環(huán)境的進(jìn)一步優(yōu)化。同時(shí)，隨著人們?cè)絹碓綐酚谧哌M(jìn)自然、體驗(yàn)閑適、放松心情、促進(jìn)健康，旅游業(yè)的興起，再一次給人們一種新的選擇生活的方式，尤其是漁業(yè)休閑旅游以其獨(dú)特的魅力吸引著民眾的廣泛參與，其經(jīng)濟(jì)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值和健康價(jià)值都是無可比擬的，人們參與休閑旅游， 不但可以走進(jìn)大自然、體驗(yàn)大自然的無限樂趣。 （ 5） 燈光地埋線鋪設(shè)。 農(nóng)事體驗(yàn)區(qū) 游客在產(chǎn)業(yè)園中，可從事磨豆腐、釀酒、踩水車、捉魚、種菜、摘果等農(nóng)事活動(dòng)，讓您盡享農(nóng)家耕種的樂趣和豐收的歡樂。中心 可同時(shí)容納 300500人從事商務(wù)、會(huì)議、農(nóng)民培訓(xùn)， 容納 300人就 餐，并利用自種的蔬菜，自養(yǎng)的土雞、土鴨、水產(chǎn) 等原料 ， 烹制具有田園餐飲特色的農(nóng)家菜 、 柴火 飯 ， 讓游客 感受到濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情。近兩年來，由于國(guó)內(nèi)水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，魚價(jià)下滑，導(dǎo)致企業(yè)湖北省五峰蔬菜基地核心示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 3 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)微薄，走資源產(chǎn)業(yè)升級(jí)道路發(fā)展特色漁業(yè)休閑，已是農(nóng)場(chǎng)的必然選擇。 2021年，年產(chǎn)各類水產(chǎn)品 17000 噸，全年社會(huì)總產(chǎn)值 億元，人均純收入 5140 元。 湖北省大冶市國(guó)營(yíng)東風(fēng)農(nóng)場(chǎng) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)多功能休閑漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng) 目 實(shí)施方案 湖北新盛勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司