【正文】 （每個職工限購一套），房號取得的辦法、位置由乙方召開職工大會確定。四、違約責(zé)任還建房出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任。八、本協(xié)議自甲、乙方雙方及法定代表人蓋章簽字即為生效。還建房及單元式住房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)按照商品房管理的有關(guān)規(guī)定，乙方職工除承擔(dān)2%的契稅和2%的維修基金外，其余稅費(fèi)由甲方交由開發(fā)商承擔(dān)。二、安置還建的相關(guān)事項安置還建地點(diǎn)：在拆遷范圍內(nèi)還建，具體規(guī)劃建設(shè)方案經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可后執(zhí)行。第十五條：本協(xié)議共三頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣政府留檔一份，自簽訂之日起生效。第十條：本工程計劃工期為一年零九個月，如遇不可抗力等因素影響正常施工時，工期相應(yīng)順延。第三條：甲方按乙方住戶現(xiàn)有房屋占地面積一平方米比平方米給乙方住戶賠付，院內(nèi)空地面積一平方米賠付平方米，如乙方為二層建筑賠付同上。經(jīng)甲、乙雙方研究協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議。（2）因施工單位違約，導(dǎo)致甲方損失的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（十二）、置換房屋產(chǎn)權(quán)登記新置換房乙方擁有100%產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（八）、房屋拆遷補(bǔ)助（1）甲方支付乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)個月的拆遷租房補(bǔ)貼，每個月240月，搬家費(fèi)200月（一次性），共計3080元。C、置換新房面積大于原住房面積㎡以外㎡以內(nèi)部分，乙方應(yīng)按內(nèi)部優(yōu)惠價格每平方米_________元補(bǔ)交差價，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。（二）、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)狀況（1）乙方對被拆遷房屋占產(chǎn)權(quán)比例為_______________﹪，面積_______________㎡。（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日 元支付違約金。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在 小區(qū) 棟 室，面積平方米。新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為 元，大寫 元。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。委托代理人：服務(wù)單位： ；地址： ； 職務(wù)： ；電話：。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi) __________元，共計_________元。第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法： ___________________________________________________。當(dāng)事人約定的其他作價方式。第一篇：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本拆遷人(以下簡稱甲方)：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：委托代理人：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：被拆遷人(以下簡稱乙方)：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：委托代理人：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：委托代理人：單位名稱： 電話： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀(一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。(五)實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元。(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。第十三條 其他違約責(zé)任：_______________________________________________________第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日 年 月 日 拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人：，職務(wù)： ；電話： 地址： ；郵編：。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積平方米。第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：貨幣補(bǔ)償。（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的 號《評估報告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定