【正文】 人員、技術(shù)人員為長期勞動(dòng)合同制外，其余均采用季節(jié)工。 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行的監(jiān)督，財(cái)務(wù)報(bào)表的匯總，產(chǎn)品成本管理，資金調(diào)配及資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況的協(xié)調(diào)。生產(chǎn)過程中產(chǎn)出的廢水、 固廢 、廢氣經(jīng)處理后可達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)或再次重新利用。 噪聲 本 項(xiàng)目 的 主要噪聲源為制冷系統(tǒng)、 加工 設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、傳送帶等 運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪音。 生態(tài)環(huán)境：建設(shè)項(xiàng)目所在城市建成區(qū)人均擁有綠地面積 平方米，各類拼塊中，建筑物、道路拼塊的優(yōu)勢達(dá)到 75%以上。 按工藝流程進(jìn)行合理布局，采用封閉式管理，減少物料運(yùn)輸，節(jié)約運(yùn)輸能源。 第三， 節(jié)水 。水、暖、電、氣、通訊等公用工程所需設(shè)備按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范選配。 主要工藝（技術(shù)） 來源的可靠性和可得性 本項(xiàng)目 引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的 技術(shù)和新工藝 ，實(shí)現(xiàn)果蔬 倉儲(chǔ)、 加工各個(gè)環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化操作。各屋面應(yīng)設(shè)避雷網(wǎng)，引下線暗設(shè)。 管道材料和連接 給排水管道采用 PVC 塑料給水管，連接方式為粘接式法蘭連接。 ②包裝車間建設(shè) ： 包裝整理車間是 果蔬 收購入庫前進(jìn)行包裝、分級(jí)、檢驗(yàn)的場所，設(shè)計(jì) 的包裝車間。廠區(qū)內(nèi) 擬建 一條 12 米寬的道路與北京路相連，共設(shè)大門 2 處，人流與物流分開，各運(yùn)輸點(diǎn)道路構(gòu)成環(huán)狀布置，既方便了運(yùn)輸走向，又優(yōu)化了建筑組群。 廠區(qū)總平面布置 根據(jù)本項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn)和廠區(qū)各建（構(gòu)）筑物的功能要求，結(jié)合廠區(qū)地形、氣象條件等綜合因素，因地制宜地布置本工程建（構(gòu)）筑物，使廠區(qū)總圖布置符合物流有序、經(jīng)濟(jì)合理、安全環(huán)保的要求 ，同時(shí)又滿足 合理緊湊、節(jié)省用地的原則，為員工創(chuàng)造一個(gè)良好的工作 環(huán)境。 本項(xiàng)目總占 地面積 40000m2 (200m200m)。 嚴(yán)格消毒防疫，嚴(yán)格原料質(zhì)量和產(chǎn)品檢驗(yàn)， 完善公司內(nèi)部質(zhì)量管理制度， 著力提升產(chǎn)品技術(shù)含量和質(zhì)量水平，降低生產(chǎn)成本。與各大連鎖超市、食品店合作，完善果蔬制品的供應(yīng)鏈。 隨著我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，人口的不斷增長及城市化進(jìn)程專業(yè)好文 檔 的加快，市場對(duì)優(yōu)質(zhì)水果、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷擴(kuò)大，對(duì)其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，但由于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能勝任全年均衡供應(yīng)的要求。 2021 年，我國水果栽種面積 萬公頃，比上年增加 萬公頃；水果產(chǎn)量 萬噸，比上年增加 萬噸；水果出口金額 億美元，同比增長 ％；進(jìn)口金額 億美元，同比增長 ％。 另外， 公司與 許多科研單位 建立了緊密的合作關(guān)系，聯(lián)合開展科技攻關(guān)活動(dòng)， 為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì) 果蔬 儲(chǔ)存、 加工 提供了重大技術(shù)支撐。 ”國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)頒發(fā)的《當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》中將農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存、保鮮、加工和綜合利用和節(jié)水農(nóng)業(yè)列為國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)。目前已與 20 多個(gè)外貿(mào)部門建立了長期的業(yè)務(wù)關(guān)系，產(chǎn)品暢銷日本及東南亞 10 多個(gè)國家和地區(qū) 。現(xiàn)存創(chuàng)辦于 1937 年的“蘇魯豫皖抗日農(nóng)民訓(xùn)練班”舊址，因此雪山又是著名的革命教育基地。街道總面積 平方公里，轄 2 個(gè)居委會(huì)， 40 個(gè)行政村，總?cè)丝? 萬人。山上長滿了栗子樹、櫻桃樹、桃樹、杏樹，四季中三季水果飄香。專業(yè)好文 檔 其東岸，張山之陽，北趙莊村南有一天然巖洞，以它獨(dú)有的奇觀妙景，吸引著四方游客前來觀光。因其高入云端，俗稱高山。地勢東高西低，處于自然傾斜狀態(tài)。 氣候特征 該區(qū)屬暖溫帶季風(fēng)型大陸性氣候區(qū)，四季分明：夏季濕熱多雨，春秋干旱少雨，冬季寒冷而多霜少雪。流域面積 960km2，全長 81km，境內(nèi)長 30km。城河 是 郭河支流發(fā)源于鄒城市鳳凰山，在水泉鎮(zhèn)注入巖馬湖水庫。12186。44′20″，北緯 34176。此外，項(xiàng)目建設(shè)還可增加就業(yè)人數(shù)，拓寬當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的增收渠道，有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)。發(fā)展現(xiàn)代果蔬業(yè)，今后應(yīng)進(jìn)一步加大果蔬產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)的科技開發(fā)力度，實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)生產(chǎn)向以現(xiàn)代科技和現(xiàn)代經(jīng)營管理為基礎(chǔ)的現(xiàn)代生產(chǎn)轉(zhuǎn)變，逐步建立起現(xiàn)代化生產(chǎn)流通體系，提質(zhì)增效，適應(yīng)國內(nèi)外市場消費(fèi)需求，形成強(qiáng)有力的市場競爭能力。 某某 果蔬產(chǎn)量豐富，但 由于缺少足夠的 低溫冷庫 進(jìn)行調(diào)節(jié)周轉(zhuǎn)，大多數(shù)果蔬難以實(shí)現(xiàn)反季節(jié)銷售，產(chǎn)品附加值低；由于無法預(yù)冷，導(dǎo)致大量果蔬腐爛變質(zhì)，商品性大大降低，浪費(fèi)嚴(yán)重。 是保障“菜籃子工程”和促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要 “菜籃子”工程事關(guān)廣大人民群眾的切身利益，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。目前全鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)果品面積達(dá)到 5 萬畝，以櫻桃、油桃為主的果樹大棚達(dá) 2021 多個(gè)，建有萬畝大櫻桃基地、萬畝冬桃基地、萬畝小雜果基地和 2 萬畝省級(jí)引進(jìn)外國優(yōu)質(zhì)梨基地各 1 個(gè)。西部小平原和山間小盆地土壤肥沃，為主要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國現(xiàn)有冷庫冷凍冷藏能力已達(dá) 500 多萬噸，其中商業(yè)系統(tǒng)果蔬貯藏庫倉儲(chǔ)能力達(dá) 130 多萬噸，其中機(jī)械冷藏庫 70 多萬噸，普通庫為60 多萬噸。 ” 國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)頒發(fā)的《當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》 中將農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存、專業(yè)好文 檔 保鮮、加工和綜合利用和節(jié)水農(nóng)業(yè)列為國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè) ，為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了良好的發(fā)展機(jī)遇。建設(shè)內(nèi)容符合國家產(chǎn)業(yè)政策，建議盡早建設(shè)、盡早受益 。 本項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)全部采用國內(nèi) 外 先進(jìn)的新技術(shù)、新工藝。 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo) 單位 數(shù)量 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 T/a 10000 水果、蔬菜等 2 總投資 萬元 8000 建設(shè)投資 萬元 6000 流動(dòng)資金 萬元 2021 3 項(xiàng)目定員 人 35 工人 人 30 管理人員 人 5 4 動(dòng)力消耗 電 萬 KW 1200 水 萬 M3 4 5 占地面積 M2 40000 6 年總成本 萬元 4000 7 年銷售收入 萬元 7000 8 年利潤總額 萬元 3000 9 主要原材料 萬噸 1 水果、蔬菜 10 投資利潤率 % 11 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 12 投資回收期 年 含建設(shè)期 13 盈虧平衡點(diǎn) % 編制依據(jù) 專業(yè)好文 檔 國家發(fā)改委關(guān)于編制可行性研究報(bào)告的有關(guān)規(guī)定； 《 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2021 年本 )》； 國家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策； 項(xiàng)目承擔(dān)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 拓寬人員分流渠道，解決下崗職工再就業(yè)。 供電建設(shè)方案： 本項(xiàng)目 自備 300KVA 變壓器一臺(tái)接 某某 電網(wǎng) 。 某某 1 萬噸恒溫庫建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 某某 2021 年 11 月 專業(yè)好文 檔 目 錄 第一章 總論 .......................................................................................... 1 項(xiàng)目概要 ....................................................................................... 1 編制依據(jù) ....................................................................................... 3 編制單位基本情況 ...................................................................... 4 工作范圍 ....................................................................................... 4 綜合評(píng)價(jià) ....................................................................................... 5 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 ........................................................ 7 項(xiàng)目背景 ....................................................................................... 7 建設(shè)必要性 ................................................................................. 10 第三章 建設(shè)條件 ...............................................................................15 項(xiàng)目區(qū)概況 ................................................................................. 15 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 ........................................................ 23 第 四章 市場分析與銷售方案 ..........................................................27 市場分析 ..................................................................................... 27 營銷策略、方案、模式 ............................................................ 28 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................................................................ 29 第五章 建設(shè)方案 ...............................................................................31 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ................................................................ 31 建設(shè)規(guī)劃和布局 ........................................................................ 31 專業(yè)好文 檔 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) ................................................................ 33 具體建設(shè)內(nèi)容 ............................................................................ 34 工藝技術(shù)方案 ............................................................................ 36 設(shè)備方案 ..................................................................................... 37 節(jié)能減排措施 ............................................................................ 38 實(shí)施進(jìn)度安排 ............................................................................ 40 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) .......................................................................42 環(huán)境影響 ..................................................................................... 42 環(huán)境保護(hù)與治理措施 ................................................................ 43 評(píng)價(jià)與審批 ................................................................................. 44 第七章 項(xiàng)目組織與管理 ...................................................................45 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 ................................................................ 45 勞動(dòng)定員 ..................................................................................... 45 經(jīng)